РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, РД
Судья Кизлярского городского суда <адрес> Августин А.А.,
с участием ст. помощника прокурора <адрес> ФИО7
представителя истцов Копыловой С.Е. и Копылова А.В. - адвоката ФИО11, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Белякиной Л.С.,
представителя заинтересованного лица - начальника ОУФМС России по РД в <адрес> ФИО9,
при секретаре Ефименко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Копыловой Ирины Валерьевны и Копылова Александра Владимировича к Белякиной Людмиле Сергеевне о признании утратившей право пользования, о выселении и снятии с регистрационного учета вместе с ее малолетними детьми,
У С Т А Н О В И Л:
Копылова И.В. и Копылов А.В. обратились в суд с иском к Белякиной Людмиле Сергеевне о признании утратившей право пользования, о выселении и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что покойная ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при своей жизни зарегистрировала ответчицу по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 было написано завещание, которым она завещала указанную квартиру Копыловой Ирине Валерьевне. После ее смерти, Копылова И.В., как наследница, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и в настоящее время получила Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры. Другая 1/2 доля квартиры принадлежит Копылову А.В. (внуку покойной) на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированному в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Они неоднократно обращались к ответчице и в устной и письменной форме о том, чтобы она выселилась из их квартиры, однако, она отказывается добровольно освободить помещение. Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ. Просят суд признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ее из занимаемой квартиры и снять с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности ФИО11 требования своих доверителей поддержала, уточнила исковые требования, пояснив, что в связи с тем, что в выше указанной квартире вместе с ответчицей Белякиной Л.С. прописаны ее малолетние дети: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просила суд признать Белякину Людмилу Сергеевну и ее малолетних детей утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить их из занимаемой квартиры и снять с регистрационного учета.
Ответчица Белякина Л.С. исковые требования Копыловой И.В. и Копылова И.В. признала и суду пояснила, что согласна на ее выселение и снятие с регистрационного учета вместе с ее детьми, хотя она является сиротой и ей некуда идти. Она осуществляла уход за умершей ФИО1 при жизни и занималась ее похоронами.
Представитель заинтересованного лица начальник ОУФМС России по РД в <адрес> ФИО9 не возражал против удовлетворения искового заявления Копыловой Ирины Валерьевны и Копылова Александра Владимировича к Белякиной Людмиле Сергеевне о признании утратившей право пользования, о выселении и снятии с регистрационного учета вместе с ее малолетними детьми
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, а также мнение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Копыловой И.В. и Копылова И.В. в полном объеме, суд приходит к следующему:
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Городское бюро приватизации жилищного фонда безвозмездно передало ФИО1 и Копылову А.В. квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: <адрес>.
Свидетельством, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12, установлено, что наследницей указанного в завещании имущества ФИО1, состоящего из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., является ее дочь - Копылова Ирина Валерьевна.
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, исследованными выше документами подтверждено право собственности истцов, в равных долях, на квартиру расположенную по адресу: РД, <адрес>.
Как усматривается из копии паспорта ответчицы Белякиной Людмилы Сергеевны, с ДД.ММ.ГГГГ последняя зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Требование истцов о выселении Белякиной Л.С. в срок до ДД.ММ.ГГГГ из занимаемой ею квартиры и снятии ее с регистрационного учета по этому месту жительства, подтверждается копией письма на имя Белякиной Л.С., направленной последней ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 292 ГК РФ смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего собственника.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Собственнику, в силу статьи 209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что собственник жилого помещения, по разрешению которого ответчица вселилась в квартиру, в настоящее время сменился, суд признает Белякину Л.С. утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: РД, <адрес>.
Учитывая, что действия ответчицы ущемляют права собственников жилого помещения по распоряжению принадлежащим им имуществом, исковое заявление Копыловой И.В. и Копылова А.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, 292 ГК РФ и 35 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Копыловой Ирины Валерьевны и Копылова Александра Владимировича к Белякиной Людмиле Сергеевне о признании утратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета вместе с ее малолетними детьми - удовлетворить.
Признать Белякину Людмилу Сергеевну, дочь ФИО2 и сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, выселив их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Белякиной Л.С., ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.
Решение суда может быть обжаловано сторонами, в кассационном порядке, в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья Августин А.А.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.