Дело № 2-64/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Кизляр РД6 апреля 2011 года
Кизлярский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Магомедова У.М.,
участием истца Худакова Н.В. и его представителя адвоката Кизлярской Коллегии адвокатов Курбановой Т.М. представившей удостоверение № 254 и ордер №552 от 16 февраля 2011 года,
представителя ответчика Дарминой(Худаковой)Е.В. действующей на основании доверенности Алигаровой Х.Р. и представителя ответчиков Дарминой (Худаковой) Е.В. и Нам И.В. адвоката Кизлярской Коллегии адвокатов Джамалудинова К.Р. представившего удостоверение № 871, ордер №167 от 17 марта 2011 года и ордер №178 от 29 марта 2011 года,
при секретаре Ефименко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по иску Худакова Николая Владимировича к Нам Индире Владимировне и Худаковой Елене Валерьевне о признании утратившим права проживания в квартире и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Худаков Н.В. обратился в суд с иском к Нам И.В. и Худаковой Е.В. о признании утратившим права проживания в квартире и снятии с регистрационного учета в обосновании своих требований указав, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры по адресу <адрес> ул.40 лет РД 22 <адрес>. В январе 2007 года в данной квартире кроме него были зарегистрированы: Худакова Елена Валерьевна (бывшая жена), ее сын от первого брака - ФИО3, 1996 года рождения, его дочери Светлана и Дарья, мать жены (теща) Нам Индира Владимировна и ее дочь ФИО4. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Худаковой Еленой Валерьевной расторгнут и им получено свидетельство о расторжении брака. Еще до официального расторжения брака Елена с детьми переехала на постоянное место жительство в <адрес>, куда он и перечисляет алименты на дочерей Дарью и Светлану. Кроме того, бывшая жена уже вышла замуж и создала новую семью с другим мужчиной. Ответчица Нам И.В. вместе со своей дочерью Заремой переехала на постоянное жительство в <адрес>. С указанного времени он один проживает в квартире, платежи за квартиру производит только он, ответчицы никакого участия в содержании квартиры не принимают. Соответственно ответчицы добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, по закону граждане должны состоять на регистрационном учете по месту своего жительства. Обе ответчицы, также действующие в интересах своих несовершеннолетних детей, поменяли место постоянного жительства, соответственно договор социального найма с ними считается расторгнутым со дня их выезда и они утратили право проживания в квартире по указанному адресу. Его и ответчицы несовершеннолетние дети после развода по решению суда должны проживать с матерью, им он выплачивает алименты. Исходя из этого они должны быть также зарегистрированы по месту жительства матери. Ответчица Худакова Е.В. и их дочери Дарья и Светлана уже не являются членами его семьи, а ответчица Нам И.В. и ее дочь Зарема в соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ никогда не относились к членам его семьи. Просит признать Худакову Елену Валерьевну, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Нам Индиру Владимировну и ФИО4 утратившими права проживания в квартире по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Худаков Н.В. исковые требования поддержал полностью и суду показал, что С Худаковой Е.В. они зарегистрировали свой бракв 2000 г. Во время брака сначала они жили на квартире по <адрес>, затем в 2003-2003 г.г. стали жить на квартире по <адрес> ему предоставили жилье по <адрес> им предоставили данное жилье, они там проживали совместно. Квартира по <адрес> находилась в ветхом доме и поэтому им предоставили <адрес> взамен ветхой. Он ранее работал в войсковой части 5389 и по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры по адресу <адрес> ул.40 лет РД 22 <адрес>. Он по роду своей работы постоянно находился в командировке. В конце 2007 г., когда он приехал с их очередной командировки и узнал, то его жена Худакова Е.В. стала вести разгульный образ жизни, в связи с чем, они разошлись. Худакова Е.В. сама подала заявление в мировой суд о разводе. Решением мирового судьи судебного участка № г. Кизляра от ДД.ММ.ГГГГ брак с Худаковой Е.В. был расторгнут. В 2007 году Худакова Е.В. вместе с детьми и новым мужем ФИО10 еще до расторжения брака, уехала в <адрес>. Худакова Е.В. вместе с детьми не проживает с ним более трех лет. С 2007 года как они развелись, Худакова Е.В. не приезжала в г. Кизляр не входила в квартиру. Расходы по квартплате нес он. Он оплачивает алименты на содержание своих детей. Алименты ранее он отправлял по почте в <адрес>, а теперь, как устроился в ОАО «концерн КЭМЗ, оплачивает через данную организацию. За это время попыток со стороны бывшей жены вселиться в квартиру не было. Он и ее мать предлагали ей, чтобы она приезжала, но только одна. Помимо его, жены и детей, в данной квартире прописана Нам Индира мать его бывшей жены. У его бывшей жены есть от другого брака сын ФИО3 Сергей, который также прописан в указанной квартире. Мать бывшей жены Нам Индиру прописали, потому что она была без прописки, так как проживала на дачах и не имела никакой прописки. Нам Индира не проживала в этой квартире, она жила на дачах. Все указанные лица не проживают в этой квартире с 2007 года, не платят коммунальные платежи. Он все оплачивает сам. Договор на данную квартиру заключен с УЖКХ. Его дети не проживают с ним, на их содержание платит алименты 30 % от заработной платы. У него имеется задолженность за 4 месяца. Худакова Е.В., Нам Индира и дети переехали в <адрес> на постоянное место жительства. Они из квартиры не выписались. Она говорила, что никогда в Кизляр не приедет. В Администрацию г. Кизляра с требованием выписки членов его семьи из квартиры не обращался, так как они не занимаются выпиской. Ему в паспортном столе сказали, что выписывают по решению суда. У ее нынешнего мужа Худаковой Е.В. ФИО10 есть жилье. Она вышла замуж, вот пусть муж ее и обеспечивает. Просит суд удовлетворить его исковое заявление в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчиков ФИО12 исковые требования не признал и суду показал, что дом по ул.40 лет РД №22 <адрес> предоставлен Администрацией <адрес> нанимателю Худакову Н.В. и членам семьи в лице ФИО7, дочерям Светлане и Дарье, Нам Индире, Нам Зареме и ФИО3 Сергею взамен приватизированному дому, расположенному по адресу <адрес>, так как дом был ветхим. Фактически взамен должны были выделить наймодателем 2-х комнатную квартиру, а предоставили трехкомнатную, общей площадью 66,33 кв.м, в том числе жилой 34,74 кв.м. Трехкомнатная квартира была предоставлена нанимателю и членам его семьи из-за Нам Индиры, которая является инвалидом 2-й группы и несовершеннолетней сестры Нам Заремы. Согласно договора, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение. В Договоре графа 3 «Права сторон» п.5 подпункта «в» - наниматель вправе сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов семьи, п.7 - члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающего из настоящего договора. На основании договора при выезде нанимателя и членов семьи в другое место жительство настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. Однако ФИО7, Нам И., ФИО4, ФИО3 прописаны по ул.40 лет РД №22 <адрес> и они временно отсутствуют по месту жительства. Имея постоянную прописку по указанному адресу они никак не могут переехать на постоянное место жительство в <адрес>. Согласно ст.69 п.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. После официального развода родителей, несовершеннолетние дети Светланка и Дарья проживают с матерью, а членами семьи они являются и для истца и ответчика, так как они являются детьми истца и являются наследниками по закону первой очереди (ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Просит суд в иске Худакова Н.В. отказать.
Представитель ответчика Худаковой Е.В. ФИО13 исковые требования истца Худакова Н.В. не признала и суду пояснила, что Худаковой Е.В. с тремя детьми некуда возвращаться. Когда Худаков Н.В. был в командировке, Худакова Е.В. работала. Они не ужились между собой. Ее доверительница Худакова Е.В. просит, чтобы квартиру разделили, чтобы ей было куда вернуться. Худакова Е.В. уехала в <адрес> на заработки. Она там работает на двух работах, чтобы прокормить троих детей. Ее муж также работает. Они обращались в Администрацию г. Кизляра с заявлением о приватизации квартиры, подавали документы, но им сказали, что надо обратиться в суд. В случае, если урегулируется вопрос с квартирой, Худакова Е.В. вернется в г. Кизляр. Заявление на развод подала сама Худакова Е.В. Она вышла замуж и у нее теперь новая семья. Она проживает в <адрес> с мужем и детьми примерно два года, снимают квартиру. Одна дочь там ходит в школу, а другая - в детский сад. Она знает, что по решению суда с Худакова Н.В. в пользу Худаковой Е.В. взыскиваются алименты на содержание детей. Она подавала заявление в суд об изменении размера алиментов. В течение последних трех лет Худакова Е.В. и Нам Индира не оплачивали за квартиру. Худакова Е.В. содержит его детей. Им и так не хватает средств. После отъезда из г. Кизляра Нам Индира была зарегистрирована в <адрес>. Она проходит лечение в <адрес> и живет у родственников. Она не знает, почему ее там прописали. ФИО10 нынешний муж Худаковой Е.В. работает в <адрес> вместе с Худаковой Е.В. в одной торговой фирме. Худакова Е.В. собирается вернуться в г. Кизляр со своим новым мужем, как закончится учебный год. Была возможность там заработать деньги, поэтому уехала в <адрес>. Она не могла же содержать троих детей на заработную плату в 6 000 рублей и алименты 500 рублей. У Дармина мужа Худаковой Е.В. жилья в г. Кизляре нет, у него есть жилье в <адрес>. Просит суд в иске Худакова Н.В. отказать.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 суду пояснил, что работает в войсковой части 5389. Истец Худаков Н.В. и его бывшая жена Худакова Е.В. проживали с ним по соседству. Когда Худаков Н.В. и Худакова Е.В. разошлись, он находился в командировке. Когда вернулся, от Худакова Н.В. ему стало известно, что Худакова Е.В. забрала детей и уехала в <адрес>. Худаковой Е.В. нет в г. Кизляре с 2007 г. За все это время, он не видел ее и не слышал о том, что она приехала в г. Кизляр. Худаков Н.В. все это время нес расходы на содержание квартиры. То, что Худакова Е.В. зарабатывала, она тратила только на себя. У него была от него доверенность от Худакова Н.В. и он в то время получал за Худакова Е.В. заработную плату и отдавал Худаковой Е.В. Еще при совместной жизни с Худаковой Е.В., они поддерживали хорошие отношения. Ему стало известно от Худакова Н.В., что Худакова Е.В. с 2007 г. с детьми уехала в <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16суду показал, что работает в Городских электросетях электриком. Истца Худакова Н.В. знает с 1997 <адрес> вместе тогда работали в войсковой части 5389 и живет по соседству. Его бывшую жену Худакову Е.В. тоже знает, он сначала жил с ними по соседству по <адрес> ветхого дома им дали квартиры по <адрес>. Когда они еще жили вместе, он общался с ними. Худакова Е.В. после развода уехала в <адрес>. В данный момент Худакова Е.В. не проживает в квартире. После того, как они развелись, Худакова Е.В. не возвращалась в эту квартиру. Ему Худаков Н.В. говорил, что он несет расходы по оплате квартиры. Он в курсе, что Худакова Е.В. вышла замуж, ему об этом говорил сам Худаков Н.В. Причиной их развода послужила измена со стороны Худаковой Е.В.
Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также доводы истца Худакова Н.В. подтверждаются, исследованными в суде материалами дела:
Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Худаков Николай Владимирович является нанимателем квартиры по адресу <адрес> ул.40 лет РД 22 <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились Худакова Елена Валерьевна - жена, ее сын - ФИО3, ФИО5 - дочь, ФИО6 - дочь, мать жены Нам Индира Владимировна и ее дочь ФИО4.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Худаковым Николаем Владимировичем и Худаковой Еленой Валерьевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Кизлярского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по РД Худаков Н.В., проживающий <адрес> действительно выплачивает алименты на содержание дочерей Светланы и Дарьи ежемесячно в размере 33% от заработной платы в пользу его бывшей жены Дарминой Е.В., проживающей <адрес>.
Согласно постановления Кизлярского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по РД от ДД.ММ.ГГГГ о расчете задолженности по алиментам, Худаков Н.В. имеет задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетних детей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 882 рубля.
Согласно постановления Кизлярского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по РД от ДД.ММ.ГГГГ о расчете задолженности по алиментам, Худаков Н.В. имеет задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетних детей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18864 рубля.
Суд, заслушав объяснения сторон, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что ответчики Худакова Е.В. и Нам И.В. не проживают по месту регистрации без уважительных причин, добровольно изменили место жительства, не исполняют обязанности по договору социального найма, что является основанием для признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из свидетельства о заключении брака усматривается, что Худакова Елена Валерьевна и ФИО10 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО10, жене ФИО10. Место государственной регистрации Отдел ЗАГС администрации городского округа Кизляр РД.
Согласно справки ТСЖ «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГ Худаков Н.В., проживающий по адресу <адрес> задолженностей за коммунальные услуги не имеет и оплачивает за одного человека.
Соответственно за бывшим членом семьи нанимателя право пользования сохраняется лишь в случае, если он продолжает пользоваться жилым помещением, занимаемым по договору социального найма. При этом закон не учитывает причины, по которым бывший член семьи нанимателя прекратил пользоваться жилым помещением.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчики Худакова Е.В. и Нам И.В. не проживают в спорном жилом помещении в силу того, что они добровольно переехали на новое место жительство.
Судом установлено, что ответчики Худакова Е.В. и Нам И.В. проживали в спорной квартире <адрес> качестве члена семьи Худакова Н.В., однако с 2007 года в квартире не проживают, с тех пор в квартиру не вселялись, бремя расходов по квартире не несут. Ответчица Худакова Е.В. в 2008 году зарегистрировала брак с ФИО10 и в настоящее время вместе с детьми и с мужем ФИО10 проживает в <адрес>, где она и работает вместе с мужем в торговой фирме, а дети ходят в садик и школу. Постоянным местом жительства Худаковой Е.В. и Нам И.В. является <адрес>, а не спорная квартира, сама по себе прописка в спорной квартире не имеет правообразующего значения для данного спора. Ответчики не пытались каким-то образом закрепить свое право на проживание в этой квартире, не оплачивали расходы по ее содержанию.
С учетом указанных обстоятельств, с момента выезда на другое место жительство ответчицы Худакова Е.В. и Нам И.В. утратили право проживания в спорной квартире.
Согласно Постановления Правительства РФ от 17. 07. 1995 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утраченным право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению исковое заявление Худакова Николая Владимировича к Нам Индире Владимировне и Худаковой Елене Валерьевне о признании утратившим права проживания в квартире и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Худакова Николая Владимировича к Нам Индире Владимировне и Худаковой Елене Валерьевне о признании утратившим права проживания в квартире и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Худакову Елену Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нам Индиру Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Кизляр, <адрес>.
Обязать УФМС РФ по <адрес> РД снять с регистрационного учета по адресу г. Кизляр, <адрес>, Худакову Елену Валерьевну, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Нам Индиру Владимировну и ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении 10 дней с момента его оглашения.
Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.
Судья У.М. Магомедов