2-118/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2011 годгород Кизляр, Республика Дагестан
Судья Кизлярского городского суда Республики Дагестан Омаров Р.О.,
с участием:
истица – Шихаева Алексея Карагишиевича,
представителя ответчиков: Шихаева Тимурлана Алексеевича,
Шахмурзаевой Изумруд Шахмудиновны,
Магомедова Магомеда Абдулаевича и
Шихаева Саада Карагишиевича –
адвоката ФИО9, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, выданного ГУ ФРС по РД ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шихаева Алексея Карагишиевича к Шихаеву Тимурлану Алексеевичу, Шахмурзаевой Изумруд Шахмудиновне, Магомедову Магомеду Абдулаевичу и Шихаеву Сааду Карагишиевичу, о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шихаев Алексей Карагишиевич обратился в суд с исковым заявлением, о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Шихаев Алексей Карагишиевич пояснил, что его сын Шихаев Тимурлан, сноха Шахмурзаева Изумруд, и внуки Магомедов Магомед Абдулаевич и Шихаев Саад Карагишиевич зарегистрированы в его доме по адресу: <адрес>, но они ни одного дня там не проживали. В настоящее время они фактически проживают в городах, а именно Хасавюрт и Кизилюрт.
Жилой дом по <адрес> принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством серии 05-РД №087121 от ДД.ММ.ГГГГ.
На его требования выписаться в добровольном порядке ответчики, отвечают, что им некогда этим заниматься. Местные органы федеральной миграционной службы отказываются снять ответчиков с регистрационного учета, требуя их личного обращения с заявлением по установленной форме. Между тем, согласно ст. 19.15 КоАП РФ, что повлечет наложение штрафа в размере от 1000 до 2500 рублей.
Таким образом, являясь собственником жилого дома, он не может реализовать в полной мере своё право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению. Более того, в условиях постоянного роста расходов на содержание жилья, истец, по отдельным видам коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, в течение многих лет несет расходы за коммунальные услуги, которыми фактически не пользовался.
Просит снять ответчиков с регистрационного учета, признав их прекратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики на судебные заседания не являлись по неизвестной суду причине, хотя о времени, дате и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.
В качестве представителя ответчиков Шихаева Т.А., Шахмурзаевой И.Ш., Магомедова М.А. и Шихаева С.К., суд определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ назначил адвоката Кизлярской коллегии адвокатов ФИО9
Представитель ответчиков Шихаева Тимурлана Алексеевича, Шахмурзаевой Изумруд Шахмудиновны, Магомедова Магомеда Абдулаевича и Шихаева Саада Карагишиевича – адвокат ФИО9 пояснил, что ответчики являются истцу родственниками и были прописаны у него дома. Выписаться не имеют возможности в связи с занятостью на работе. Из материалов дела усматривается, что ответчики были надлежащим образом извещены, однако в суд не являлись, по неизвестным причинам.
На основании изложенного адвокат ФИО9 не против удовлетворения исковых требований Шихаева Алексея Карагишиевича.
Суд исследовав материалы дела, опросив истица, представителя ответчиков считает исковые требования Шихаева Алексея Карагишиевича, подлежащими удовлетворению.
Так из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-РД за № усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «а» принадлежит Шихаеву Алексею Карагишиевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки выданной капитаном милиции УУМ ОВД по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ без номера видно, что Шихаев Тимурлан Алексеевич, Шахмурзаева Изумруд Шахмудиновна, Магомедов Магомед Абдулаевич и Шихаев Саад Карагишиевич прописаны в домовладении, принадлежащем Шихаеву Алексею Карагишиевичу.
Так же из копии домовой книги усматривается, что Шихаев Тимурлан Алексеевич, Шахмурзаева Изумруд Шахмудиновна, Магомедов Магомед Абдулаевич и Шихаев Саад Карагишиевич прописаны в домовладении, принадлежащем Шихаеву Алексею Карагишиевичу.
Истец в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования, указав, что его сын Шихаев Тимурлан Алексеевич уже выписан и просил суд удовлетворить исковые требования в отношении оставшихся ответчиков, а именно Шахмурзаеву Изумруд Шахмудиновну, Магомедова Магомеда Абдулаевича и Шихаева Саада Карагишиевича признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем истцу домовладении, указанные права Шихаева Алексея Карагишиевича ущемлены.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как усматривается из материалов дела ответчики Шахмурзаева Изумруд Шахмудиновна, Магомедов Магомед Абдулаевич и Шихаев Саад Карагишиевич были прописаны в принадлежащее истцу домовладение. Однако, в связи с не проживанием ответчиков в указанном домовладении, право пользования данным жилым помещением за ними в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется.
Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает право пользования домовладением расположенному по адресу: <адрес>, Шахмурзаевой Изумруд Шахмудиновной, Магомедовым Магомедом Абдулаевичем и Шихаевым Саадом Карагишиевичем утраченным.
Руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, 209 ГК РФ и 35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шихаева Алексея Карагишиевича к Шахмурзаевой Изумруд Шахмудиновне, Магомедову Магомеду Абдулаевичу и Шихаеву Сааду Карагишиевичу, о признании граждан прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Шахмурзаеву Изумруд Шахмудиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедова Магомеда Абдулаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шихаева Саада Карагишиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенному по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение управления федеральной миграционной службы РФ по РД в городе Кизляре снять Шахмурзаеву Изумруд Шахмудиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Магомедова Магомеда Абдулаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шихаева Саада Карагишиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его провозглашения через Кизлярский городской суд.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
СудьяОмаров Р.О.