Гр. дело № 2-183/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011 года Кизлярский р-н, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Микирова Е.С., при секретаре Алиевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Газибегова Гамада Газибеговича к Баталову Валентину Ильичу о признании права собственности в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Газибегов Г.Г. обратилась в суд с иском к Баталову В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой - <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: РД, <адрес>, в силу приобретательской давности.

Из искового заявления следует, что истец 16 мая 1994 года по расписке за <данные изъяты> рублей приобрел у Баталова В.И. квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>. Он передал ответчику деньги, а тот передал ему документы на квартиру и снялся с регистрационного учета. Позже Бвталов В.И. выехал на новое место жительства. Письменный договор купли-продажи не составлялся. С момента приобретения квартиры Газибегов Г.Г. стал владеть и пользоваться указанным жильем, как своим собственным – зарегистрировался в указанной квартире, платил земельный налог и налог с имущества, оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, так как при ее покупке сделка не была оформлена надлежащим образом.

Представитель ответчика – Газибегова Ж.Ч. поддержала требования своего доверителя и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Абдулаева П.А. также поддержала требования истца и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Гаджиев Г.Ш. пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как последний более 15-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой, как своей собственной.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан, 30 сентября 1993 года Кизлярский винсовхоз передал Баталову В.И. в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную в <адрес>. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Кизлярского совета народных депутатов 15 декабря 1993 года за № / л.д. № /.

На основании справок МО «сельсовет Кизлярский», домовладение, принадлежащее ФИО8, расположено по адресу: <адрес>. В нем с 1994 года зарегистрирован и проживает Газибегов Г.Г., который с этого же времени оплачивает налоги за землю и имущество / л.д. № /.

Как следует из домовой книги Баталов В.И. снят с регистрационного учета в <адрес> райлна 9 июня 1994 года, а Газибегов Г.Г. зарегистрирован там с 28 июня 1994 года / л.д. № /.

Согласно расписки Баталов В.И. получил от Газибеговоа Г.Г. за проданную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную в <адрес>, <данные изъяты> рублей /л.д.16/.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили тот факт, что Баталов В.И. продал свою квартиру, расположенную в <адрес> РД, за <данные изъяты> рублей Газибегову Г.Г., который ее отремонтировал и проживает в ней по настоящее время.

Таким образом, в суде установлено, что Газибегов Г.Г. с 28 июня 1994 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, т.е. в течение более 15-ти лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Газибегова Гамада Газибеговича к Баталову Валентину Ильичу удовлетворить.

Признать за Газибеговым Гамадом Газибеговичем право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение 10 дней со дня его оглашения.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Федеральный судья Е.С. Микиров