Дело № 2-188/11 г. 30 мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
Кизлярский городской суд Республики Дагестан
в составе председательствующего Судоловой Л.А.
представителя истца – адвоката Курбановой Т.М.
представившей ордер № 261 от 30.05.11 г и удостоверение № 254
представителя ответчика - Администрации ГО «г. Кизляр» Тюрина С.И.
представителя Кизлярского МРО Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД Ягубовой Н.Д.
при секретаре Баланюк О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Аминат Ибрагимовны к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Магомедова А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском в обосновании своих требований указав, что до 1996 года у нее был металлический ларек в районе автостанции и центрального рынка <адрес>. Летом 1996 года она обратилась в администрацию города за разрешением на облицовку этого ларька кирпичом. ДД.ММ.ГГГГ она получила указанное разрешение от главного архитектора города. В результате реконструкции получилось капитальное нежилое строение общей площадью 42,2 кв.м. С 1996 года она пользуется этим нежилым помещением, открыла там кафе, на что у нее имеются все необходимые разрешительные документы. Она создала указанное нежилое помещение в результате реконструкции существующего торгового ларька на основании разрешения архитектора города. Соответственно, у нее возникло право собственности на вновь созданную вещь. Спора о праве на это имущество нет. Признание права собственности на нежилое помещение необходимо ей для оформления прав на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на нежилое помещение (кафе) с инвентарным номером 450, общей площадью 41,2 кв.м., расположенное в районе городской автостанции по адресу <адрес>.
Представитель истца адвокат Курбанова Т.М. доводы Магомедовой А.И. в суде поддержала и на основании п. 1 ст. 218 ГК РФ регламентирующей приобретение права собственности на новую вещь, изготовленную и ли созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, просила суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика - Администрации ГО «г. Кизляр» Тюрин С.И. исковые требования Магомедовой А.И. признал и в удовлетворении исковых требований не возражал.
Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица - представитель Кизлярского МРО Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД ФИО5, также не возражала против заявленного Магомедовой А.И. иска.
Выслушав доводы сторон, мнение заинтересованного лица и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Отказ истице в оформлении права собственности на земельный участок по <адрес>, на котором расположено принадлежащее Магомедовой А.И. кафе, подтверждается ответом начальника отдела по земельным отношениям Администрации ГО «г. Кизляр» от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Нарушение при изготовлении (создании) новой вещи норм, установленных законом или иными правовыми актами, влечет различные последствия в зависимости от характера нарушений. В ГК РФ (ст. 222 ГК) установлены правовые последствия при самовольной постройке жилого дома, другого строения, сооружения, при изготовлении вещи путем переработки не принадлежащих лицу материалов (ст. 220 ГК).
Разрешением главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой Аминат Ибрагимовне дано разрешение на облицовку кирпичом существующего ларька расположенного в районе Центрального рынка <адрес>. К разрешению имеется выкопировка из генерального плана с размерами проектируемого земельного участка.
Как усматривается из кадастрового паспорта, площадь кафе под литером А, расположенного по <адрес>, составляет 42.20 кв.м.
Нежилое помещение – кафе, право собственности на которое просит признать истица, отвечает санитарно – эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, что подтверждается соответствующими заключениями.
Использование истицей нежилого помещения по назначению в течении 13 лет, подтверждается разрешениями отдела торговли и бытового обслуживания населения при Администрации <адрес> на право торговлю алкогольной продукцией, табачными изделиями и занятие коммерческой деятельностью по закупке и реализации продовольственных товаров.
Таким образом, в отсутствие возражений ответчика и заинтересованного лица, судом установлено, что объект недвижимости, о признании права собственности на которое просит истица, создан Магомедовой Аминат Ибрагимовной, владеющей и пользующейся им в течении ряда лет.
Учитывая изложенное, а также то, что в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд приходит к выводу о признании за Магомедовой А.И. права собственности на вновь созданное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Магомедовой Аминат Ибрагимовны к Администрации городского округа «г. Кизляр» о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Магомедовой Аминат Ибрагимовной 1957 года рождения, право собственности на нежилое помещение – кафе за инвентарным номером 450, общей площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Магомедовой Аминат Ибрагимовной, в Кизлярском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней со дня вынесения.
Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья Судолова Л.А.