Дело №2-172
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Кизнер Удмуртской Республики 25 июня 2010 года
Кизнерский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Насибулиной Н.Л.,
при секретаре Котельниковой Н.С.,
с участием истца ФИО7,
третьего лица главы Администрации МО «Липовское» Тихонова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации муниципального образования «Кизнерский район» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Никифорова Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3, мотивируя его следующими обстоятельствами.
В октябре 1976 года правлением колхоза им.Свердлова Кизнерского сельского совета Кизнерского района УР семье Никифоровых была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: УР, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3.
13 апреля 1992 года решением Кизнерского сельского совета народных депутатов Никифоровой Н.В. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0.17 га.
С 1976 года истец проживает в указанной квартире и пользуется ею как своей собственной. В настоящее время возникла необходимость в оформлении квартиры в свою собственность, однако это невозможно в связи с отсутствием документов и ликвидацией правопреемника колхоза им.Свердлова - СПК колхоз им.Свердлова Кизнерского района УР.
В судебном заседании Никифорова Н.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным выше. Просит установить её право собственности на указанную квартиру и надворные постройки. Квартиру дали ее мужу. Дом был недостроен. Никифоровы обустроили квартиру и жили в ней.
Представитель ответчика юрисконсульт администрации МО «Кизнерский район» Баранов А.Н. в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление Никифоровой Н.В. администрация МО «Кизнерский район» не возражает против удовлетворения иска Никифоровой Н.В. о признании за ней права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенную по адресу: УР, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3, в силу приобретательной давности.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований глава администрации МО «Липовское» Тихонов А.Г. не возражает против удолвлетворения иска Никифоровой Н.В., суду пояснил, что согласно похозяйственной книги указанный дом был построен в 1979 году колхозом им.Свердлова. Квартиру колхоз дал супругу истца. Никифорова Н.В. своевременно квартиру не приватизировала, т.к. не было денег. Колхоз ликвидирован в 2006 году. Никифорова неоднократно проводила ремонт в квартире.
Выслушав объяснения указанных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Никифоровой Н.В. о признании за ней права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: FIO3, FIO3 УР, FIO3, FIO3, FIO3.
Свидетель Никифорова Л.Н. суду показала, что в 1976 году указанную квартиру колхоз предоставил ее отцу. В 1991 году отец умер. Квартира была недостроена. Родители сами достраивали квартиру, делали ремонт. С 1976 года они всей семьей проживают в указанной квартире, оплачивают все платежи. Документы на квартиру колхоз не предоставил. В настоящее время колхоз ликвидирован. Никто на квартиру не претендует. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит матери - Никифоровой Н.В. В настоящее время матери необходимо оформить свое право собственности на квартиру и надворные постройки для последующего распоряжения ими.
Свидетель Чернов П.В. суду показал, что указанную квартиру колхоз им.Свердлова предоставил семье Никифоровых. Квартира была недостроенная. Никифоровы сами достраивали, делали ремонт. Никифорова Н.В. обрабатывает огород, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Колхоз в настоящее время ликвидирован. На данное жилье никто не претендует.
Свидетель Чернова В.В. суду показала, что знает Никифорову Н.В. с 90-х годов. Указанную квартиру предоставил колхоз мужу истицы, с тех пор они проживают в ней всей семьей. Никифорова Н.В. платит налоги, обрабатывает земельный участок. Никто на данное жилье не претендует.
Факт получения супругом истицы вышеуказанной квартиры и фактическое владение ею с 1976 года, а также отсутствие возможности установления права собственности в досудебном порядке, помимо объяснений сторон, свидетелей, подтверждается также материалами дела:
Справкой администрации МО «Липовское» от 19.05.2010г., о проживании Никифоровой Н.В. с семьей по адресу: УР FIO3 FIO3 FIO3 FIO3 FIO3;
Справкой Кизнерского отделения ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 18.05.2010г. №687, техническим паспортом жилого помещения об отсутствии собственника объекта недвижимости по адресу: УР FIO3, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3;
Справкой архивного отдела Администрации МО «Кизнерский район» №Н-50 от 02.06.2010г., о ликвидации правопреемника колхоза им.Свердлова Кизнерского района УР - СПК - колхоза им.Свердлова Кизнерского района УР;
Справкой Администрации МО «Кизнерский район» от 17.06.2010г., в том, что квартира, находящаяся по адресу: УР, FIO3 FIO3 FIO3 FIO3 FIO3, в реестре муниципального имущества не учитывается;
Уведомлениями Кизнерского отдела Управления Росреестра по УР от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру и земельный участок по вышеуказанному адресу;
Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей о предоставлении Никифоровой Н.В. земельного участка 0,17 га в с.Кизнер Кизнерского района УР на основании решения Кизнерского с/совета народных депутатов №20 от 13.04.1992г., а также другими документами, исследованными в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательской давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество (п. 19. Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В соответствии со ст. 11. Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Судом достоверно установлено, что супругу истицы Никифорову, как члену колхоза им.Свердлова в 1976 году предоставлена недостроенная квартира, расположенная по указанному адресу. Истица и ее муж сами достраивали квартиру, делали надворные постройки. После смерти мужа в 1991 году Никифорова Н.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой на протяжении более 15 лет. Право собственности Никифоровой Н.В. на квартиру с надворными постройками не оспаривается ответчиком.
Фактическое владение Никифоровой Н.В. спорной квартирой с 1991 года как собственной без соответствующих документов ущемляет ее права по распоряжению имуществом.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР FIO3 FIO3 FIO3 FIO3 FIO3, за Никифоровой Н.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО7 к Администрации муниципального образования «Кизнерский район» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженкой с.Короленко Кизнерского района Удмуртской АССР, право собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, FIO3, FIO3, FIO3, FIO3, квартира 1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его принятия решения в окончательной форме.
Судья. Подпись. Н.Л. Насибулина
Мотивированное решение составлено судьей в совещательной комнате 25 июня 2010 года.
Судья. Подпись. Н.Л. Насибулина
Копия верна. Судья Н.Л. Насибулина