2/201-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года г. Кизляр.

Судья Кизлярского районного суда Республики Дагестан Корголоев С.М., с участием прокурора Гасанова А.М., при секретаре Дорофеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саидова Омарбега Мухидиновича о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков Ювнусова М.М., Ювнусову С.М., Ювнусова М.М., Ювнусову П.М., Ювнусову З.М.,

УСТАНОВИЛ:

Саидов О.М. обратился в Кизлярский районный суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета. В обосновании своего иска Саидов О.М. пояснил, что решением Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, из которых <данные изъяты> кв. метра является жилой площадью. До этого решения судом было вынесено еще решение об отказе в приватизации квартиры ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ он обращался в суд к ответчикам об их выселении из квартиры и по делу ответчиками был подан встречный иск о признании госрегистрации на квартиру недействительным. Решением суда государственная регистрация права собственности его на квартиру было признано недействительным. Госрегистрация была произведена на основании технического паспорта на квартиру, что послужило основанием отмены госрегистрации. Он повторно обратился в суд и решением от ДД.ММ.ГГГГ признано судом право его собственности на указанную квартиру. Ювнусов и члены его семьи в суд не явились на вызов, неоднократно дело откладывалось рассмотрением. Ответчики Ювнусов Магомедрасул Магомедович, Ювнусова Сакинат Магомедовна, Ювнусов Магомед Магомедрасулович, Ювнусов Мухтар Магомедрасулович, Ювнусова Патимат Магомедрасуловна и Ювнусова Зубайдат Магомедрасуловна продолжают занимать 1,3 часть из вышеназванной общей площади. В комнатах, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. метра проживают ответчики Ювнусовы. По данному адресу ответчики зарегистрированы по сельской администрации, но фактически с 1998 года не проживают там и приезжают периодически. Жилое помещение находится в запущенном состоянии, хотя в комнатах находится имущество ответчиков. Данное жилое помещение занимаемое ответчиками необходимо ему и членам его семьи для личного проживания. На неоднократные требования освободить принадлежащее ему на праве собственности 1/3 части, то есть 46 кв. метра жилого помещения игнорируются ответчиками. У ответчиков отсутствуют какие либо правоустанавливающие документы на данное жилье. Ответчики проживают в <адрес>, работают там же и удерживают незаконно данное ему жилое помещение. Просит выселить ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения в с. <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчик Ювнусов М.М. показал, что он вместе с семьей приехал в с. <адрес> в 1991 году и прописался в сельской администрации. Как работающему в колхозе ему без ордера, без решения правления колхоза заселили в общежитие специалистов, где он и проживал с семьей. В 1998 году в связи с тем, что работы не было в колхозе, он с семьей поехал в <адрес>, где устроился на работе и с членами семьи работал. Квартира оставалась закрытой на замок, иногда приезжали и проживали там. В 2008 году узнал, что квартиру продали Саидову Омарбегу, который проживал по соседству. Обратился председателю колхоза за приватизацией квартиры, но ему отказали, отказал и суд. Истец выкупил квартиру и оформил его в свою собственность, но решением суда госрегистрацию признали недействительным. После этого узнал, что был еще суд у судьи Литвиновой, где признали право собственности истца на данную квартиру. Он не участвовал в суде при рассмотрении дела, предъявленные ему на обозрение в суде повестки о вызове с уведомлением он не получал. Кроме того не получил и повестки о вызове в суд при вынесении решения о выселении его и членов его семьи. У него все дети взрослые, один женат и проживает в <адрес>, хотя числится в прописке в с. <адрес>, другой сын работает на севере, одна дочь замужем и с ними проживает только одна младшая дочь. Они в суд не являлись и не будут являться, он отец и защищает их интересы, доверенность от них ему не нужна. Они все знают, что в суде учавствую сам один, доверяют ему. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ судья разъяснил ему порядок и дал срок до 14 октября принести жалобу на решение суда вынесенное судьей ФИО11 Он выехал в горы на соболезнование и отсутствовал четыре дня, жалобу не написал. Почему не принес жалобу до настоящего времени обьяснить не может.

Суд исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, считает исковые требования Саидова О.М. о выселении и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Решением Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск Ювнусова М.М. удовлетворено и признано недействительным

Запись в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на жилой дом и отказано в их выселении. Судом установлено, что в регистрационную палату представлен технический паспорт для госрегистрации прав на недвижимость, что не предусмотрено ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Решением Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Саидова О.М. к СПК им. Ленина <адрес> о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, из них жилой площади <данные изъяты> кв. метра удовлетворены. Судом установлено, что в оспариваемом общежитии проживает семья Саидова О.М., проживает она на законных основаниях, и данное жилье не обременено правами третьих лиц. Ювнусов М.М. был признан заинтересованным лицом и вызывался в суд неоднократно, письма с его уведомлением имеются, но однако последний проигнорировал требования суда и не явился в суд.

После вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена госрегистрация жилого дома в Управлении ФРС по <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ при обозрении судебных вызовов Ювнусова М.М. в суд при рассмотрении дела по иску Саидова О.М. к СПК им. Ленина <адрес> о признании права собственности на квартиру, ответчик заявил, что подписи в уведомлении о его вызове, о получении решения суда им не учинены и данные повестки и решение ими не получены. Судом ответчику Ювнусову М.М. и членам его семьи было предложено до ДД.ММ.ГГГГ принести жалобу на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и представить жалобу в суд. Однако Ювнусов М.М. жалобу не принес и мотивировать свой отказ в принесении жалобы не мог.

Кроме того ответчику Ювнусову М.М. было предложено в связи с неявкой в суд совершеннолетних членов его семьи оформить доверенность от них для защиты их интересов на себя. Однако Ювнусов М.М. заявил, что они его дети и ему и им доверенность не нужна, их интересы представляет он сам.

Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним совместно члены его семьи используют помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей и бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости их устранения. Если наниматель жилого помещения и члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Саидова О.М. о выселении Ювнусова М.М. и членов его семьи, незаконно проживающих в <адрес> и снятии их с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 91 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саидова Омарбега Мухидиновича о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить без предоставления жилища Ювнусова Магомедрасула Магомедовича, Ювнусову Сакинат Магомедовну, Ювнусова Магомеда Магомедрасуловича, Ювнусова Мухтара Магомедрасуловича, Ювнусову Патимат Магомедрасуловну и Ювнусову Зубайдат Магомедрасуловну из домовладения и нежилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении 10-ти суток со дня его оглашения.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья С.М. Корголоев