Дело № 2-56/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 3 марта 2010 года
Судья <адрес> городского суда <адрес> Магомедов У.М.,
с участием представителя истца действующего по доверенности Дюхарева В.И.,
представителя заинтересованного лица действующего по доверенности Руководителя <данные изъяты> межрайонного отдела федеральной регистрационной службы по <адрес> Газиева М.М.
при секретаре Ефименко М.И,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по иску Саенко Веры Михайловны к Саенко Антону Терентьевичу о признании сделки действительной.
У С Т А Н О В И Л :
Саенко В.М. обратилась в суд с заявлением о признании сделки договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года действительным, в обосновании своих требований указав, что она состояла в законном браке с 1974 года Саенко Антоном Терентьевичем ДД.ММ.ГГГГ. и проживали в <адрес> которая находилась на праве общей совместной собственности согласно свидетельству о Государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Незадолго до смерти ее супруг Саенко Антон Терентьевич нотариально составил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в ее пользу 1/2 части квартиры, которая принадлежала ему на праве собственности. После смерти открылось наследство, состоявшее из 1/2части указанной квартиры и личных вещей. Все это имущество перешло в ее владение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации своего права на собственность в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии не обратилась. По истечении времени обратилась в регистрационную службу, но они отказали письменным уведомлением с требованием о предоставлении заявления от Саенко Антона Терентьевича на государственную регистрацию договора дарения и перехода права собственности, пояснив, что без подписи Саенко А.Т. (мужа) право на собственность не зарегистрируют. В связи, с чем возникла необходимость в судебном порядке признать договор дарения действительным, дающим право на регистрацию права собственности.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Саенко В.М. по доверенности Дюхарев В.И. заявление поддержал и просил суд признать договор дарения составленный от ДД.ММ.ГГГГ действительным, дающим право регистрации в Федеральной службе Государственной регистрации кадастра и картографии права на собственность 1/2 части квартиры по <адрес> ранее принадлежащее на праве собственности Саенко Антону Терентьевичу.
Представитель заинтересованного лица действующего по доверенности Руководителя <адрес> межрайонного отдела УФРС по <адрес> Газиев М.М. показал, что Саенко были представлены документы в <адрес> МРО УФРС по <адрес> на регистрацию права собственности на 1/2 квартиру расположенную по <адрес>. 21.12.2009 г. регистратором была приостановлена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру в соответствии с п. 3 ст.19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». В соответствии с данной статьей, при переходе права собственности на объект недвижимости, права которого возникли до введения Закона, необходима была регистрация права собственности на указанную квартиру за Саенко. Было предложено заявителю обратиться с исковым заявлением в суд с требованием о признании права собственности.
Обстоятельства, изложенные в заявлении, а также доводы заявителя подтверждаются, исследованными в суде материалами дела:
Согласно копии свидетельства о смерти - Саенко Антон Терентьевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер 10 февраля 2003 года, о чем 17 февраля 2003 года составлена запись акта о смерти за №№ место смерти <адрес>
Согласно копии свидетельства о браке Саенко Антон Терентьевич и Лысенко Вера Михайловна вступили в брак 27 ноября 1974 года, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №№
Согласно договора дарения 1/2 части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Саенко Антон Терентьевич безвозмездно передает своей жене Саенко Вере Михайловне 1\2 часть квартиры по адресу <адрес> Договор дарения составлен и подписан сторонами в присутствии нотариуса ФИО3 за больного Саенко А.Т. подписала ФИО4 Личность сторон установлена, дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой 1\2 части квартиры проверена.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Саенко Антоном Терентьевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения и за Саенко Верой Михайловной зарегистрировано право на совместную собственность, состоящее из двухкомнатной квартиры с общей площадью 43,30 кв.м, в том числе жилой площадью - 25,50 кв.м, расположенная по адресу <адрес>
Согласно уведомления от 21.12.2009 г. регистратором была приостановлена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру в соответствии с п. 3 ст.19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».
Выслушав объяснения истца, представителя заинтересованного лица, обсудив доводы искового заявления, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Саенко В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. С момента оформления договора дарения истец фактически проживает в указной квартире, владеют ею и распоряжается по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 165 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Из договора дарения усматривается, что стоимость квартиры составляет 25.334 рубля. При подаче заявления истцом оплачена госпошлина в сумме 100 рублей.
В соответствии со ст. 92 ГПК РФ истцу необходимо доплатить государственную пошлину в сумме 860 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Саенко Вере Михайловне к Саенко Антоном Терентьевичем о признании сделки действительной - удовлетворить.
Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 части квартиры, расположенного по адресу: <адрес> между Саенко Вере Михайловне к Саенко Антоном Терентьевичем.
Взыскать с Саенко Веры Михайловны государственную пошлину в сумме 860 рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> течение 10 дней со дня его провозглашения.
Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.
Судья У.М.Магомедов