Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» июля 2011 года г. Кизляр
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:
Председательствующего судьи Омарова Р.О.,
с участием истца Акиловой П.А.,
представителя ответчиков Курбановой П.Я., Зайналовой М.З., Сапаеву К.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Гаджиева Г.Ш., представившего ордер за № 368 от 19 июля 2011 года, удостоверение № 284,
при секретаре Башировой Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по исковому заявлению Акиловой Патимат Абузиевны к Курбановой Патимат Якубовне, Зайналовой Мадине Зайналовне, Сапаеву Камалу Мавлетовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства
У С Т А Н О В И Л:
Акилова П.А. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства Курбанову П.Я., Зайналову М.З., Сапаева К.М. указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 21 апреля 2011 года она приобрела в собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: РД, г. Кизляр, ул. Багратиона, д. 36 кв. 10. при оплате коммунальных услуг стало известно, что в данной квартире по настоящее зарегистрированы Курбанова Патимат Якубовна, Зайналова Мадина Зайналовна, Сапаев Камал Мавлетович, которые не являются членами ее семьи. Ответчики хоть зарегистрированы по данному адресу но они там не проживают. В настоящее время ей неизвестно о месте жительства ответчиков. Без заявления и личного присутствия самых ответчиков, снять их с регистрационного учета в УФМС по г. Кизляра ей отказали. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиков Курбанову П.Я., Зайналову М.З., Сапаева К.М. в принадлежащей ей квартире.
Истица Акилова П.А. исковые требования в судебном заседании поддержала полностью и просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиков Курбанову П.Я., Зайналову М.З., Сапаева К.М., расположенном по адресу: РД, город Кизляр, ул. Багратиона, д. 36 кв. 10.
Представитель ответчиков Курбановой П.Я., Зайналовой М.З., Сапаева К.М., адвокат Гаджиев Г.Ш. привлеченный согласно ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчиков по делу исковые требования истицы Акининой П.А. поддержал полностью и считает возможным признать Курбанову П.Я., Зайналову М.З., Сапаева К.М. утратившим право на проживание и пользование жилым помещение и снять их с регистрационного учета.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением Курбанову П.Я., Зайналову М.З., Сапаева К.М. в принадлежащей Акиловой П.А. квартире.
Из ответа ОУФМС РФ по РД в г. Кизляре от 15.07.11 г. за № 14/1135 усматривается, что согласно требованиям «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» (приказ от 20.09.2007 г. № 208) гражданину выбывающему к новому месту жительства, необходимо личное присутствие в органах регистрационного учета ФМС России, для снятия с регистрационного учета.
Согласно справок ст. УУМ ОВД по г. Кизляр Омарова Н.О., Курбанова П.Я., Зайналова М.З., Сапаев К.М. зарегистрированы по адресу: РД, г. Кизляр, ул. Багратиона, д. 36 кв. 10, но в последние четыре года по данному адресу не проживают.
Согласно договора купли-продажи от 21 апреля 2011 года квартира, расположенная по адресу: РД, г. Кизляр, ул. Багратиона, д. 36 кв. 10 принадлежит Акиловой П.А.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, указанные права Акиловой П.А. ущемлены, в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащей ей квартире.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, что имеет место в рассматриваемом деле, так как согласно договора, указанная квартира на праве собственности принадлежит Акиловой П.А., Курбанова П.Я., Зайналова М.З., Сапаев К.М обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 206 ГК РФ и 35 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Акиловой Патимат Абузиевны к Курбановой Патимат Якубовне, Зайналовой Мадине Зайналовне, Сапаеву Камалу Мавлетовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.
Признать Курбанову П.Я., Зайналову М.З., Сапаева К.М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РД, г. Кизляр, Багратиона, д. 36 кв. 10.
Решение суда может быть обжаловано В/Суд РД в кассационном порядке в течение десяти дней.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья Р. О. Омаров