Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 17 января 2012 года
<адрес> городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова У.М. с участием истицы Зиновеевой Е.С., при секретаре Ефименко М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Зиновеевой Екатерины Сергеевны к Зиновеевой Анне Ивановне, Зиновеевой Галине Викторовне, Зиновеевой Людмиле Викторовне и Зиновееву Андрею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зиновеева Е.С. обратилась в суд с иском к Зиновеевой Г.В., Зиновеевой Л.В. и Зиновееву А.В. о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета в обосновании своих требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ее сын ФИО11 был женат на Анне Ивановне. От совместного брака у них трое детей: Галине, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Людмила ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Андрей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все они зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. Сын ФИО11 вместе с семьей в августе 2005 года переехал в <адрес>. Сын ФИО11 в мае 2008 года развелся с женой, переехал жить с ней вместе. Дети остались жить с матерью. Брак сына с Зиновеевой Анной Ивановной, расторгнут 16 марта 2010 года. Ответчица Зиновеева А.И. вместе с детьми на протяжении длительного периода времени в принадлежащем ей домовладении не проживает и не несет бремя содержания жилого дома. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета с ее дома ответчица не реагирует. Просит суд признать Зиновееву Анну Ивановну, Зиновееву Галину Викторовну, Зиновееву Людмилу Викторовну и Зиновеева Андрея Викторовича утратившими права пользования жилым домом и обязать УФМС по <адрес> снять их с регистрационного учета.
Допрошенная в судебном заседании истица Зиновеева Е.С. исковые требования поддержала полностью и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Зиновеева А.И., Зиновеева Г.В., Зиновеева Л.В. и Зиновеев А.В. в судебное разбирательство не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. У суда имеются сведения о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства. Из почтовых уведомлений, усматривается, что извещение ответчиками получено 06.12.2011 года, 20.12.2011 года и 28.12.2011 года.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства (ч.4 ст. 167 ГПК РФ).
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчиков были направлены копии искового заявления с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок до 7 декабря 2011 года для принесения возражения по поводу заявленных требований. Однако ответчиками требования судьи не выполнены, возражение на исковое заявление в адрес суда не представили.
Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам (ст. 150 ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления Зиновеевой Е.С. о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, так как действия ответчиков создают препятствия в осуществлении права собственности вынуждая производить необоснованные платежи и в настоящее время препятствия не устранены.
Согласно справки, выданной ГУП «Дагтехинвентаризация» домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит Зиновеевой Екатерине Сергеевне, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, выданной УУП отдела МВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Зиновеева Анна Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу <адрес>, но с августа месяца 2005 года не проживает по сегодняшний день.
Из копии домовой книги дома № по <адрес> усматривается, что Зиновеева Анна Ивановна, Зиновеева Галина Викторовна, Зиновеева Людмила Викторовна и Зиновеев Андрей Викторович не сняты с регистрационного учета.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО11 и Зиновеевой Анной Ивановной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №№.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением, а дееспособные члены семьи собственника, наниматели несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".
В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утраченным право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд может признать гражданина, выехавшего из жилья в другое место жительства, утратившим право на жилое помещение по иску любого лица являющегося владельцем помещения, эта возможность распространяется не только на выезд одновременно всех проживающих, но и на выезд отдельно взятого члена семьи. Истец оставшийся проживать в жилом помещении, может заявить в суде требование о признании лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, для утраты права выехавшего лица на пользование жильем должен быть установлен непосредственно факт выезда. Факт выезда и длительного не проживания ответчиков Зиновеевой А.И., Зиновеевой Г.В., Зиновеевой Л.В. и Зиновеева А.В. в доме Зиновеевой Е.С. подтвержден.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зиновеевой Екатерины Сергеевны к Зиновеевой Анне Ивановне, Зиновеевой Галине Викторовне, Зиновеевой Людмиле Викторовне и Зиновееву Андрею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Зиновееву Анну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зиновееву Галину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зиновееву Людмилу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зиновеева Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС РФ по <адрес> снять Зиновееву Анну Ивановну, Зиновееву Галину Викторовну, Зиновееву Людмилу Викторовну и Зиновеева Андрея Викторовича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение месяца с момента его оглашения.
Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.
Судья У.М.Магомедов