Дело №2-344/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2011 года гор. Кизляр, РД
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего Августина А.А., при секретаре Василенко Л.Г.,
с участием истца ФИО1, представителя истца Майбовкуновой М.С., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Спирина Н.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ягубовой Н.Д., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МихайловойНадежды Константиновны к Администрации городского округа «город Кизляр» опризнании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кизлярский городской суд с иском к Администрации городского округа «город Кизляр» о признании права собственности на квартиру, мотивировав свои исковые требования следующим:
В 1971 году она вступила в ЖСК «Коммунальник» и внесла свой первый взнос за приобретение квартиры в строящемся доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>,кв.№13. В последующем она регулярно производила оплату через «Промстройбанк». В 1984 году дом по вышеуказанному адресу был сдан в эксплуатацию. Документы о выплате всех взносов за квартиру утеряны, и в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. По данным архива <адрес> документы о существовании ЖСК «Коммунальник» и решение о выделении семье ФИО1 квартиры не сохранились. Из всех документов имеются технический паспорт на квартиру и домовая книга.
В ходе судебного заседания истица ФИО1 свои исковые требования поддержала полностью и просила суд признать право собственности за ней на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Спирин Н.Н. исковые требования ФИО1 признал и суду пояснил, что на балансе администрации ГО <адрес>, расположенный на <адрес> не состоит и никаких данных по ЖСК «Коммунальник» у них не сохранилось. Администрация ГО «город Кизляр» не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 Возможно все документы при прекращении деятельности ЖСК «Коммунальник» были переданы в архив, но утеряны. Сомнений в словах истцы у представителя ответчика не имеется.
Представитель заинтересованного лица Ягубова Н.Д. в судебном заседании просила суд вынести решение на усмотрение суда.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 суду показала, что она является соседкой ФИО1. В кооператив «Коммунальник» или ЖСК № вступила бабушка её мужа ФИО2 и с февраля 1984 года, т.е. с момента сдачи дома, её семья там проживает. Все документы по оплате взносов у неё сохранились. ФИО1 вселилась одновременно с её семьей. Свидетель подтвердила, что ФИО1 была членом кооператива «Коммунальник». Взносы за
1
квартиру необходимо было платить ежемесячно. Более 15 лет назад семья ФИО13 выплатила последний взнос за их квартиру. Свидетель показала, что главным бухгалтером кооператива была ФИО3, которая уже умерла. В настоящее время кооператив прекратил свое существование. Семья свидетеля оплатила за свою квартиру почти восемь тысяч рублей, а истица ФИО1 оплатила со слов истицы около 7700 рублей.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, дала суду аналогичные показания.
Судом исследованы письменные материалы дела.
Согласно архивной справки № М-20 от ДД.ММ.ГГГГ документы на ЖСК «Коммунальник» в Кизлярском городском архиве отсутствуют.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по учету и распределению жилья УЖКХ <адрес> данных на ЖСК «Коммунальник» в отделе нет.
Из копий квитанций усматривается, что ФИО2 вносила в счет погашения ссуды денежные средства на счет жилкооператива №.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной жилищным кооперативом «Коммунальник» на имя ФИО11 о том, что ему принадлежит кооперативная <адрес>.
Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что собственником квартиры указана ФИО1 Надежда* Константиновна. Квартира состоит из 3-х жилых комнат общей площадью 58,8 кв.м.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что по прописке числятся ФИО4 и ФИО1.
Факт проживания ФИО1 в <адрес> РД подтверждается справкой УУО отдела МВД по РФ по <адрес> ФИО12
Отсутствие задолженности по коммунальным платежам подтверждают: справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная «Дагестангазсервис», справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная директором МУП «Тепловые сети», справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная директором МУП «Горводоканал».
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя свидетельницы ФИО6 усматривается, что ей выделана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Суд приходит к выводу, что, несмотря на утрату истицей документов о выплате ЖСК всех денежных взносов за <адрес> в <адрес>, а так же отсутствие ордера на указанную квартиру, собственником ее является ФИО1. что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО13 и ФИО6, подтвердивших факт проживания ФИО1 в <адрес> момента сдачи жилого дома в эксплуатацию. Кроме того, факт принадлежности квартиры ФИО1 подтверждается: представленной суду справкой БТИ <адрес> от 22.07. 2010 года №; техническим паспортом, на имя истицы и домовой книгой на квартиру, согласно которой она состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
В техническом паспорте <адрес> указано регистрационное удостоверение УЖКХ Кизлярского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
2
РЕШИЛ;
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «город Кизляр» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 58,8 кв.м. за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, ДАССР.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 10 дней со дня его вынесения.
Текст решения составлен и отпечатан в совещательной комнате.
Председательствующий A.A. Августин
3