Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года г. Кизляр
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Резник Ю. Л.
при секретаре Антоновой Н.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Тумановой Натальи Владимировны, Туманова Юрия Игоревича, Туманова Артема Игоревича к
Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа «город Кизляр» РД к Мотвиенко Надежде Ивановне, Сидунковой Вере Васильевне, о признании права собственности на квартиру для получения свидетельства о регистрации права собственности.
УСТАНОВИЛ
Туманова Наталья Владимировна, Туманов Юрий Игоревич, Туманов Артем Игоревич обратились с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации ГО «город Кизляр» РД, Мотвиенко Надежде Ивановне, Сидунковой Вере Васильевне о признании права собственности на квартиру для получения свидетельства о регистрации права собственности.
В судебном заседание Туманова Наталья Владимировна показала, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 14. 04. 1993г. собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес> являются Туманова Наталья Владимировна, Туманов Юрий Игоревич, Туманов Артем Игоревич и Шабалта Анна Сергеевна.
15 марта 1995г. умерла Шабалта Анна Сергеевна. После ее смерти в течение 15 лет никто не вступил в права наследника. Заявитель зарегистрирована и проживает в данной квартире на протяжении всего этого времени.
За время проживания на ремонт потратили 140 тысяч рублей. Облицевали кирпичом, провели газ, установили отопительную систему.
Согласно ч.1 ст. 234ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В течение всего времени осуществляли владение имуществом добросовестно, не предпринимали мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, добросовестно исполняли обязанности, лежащие на нас как на владельцах квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей.
Правоустанавливающим документом на квартиру является свидетельство о регистрации права собственности, которое на часть квартиры она и её дети не могут получить.
Просит признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Иные родственники кроме её сыновей претензий на квартиру не имеют.
Истец Туманов Артем Игоревич, исковые требования поддержал и просит удовлетворить заявленный иск.
Ответчик Сидункова Вера Васильевна по иску к ней о признании права собственности на квартиру для получения свидетельства о регистрации права собственности показала, что умершая Шабалта Анна Сергеевна её мать ни она, ни сестра наследство не приняли и претензий к нему не имеют, в квартире проживает истица и её сыновья она и сестра не оспаривают того, что истица более пятнадцати лет владеет квартирой, ремонтирует её, оплачивает все услуги и приобрела на нее все права.
Ответчик Мотвиенко Надежда Ивановна в суд не явилась направив заявление в котором просит иск удовлетвоерить.
В силу ст. 167 ГПК РФ при наличии согласия ответчика на рассмотрение дела в его отсутствие, суд вправе признать причину неявки неуважительной и рассмотреть дело по существу. В данном случае ответчик уведомлен и своим заявлением иск признал и просит о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд считает что препятствий к рассмотрению деда в отсутствие не явившегося ответчика нет.
Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «город Кизляр» РД показал, что никаких возражений против признания права собственности за истцами со стороны Администрации г. Кизляра нет.
Суд исследовал материалы дела копия паспорта истцов,
копия паспорта ответчика, ;копия договора приватизации копия свидетельства о смерти копия домовой книги; копии расчетных книжек; осмотрел копию технического паспорта
Для регистрации права на указанное имущество требуется решение о признание такого права судом. установлено, что имеются основания для удовлетворения иска согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ., в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого на которое утратил право собственности, по основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 572 ГК РФ
РЕШИЛ
Иск Тумановой Натальи Владимировны, Туманова Юрия Игоревича, Туманова Артема Игоревича обратившихся с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации ГО «город Кизляр» РД, Мотвиенко Надежде Ивановне, Сидунковой Вере Васильевне о признании права собственности на квартиру для получения свидетельства о регистрации права собственности удовлетворить, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящей из общей площадью 18,8 кв.м. в том числе жилой 11,1 кв.м. приобретенную по договору.
Копию решения направить Кизлярскому Межрайонному отделу управления Федеральной регистрационной службы по РД <адрес> для регистрации домовладения.
Текст решения изготовлен в совещательной комнате, срок обжалования решения десять дней с момента оглашения в Верховный Суд <адрес>.
Судья Ю. Л. РЕЗНИК