РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2010 года г. Кизляр
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Резник Ю. Л.
Секретарь Антонова Н.Н
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по заявлению Магомедовой Зазай Мухуевны о признании права собственности
УСТАНОВИЛ :
Гр. Магомедова Зазай Мухуевна обратилась в суд с заявлением в порядке особого производства о признании права собственности и владения собственным жилым домом в гор. Кизляр по ... б. с "Дата обезличена тг. мотивируя свое требование тем, что в указанное время приобрела дом по договору дарения.
Договор дарения был заключен с матерью ФИО3 в письменной форме, был нотариально удостоверен но небыл зарегистрирован в Регистрационной палате
В настоящее время заявителю требуются правоустанавливающие документы на строение, которые он не может получить из-за отсутствия надлежаще оформленного регистрационного удостоверения при наличии договора, мать явиться для регистрации договора как того требует регистрационная палата неможет в связи со смертью.
В качестве заинтересованного лица к участию в деле был привлечен комитет по управлению имуществом города (иного муниципального образования), представитель которого в суд не явился и не заявил возражений против поданного заявления.
Представитель УФРС ФИО4 считает, что вопрос должен быть разрешен по усмотрению суда, причина отказа обоснованна так как заявительница не представила в суд дарителя, а без участия дарителя для оформления требуется решение суда.
Суду представлен договор дарения домостроения, гр. Магомедова Зазай Мухуевна её матерью ФИО3 в письменной форме, нотариально удостоверен, но по получении договором не прошедший регистрацию в регистрационной палате.
Непрерывное владение домостроением подтверждается документом, договором дарения.
Свидетели ФИО6, ФИО5 пояснили суду, что в 2000 г. был заключен договор дарения домостроения, его заключили гр. Магомедова Зазай Мухуевна её матерью ФИО3 в письменной форме, нотариально удостоверен, в настоящее время мать заявительницы умерла, а ей отказали в регистрации в связи с невозможностью явки матери в УФРС.
В ответе, выданном УФРС (учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) от Дата обезличенаг., указывается, что сведения о домостроении в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Суду представлен технический паспорт домостроения, выданный органом технической инвентаризации, из которого следует, что домостроение зарегистрировано за Магомедовой Зазай. Из представленных заявителем квитанций и справок следует, что в период с 2000г. по настоящее время она регулярно вносит коммунальные платежи.
Рассмотрев представленные суду доказательства, заслушав объяснения заявителя, суд пришел к следующим выводам.
Добросовестность владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства, никем не оспаривалась. Заявитель владеет домом как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе (производстве ремонта и пр.).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 165 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Магомедовой Зазай Мухуевна на подаренное её матерью ФИО3 по нотариально удостоверенному договору дарения домовладения от Дата обезличена года реестр 1-1869 расположенное Набережная 45 б.
Копию решения направить УФРС РД в ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД суд в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Кизлярский городской суд.
Судья Ю. Л. РЕЗНИК