2-11/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации. г. Кизляр 26 января 2010 г. Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева М.Н., при секретаре Дибировой Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазалиевой Дайганат Магомедовны к Муртазалиеву Расиму Абдулмажидовичу и Муртазалиеву Абдулмажиду Омаровичу о признании недействительной выданной ею нотариальную доверенность от 2 июля 2009г. по отчуждению ее домовладения в ... РД по ул. ... ..., У С Т А Н О В И Л: Муртазалиева Д.М. через своего представителя – адвоката Акимова А.В. обратилась в Кизлярский районный суд с заявлением о признании недействительными документов и сделок по отчуждению ее домовладения в с. ... РД по ул. ... .... В суде представитель истца Акимов А.В. подтвердил свои требования, дополнил их и пояснил: его доверительница Муртазалиева Д.М. проживает в своем домовладении в ... по ..., с 1988 года. Ее сын Муртазалиев А.О. убедил ее в том, что за ней будут ухаживать внук (сын Муртазалиева А.О.) Муртазалиев Р.А. со своей женой, вселившись в ее дом и проживая там, а за это она отчуждает домовладение внуку Муртазалиеву Р.А. как ухаживающему за ней лицу. Ей же сказали, что она должна подписать какой-то документ для получения тем – Муртазалиевым Р.А. пенсии ФИО9 для приобретения инсулина и других лекарств. Примерно в апреле месяце 2009г. внук Муртазалиев Р.А. и его жена вселились в его домовладение. Она тогда подписала какую-то доверенность, представленную ей привезенным внуком из города Кизляра нотариусом. При этом она выражала согласие на отчуждение дома при условии постоянного ухода за ней со стороны внука и его жены. Однако, после подписания этого документа внук и его жена прекратили уход за ней и примерно с середины июля месяца 2009г. перестали проживать в доме по .... По их мнению, ответчик изначально действовал злонамеренно, то есть, не имея намерения осуществлять за ней уход, и не выполнял эти обязанности. Поэтому она просит признать незаконными все действия по отчуждению этого домовладения незаконными, а доверенность, на основании которой может быть продано домовладение, - недействительным, как подписанное под влиянием обмана и злонамеренного соглашения. Поэтому просят признать недействительным доверенность. Ответчик Муртазалиев Р.А. признал исковые требования и пояснил: действительно, он вместе со своей супругой примерно с апреля по июль месяцы 2009г. проживал у своей бабушки Муртазалиевой Д.М. в домовладении по .... При этом они вначале ухаживали за бабушкой и имели намерение оформить домовладение на него как на внука. Он привез нотариуса к бабушке и тот составил доверенность от имени бабушки о том, что его сестра ФИО6 имеет право подарить это домовладение ему – ФИО6 Так они хотели оформить домовладение на него. Содержание доверенности он перевел с русского на аварский язык бабушке, и та была согласна с оформлением домовладения при условии осуществления постоянного ухода за ним. Однако, отношения между ними испортились из-за вмешательства другой тети - сестры его отца, которая проживает у бабушки и смотрит за ней. Поэтому они в июле месяце 2009г. ушли от бабушки и с тех пор он и его жена проживают в доме его отца – Муртазалиева А.О. С этого времени и в настоящее время его бабушка – истица Муртазалиева Д.М. против отчуждения ее домовладения в ее пользу. Из-за этого происходили скандалы и между другими родственниками. По этой доверенности какой-либо договор по домовладению не заключался и не имеется. Третье лицо – ФИО5 дал суду аналогичные пояснения и подтвердил, что отношения с его матерью испортились из-за вмешательства его сестер, не согласных с отчуждением домовладения его сыну, и подтвердил факт нежелания истицы - его матери в настоящее время оформить договор отчуждения в какой-либо форме домовладения ее сыну Муртазалиеву Р.А. Выслушав объяснения сторон, их представителей, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно представленной ответчиком нотариально заверенной доверенности от Дата обезличенаг., Муртазалиева Д.М. уполномочивает Муртазалиева Р.А. или ФИО6 подарить ответчику Муртазалиеву Р.А. принадлежащие ей земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: РД, Кизлярский район, .... Как следует из заявлений Муртазалиевой Д.М. в суд и подтверждений со стороны представителя Акимова А.В., истица Муртазалиева Д.М. в настоящее время категорически против такой доверенности и требует признать эту доверенность недействительной, так как оно заключено путем злонамеренного соглашения и обмана со стороны ответчика, которым условия не соблюдаются сразу после выдачи этой доверенности. Ответчик Муртазалиев Р.А. и третье лицо Муртазалиев А.О. подтверждают факт невыполнения условий Муртазалиевым Р.А. и его супругой условий по уходу за истицей Муртазалиевой Д.М., которая ввиду престарелого возраста находится в беспомощном состоянии. Также ими подтверждается несогласие со стороны истицы в настоящее время такой доверенностью производить отчуждение домовладения в пользу Муртазалиева Р.А. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания оспоримой сделки недействительной. В соответствии со ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, может быть признана судом недействительной. При этом суд учитывает, что согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Как видно из представленных материалов и пояснений, доверенность получена от истицы - престарелой Муртазалиевой Д. М. с целью заключения сделки по отчуждению домовладения путем невыполнения условий сделки – ухода за ней, то есть путем обмана. При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению с признанием недействительной выданной путем обмана доверенности. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать недействительной нотариально заверенную доверенность, выданную в г. Кизляре 02 июля 2009г. нотариусом ФИО7, по которому истица Муртазалиева Дайганат Магомедовна, Дата обезличена года рождения, уполномочивает Муртазалиева Расима Абдулмажидовича, Дата обезличена года рождения, и (или) ФИО6, Дата обезличена года рождения, подарить Муртазалиеву Расиму Абдулмажидовичу принадлежащие ей земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Россия, Республика Дагестан, .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение 10 дней. Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: Абдуллаев М.Н.