Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, РД
Кизлярский городской суд Республики ФИО4 в составе:
Председательствующего Августина А.А.
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца ФИО1- адвоката ФИО8, представившего доверенность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика – Комитета по управлению имуществом
Администрации ГО «г. Кизляр» ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
представителя третьего лица ФИО5 на стороне истца- ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Дагестан гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом при Администрации городского округа «г. Кизляр» о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ от онкологического заболевания умерла его дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес> по адресу: <адрес>. Факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти (I-BH №), выданного отделом ЗАГС Мингорисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Прямыми наследниками по закону умершей ФИО2 являются он, ФИО1 и его внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации прав (Серия 05-АА №) от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником объекта недвижимости, целого жилого дома общей площадью 58,6 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 701,9 кв.м. по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, переулок Московский №. Также Постановлением Администрации городского округа «г. Кизляр» от ДД.ММ.ГГГГ за № его дочери ФИО2 передан в собственность за плату прилегающий к дому земельный участок площадью 701,9 кв. м с кадастровым номером 05:43:0000242:44. На основании указанного постановления городской администрации, он по нотариально удостоверенной доверенности в интересах дочери заключил с Кизлярским городским комитетом по управлению имуществом договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка, за плату, в собственность площадью 701,9 кв.м.. Кадастровый номер участка, расположенного по переулку Московский №:43:0000 242:44,. Указанный земельный участок им принят по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ за плату в размере 3260 рублей. В соответствии с требованиями п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец, являясь наследником по закону, обратился к нотариусу Кизлярского нотариального округа Республики ФИО4 Анатольевне с заявлением об оформлении наследственных прав на наследственное имущество по закону. Уведомлением нотариуса ФИО7 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ему отказано в совершении нотариального действия, по причине, того что при жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок в территориальных органах федеральной регистрационной службы. В настоящее время он фактически принял наследство по правилам ч.2 ст. 1153 ГК РФ. Он владеет и пользуется домовладением и прилегающим земельным участком, несет бремя расходов по содержанию дома и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги и земельный налог. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 701,9 кв.м., с кадастровым номером 05:43:0000242:44, расположенный по переулку Московский, 45 <адрес> РД.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные его доверителем исковые требования поддержал, и просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Администрации ГО «г. Кизляр» ФИО9 исковые требования ФИО1 признала полностью, пояснив суду, что действительно между наследодателем истца – ФИО2 и Администрацией ГО «г. Кизляр» был заключен договор о передаче в собственность ФИО2 земельного участка к домовладению площадью 701,9 кв.м., с кадастровым номером 05:43:0000 242:44, расположенного по переулку Московский № <адрес> РД.
Представитель третьего лица на стороне истца ФИО5 - ФИО10, действующая по доверенности, в удовлетворении исковых требований ФИО1 также не возражала, пояснив суду, что в связи с тем, что истец фактически принял наследство, состоящее в виде дома и земельного участка расположенного по адресу г. <адрес> Московский №, его доверительница ФИО5 отказывается от причитающейся ей доли наследства, а именно доли земельного участка расположенного по пер. Московский <адрес> РД.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, суд приходит к следующему:
Факт смерти наследодателя ФИО2 в <адрес> Беларусь подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВН № выданным отделом ЗАГСа Мингорисполкома ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО2, состоящего из домовладения расположенного по адресу г. <адрес> Московский <адрес>, являются ФИО1 и ФИО5.
Из постановления нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство после смерти дочери ФИО2 отказано, по причине отсутствия регистрации ее права собственности на земельный участок.
Как усматривается из свидетельства серии 05-АА № о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ выданного ГУ Федеральной регистрационной службы РФ по РД, собственником домовладения, расположенного по адресу Республика ФИО4, г. <адрес> Московский <адрес>, является ФИО2.
Постановлением Администрации ГО «г. Кизляр» от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании заявления ФИО2, земельный участок к домовладению расположенному по адресу г. <адрес> Московский 45, площадь. 701,9 кв. м. решено передать ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО «г. Кизляра» и ФИО2, на основании вышеуказанного указанного постановления Администрации ГО «г. Кизляр» за № заключен договор купли – продажи земельного участка площадью 701,9 кв.м., с кадастровым номером 05:43:0000 242:44, расположенного по адресу республика ФИО4 <адрес>, пер. Московский №.
Таким образом, сделка по передаче земельного участка в собственность гражданина – наследодателя, фактически совершена и полностью исполнена, однако по независящему от стороны по сделке обстоятельству – смерти ФИО2, она надлежащим образом не зарегистрирована, что явилось основанием для отказа наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства фактической принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: г. <адрес> Московский №, наследодателю ФИО2 по возмездной следке, суд считает необходимым включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие ФИО1 наследства оставшегося после смерти дочери ФИО2 подтверждается копией паспорта ФИО1 с отметкой о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу г. <адрес> Московский №, что говорит о его проживании до и после смерти ФИО2 в принадлежащем наследодателю домовладении, а также свидетельством о праве истца на наследство оставшегося после смерти ФИО2 в виде домовладения по указанному выше адресу.
Указанные ФИО1 в заявлении обстоятельства о фактическом принятии им открывшегося после смерти дочери наследства, а именно земельного участка, расположенного по адресу г. <адрес> Московский №, нашли свое подтверждение в суде исследованными материалами дела.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также признание иска ответчиком, суд находит исковые требования ФИО11 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, 1153 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 к комитету по управлению имуществом при Администрации городского округа «г. Кизляр» о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 701,90 кв.м., с кадастровым номером 05:43:0000242:44, расположенный по адресу Республика ФИО4, <адрес>, пер. Московский, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО4 в течение 10 дней со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.
Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: Августин А.А.