РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 31 мая 2010 года
Судья <адрес> городского суда <адрес> Магомедов У.М.
с участием представителя истца ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб»» Абдуллаевой П.А., действующей на основании доверенности,
при секретаре Ефименко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб»» к Магомедову Магомеду Ахмедовичу и Амирилаеву Чупану Гасановичу об устранении препятствий в осуществлении права владения,
У С Т А Н О В И Л:
Генеральный директор ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб»» Мусалов И.А. обратился в суд с иском к Магомедову Магомеду Ахмедовичу и Амирилаеву Чупану Гасановичу об устранении препятствий в осуществлении права владения, в обосновании указав, что Постановлением администрации <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб» выделен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, по кольцевой автодороге на прилегающей к складам «Дагзооветснаб» для использования в целях организации санитарно- защитной зоны. На основании данного постановления заключен договор аренды между ОАО «Дагзооветснаб» и администрацией города <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация указываемого договора аренды. В соответствии с постановлением главного санитарного врача РФ от 10 апреля 2003г. №38, зарегистрированный в Минюсте РФ 29.04.2003г. № 4459 «О введение в действие СаНПиН 2.2. 1/ 2.1.1.1200-03 предусмотрена обязанность соблюдения требований, установленных для санитарно -защитных зон. Однако, ответчики самовольно завезли песок, щебенку, фундаментные блоки на территорию санитарно-защитной зоны, установили трансформатор, тем самым создавая препятствия в организации санитарно- защитной зоны и благоустройства территории. Они обращались с заявлением к архитектору <адрес> по поводу действий ответчиков и получили ответ, что соседний землепользователь предупрежден об ответственности за самовольное занятие земельного участка. Они неоднократно обращались к ответчикам с требованием освободить земельный участок, однако ответчики игнорируют их требования. Просит обязать прекратить нарушение его права пользования земельным участком, расположенном по кольцевой автодороге на прилегающей к территории склада ОАО «Дагзоответснабу», с кадастровым номером № и привести земельный участок в первоначальное состояние.
В судебном заседании представитель истца ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб»» Абдуллаева П.А. исковые требования поддержала полностью и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Магомедова М.А. и Амиралиева Ч.Г. в судебное разбирательство не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. У суда имеются сведения о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства (ч.4 ст. 167 ГПК РФ).
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчиков были направлены копия искового заявления с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок до 23 марта 2010 года для принесения возражения по поводу заявленных требований. Однако ответчиками требования судьи не выполнены, возражение на исковое заявление в адрес суда не представил.
Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам (ст. 150 ГПК РФ).
Таким образом, суд выслушав показания представителя истца Абдуллаевой П.А., изучив и исследовав материалы дела считает, что исковые требования ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб» к Магомедову Магомеду Ахмедовичу и Амирилаеву Чупану Гасановичу об устранении препятствий в осуществлении права владения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года городской комитет по управлению имуществом <адрес>, в лице председателя ФИО2 в соответствии с постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставил в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым №, находящийся по адресу г<адрес>, по кольцевой дороге на прилегающей к складам «Дагзооветснаб» для использования в целях организации санитарно- защитной зоны и благоустройства, общей площадью 2000 кв.м. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№ Арендодатель сдает земельный участок в аренду, а арендатор ОАО «Дагзооветснаб» принимает в аренду земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, по кольцевой дороге на прилегающей к складам «Дагзооветснаб» для использования в целях организации санитарно- защитной зоны и благоустройства, общей площадью 2000 кв.м.
Согласно письма главного архитектора <адрес> ФИО3. от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением администрации ГО <адрес>» «№ от ДД.ММ.ГГГГ года за ОАО «Дагзооветснаб» закреплен в арендное пользование прилегающий земельный участок площадью 2000 кв.м. в целях организации санитарно-защитной зоны, имеется картографический материал с указанием границ территории, и он свободен от прав третьих лиц. Соседний землепользователь предупрежден об ответственности за самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Постановлением администрации г<адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб» выделен в аренду земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, в связи с чем требования истца об устранении препятствий в осуществлении права владения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ОАО «<данные изъяты> предприятие «Зооветснаб»» к Магомедову Магомеду Ахмедовичу и Амирилаеву Чупану Гасановичу об устранении препятствий в осуществлении права владения - удовлетворить.
Обязать Магомедова Магомеда Ахмедовича и Амиралиева Чупана Гасановича освободить земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, по кольцевой автодороге на прилегающей к складам «Дагзооветснаб» для использования в целях организации санитарно- защитной зоны от песка, щебенки, фундаментных блоков, трансформатора и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение десяти дней со дня его вынесения.
Текст решения составлен и отпечатан в совещательной комнате.
Судья У.М. Магомедов