Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2012 года гор. Кизляр, РД
Кизлярский городской суд республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Наникова Г.П.,
с участием представителя истца действующего на основании доверенности Бутенко Т.Н.
представителя ответчика действующей на основании доверенности Портнова О.А.
при секретаре Мухамеджанове Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирякиной Светланы Викторовны к Администрации МО «городского округа Кизляр» о признании договора на передачу квартиры недействительным в части,
У С Т А Н О В И Л:
Кирякина Светлана Викторовна обратилась в суд с иском о признании договора на передачу квартиры недействительным в части, в обосновании своих требований пояснила. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира находящаяся по адресу <адрес> «Д», <адрес> была передана в собственность ее бабушки – ФИО9 50 процентов и ее мужу ФИО7 50 процентов или по ? доли каждому. На момент приватизации она фактически проживала совместно с бабушкой и была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> «Д», кВ.9. Я и по настоящее время зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается копией домовой книги.
Согласно ст.7 «Закона о приватизации жилищного фонда» - в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Она же в вышеуказанный договор включена не была, тем самым ее права были существенно нарушены.
После смерти ее бабушки ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в квартире остался проживать ее муж ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 они стали восстанавливать все имеющиеся документы на квартиру, так как документы были утеряны. И в 2010 году ею был получен дубликат договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ из которого ей стало известно, что она в приватизацию квартиры включена не была, несмотря на то, что была зарегистрирована в приватизируемой квартире с 1996 года и проживала в ней. В бюро приватизации администрации <адрес> ей разъяснили, что действительно при заключении договора была допущена ошибка, что ей должна была перейти в собственность 1/3 доля вышеуказанной квартиры и также по 1/3 доли квартиры должны были перейти её бабушке ФИО9 и ее мужу ФИО7.
Представитель истица Бутенко Татьяна Николаевна исковые требования поддержала и показала, что она является матерью Кирякиной С.В.. Они не знали, что Ктрякина С.В. не была включена в приватизации данной квартиры, несмотря на то, что была в ней зарегистрирована. После смерти ее матери ФИО9 там проживал ее муж ФИО7, когда он умер они стали восстанавливать все имеющиеся документы на квартиру, так как они были утеряны и только в 2010 году был получен дубликат договора на передачу квартиры из которого и стало известно, что её дочь в приватизацию квартиры не включена.
Представитель ответчика Портнова Ольга Альбертовна не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.
Судом исследованы письменные материалы дела:
Договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность состоящей из двух комнат общей площадью 40,3 кв. м в т.ч. жилой 30,9 кв. м по <адрес> <адрес>. гр. ФИО9 50%.ю ФИО7 50 %.
Справка ЖЭУ из которой усматривается, что по <адрес> <адрес> <адрес> были прописаны ФИО9, ФИО7, Склярова С.В.
Согласно заявления от ФИО9 за № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в долевую собственность ФИО7 50 %.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 7. закона о приватизации жилищного фона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом установлено, что Кирякина (Склярова) Светлана Викторовна действительно на момент приватизации <адрес>. <адрес> <адрес> проживала и была зарегистрирована в ней.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кирякиной Светланы Викторовны к Администрации МО «городского округа Кизляр» о признании договора на передачу квартиры недействительным в части - удовлетворить.
Признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенный на основании постановления администрации <адрес> за № в части определения долей недействительным.
Включить Кирякину С.В. в договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, определив каждому из участников приватизации по 1/3 доли квартиры находящейся по адресу <адрес> <адрес>, а именно Кирякиной (Склярова) Светлане Викторовне – 1/3 долю.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 30 дней со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.
Судья Г.П. Наников