Дело № 2-133/2010 14 апреля 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
Кизлярский городской суд Республики Дагестан
в составе председательствующего судьи Судоловой Л.А.
истицы Джамаловой Г.Г.
представителя ответчика ООО «Кизлярского универсального
рынка Дагпотребсоюза» Магомедова И.А.
представителя заинтересованного лица Кизлярского
МРО Управления федеральной регистрационной службы по РД Гебекова С.И.
при секретаре Баланюк О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в ... Дата обезличена года гражданское дело по исковому заявлению Джамаловой Гуржигат Гаджиевны к ООО «Кизлярский универсальный рынок» Дагпотребсоюза о признании права собственности на нежилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Джамалова Г.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском в обосновании указав, что Дата обезличена г. директором Кизлярского центрального рынка ФИО4 ей было дано разрешение на строительство торгового ларька между магазином «Марго» и кафе «Зайди, попробуй». Дата обезличена г. она обратилась к главному архитектору ... за разрешением на строительство торговой точки на Кизлярском центральном рынке по адресу .... После получения разрешение от администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличена г. ею, на собственные средства был возведен магазин размером 1.5 на 5.5 метров. Бюро технической инвентаризации составило технический паспорт. Имеется справка (документ описывающий объект недвижимого имущества) от 15.02. 2008 года за Номер обезличен ГУП Дагтехинвентаризация, план - схема торгового помещения. С целью узаконивания указанного объекта недвижимости, она обратилась в Кизлярский межрайонный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по РД с вопросом регистрации прав на указанный объект недвижимости. Однако в указанной регистрации, Дата обезличена года, ей отказали по причине отсутствия документов о правах застройщика на земельный участок, разрешения на строительство, разрешения о приеме объекта в эксплуатацию. Учитывая, что владение и пользование магазином площадью 8, 25 кв. м. на территории Кизлярского универсального рынка подтверждается имеющимися у нее документами, просит суд признать за ней право собственности на магазин площадью 8,25 кв.м расположенный на территории Кизлярского универсального рынка Дагпотребсоюза по адресу ... ....
Представитель ответчика ООО «Кизлярский универсальный рынок» Дагпотребсоюза ФИО1 исковые требования Джамаловой Г.Г. признал полностью и суду пояснил, учитывая, что яснил суду, что возведение истицей пристройки к принадлежащему ей нежилому помещению было согласовано еще в 2002 году с директором рынка ФИО4 Учитывая, что возведенная пристройка соответствует всем строительным нормам и правилам, а также разрешенным архитектором размерам, в удовлетворении исковых требований ФИО5 он не возражает.
Представитель заинтересованного лица - Кизлярского МРО Управления федеральной регистрационной службы по РД ФИО2 суду пояснил, что в государственной регистрации права собственности истице было отказано на законных основаниях. В случае представления истицей документов подтверждающих права Джамаловой Г.Г. на земельный участок, а также разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию, оснований в отказе государственной регистрации не было бы. В удовлетворении исковых требований Джамаловой Г.Г. от не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истицы, представителя ответчика и заинтересованного лица, суд приходит к следующему:
Из сообщения Кизлярского Межрайонного отдела УФРС по РД от Дата обезличена года усматривается, что государственная регистрация права на недвижимое имущество - магазин, расположенный по адресу ... ... ..., в связи с непредставлением застройщиком документов свидетельствующих об его правах на земельный участок, получения разрешения на строительство, а также приеме объекта в эксплуатацию.
Вместе с тем факт правомерного возведения истицей Джамаловой Г.Г. магазина, размерами 1,5 на 5,5 м. на территории центрального рынка ..., подтверждается разрешением главного архитектора ... от Дата обезличена г. за Номер обезличен. и согласованием возведения постройки с директором Центрального рынка ....
Кроме указанных выше материалов дела, право собственности Джамаловой Г.Г. на возведенный ею магазин подтверждается следующими документами:
- техническим паспортом на магазин расположенный по адресу ... ... на территории ООО «Кизлярского универсального рынка» Дагпотребсоюза,
- справкой описывающей объект недвижимого имущества, согласно которой правообладателем магазина расположенного по адресу ... ..., на основании разрешения отдела Архитектуры и строительства Администрации городского округа «г.Кизляр» Номер обезличен от Дата обезличена г., является Джамалова Гульжанат Гаджиевна.
- кадастровым паспортом и генеральным планом завершенного строительством объекта - магазина расположенного по адресу ... ..., выданных ГУП «Дагтехинвентаризация» по ... и ...у.
В соответствии с план схемой торгового помещения согласованной с ОГПН по ... и заключением ФФГУЗ ЦГ и Э в РД по ... от Дата обезличена г за Номер обезличен, помещение магазина расположенного по адресу ... ... владельцем которой является Джамалова Г.Г. соответствует требованиям противопожарных, санитарных и эпидемиологических норм.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
Учитывая, что объект недвижимости возведен истицей на основании разрешения уполномоченного на то законом органа и с соблюдением всех строительных, санитарных, противопожарных норм, заявленное Джамаловой Г.Г. требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Джамаловой Гуржигат Гаджиевны к ООО «Кизлярский универсальный рынок» Дагпотребсоюза о признании права собственности на нежилое помещение - магазин удовлетворить.
Признать за Джамаловой Гуржигат Гаджиевной Дата обезличена года рождения, уроженкой с ... Дагестанской АССР право собственности на магазин под литером «А», общей площадью 8.25 кв.м., расположенный на территории ООО «Кизлярский универсальный рынок» Дагпотребсоюза по адресу ..., ... ....
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Судолова Л.А.