Решение от 01.02.2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2011 года. г. Кизляр, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Резник Ю. Л.,

при секретаре Антоновой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашидова Багавутдина Суллаевича к Моисеевой Татьяне Ивановне об установлении права собственности, на земельный участок, определив в собственность Рашидова Багавутдина Суллаевича долю земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 201,9 кв.м.

УСТАНОВИЛ

У Рашидова ФИО7 Суллаевича на праве собственности, возникшем в результате заключения договора купли продажи 1/2 домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и у Моисеевой Татьяны Ивановны, на праве собственности возникшем в результате получения Свидетельства о регистрации права на 1\2 часть жилого <адрес> от 30,06,2006 года принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> № земельный участок площадью 583 кв.м.

Истец Рашидов ФИО7 Суллаевич, в2010 году обратился об оформление в собственность доли земельного участка, занятого его частью домовладения, для чего необходимо уточнить части земельных участков, находящихся в пользовании истца и ответчицы.

Порядок пользования определен Определением мирового суда ДД.ММ.ГГГГ в пользование: Рашидова ФИО7 Суллаевича выделен расположенный по адресу: <адрес> № земельный участок площадью 201,9 кв. м. и выделен в пользование: Моисеевой Татьяны Ивановны расположенный по адресу: <адрес> № земельный участок площадью 389.7 кв. м согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной ООО « Росземстрой».

Моисеева Татьяна Ивановна приватизировать свой земельный участок не желает, истец Рашидов ФИО7 Суллаевич лишен возможности оформления приобретении в собственность доли земельного участка, занятого 1\2 частью домовладения, в соответствии с на п.5 ст. 36 Земельного кодекса РФ, согласно которому «для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта».

Из-за того, что Моисеева Татьяна Ивановна отказывает в предоставлении документов, а Отдел по земельным отношениям отказывает Рашидову ФИО7 Суллаевичу в приобретении в собственность доли земельного участка, занятого 1\2 частью домовладения, невозможно оформить в собственность земельный участок, занятый 1/2 частью домовладения.

Истец Рашидов ФИО7 Суллаевич просит вынести решение о признание права собственности на часть земельного участка признав право собственности Рашидова ФИО7 Суллаевича долю земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 201,9 кв.м.

Основание п.5 ст. 36 Земельного кодекса РФ, согласно которому «для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта».

Ответчик Моисеева Татьяна Ивановна показала, что Мировой суд рассмотрел дело выделив в пользование её- расположенный по адресу: <адрес> № земельный участок площадью 389.7 кв. м согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной ООО « Росземстрой».приватизировать свой земельный участок она в настоящее время желает, закона обязывающего обращаться в какие либо органы нет, и ничье право своими действиями она не ущемляет. В решение Мирового суда допущены ошибки в связи-с этим она не согласна с принятым решением.

Вопрос о признании права собственности за Рашидовым ФИО7 Суллаевичем права на долю земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 218,9 кв.м. оставляет на усмотрение суда.

Суд исследовал материалы дела Свидетельства о регистрации права на 1\2 часть жилого дома Договор купли продажи жилого дома на 1/2 часть целого жилого дома; Определение мирового суда от 25,11,2010 года;

.Карта(план) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №

Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство

.Акт согласования местоположения границы земельного участка.

Суд пришел к выводу, что иск Рашидова ФИО7 Суллаевича к Моисеевой Татьяне Ивановне об установлении права собственности, на земельный участок, определив в собственность Рашидова ФИО7 Суллаевича долю земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 201,9 кв.м.подлежит удовлетворению.

В соответствии с с ЗК РФ Статья 11.7. Перераспределение земельных участков

1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

4. В случаях, указанных в пункте 3 настоящей статьи, перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашений между собственниками земельных участков, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса. При этом условия возникновения права частной либо государственной или муниципальной собственности на образуемые земельные участки определяются указанным соглашением.

Конституция РФ гарантирует каждому гражданину РФ право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции РФ); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а так же иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Зачищаемое право Рашидова ФИО7 Суллаевича основано на праве собственности, возникшем в результате заключения договора купли продажи 1/2 домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и не может быть ущемлено произвольно.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судебной системе российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Определением Мирового суда установлен факт пользования частью земельного участка определен порядок выделив в пользование: Рашидова ФИО7 Суллаевича согласно договора купли продажи 1/2 домовладения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 201,9 кв.м.

Согласно Пункта 5 ст 36 Земельного кодекса РФ, предусмотрено совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, отказ Моисеевой Татьяны Ивановны от такого обращения ущемляет законные права и интересы истца и создает препятствия в осуществление права.

От возмещения судебных расходов в размере 200 рублей истец отказался.

На основание изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Рашидова ФИО7 Суллаевича к Моисеевой Татьяне Ивановне об установлении права собственности, на земельный участок, определив в собственность Рашидова ФИО7 Суллаевича долю земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 218,9 кв.м. удовлетворить определив собственность Рашидова ФИО7 Суллаевича Моисеевой Татьяне Ивановне на долю земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 218,9 кв.м. в следующих границах согласно геодезических данных

За Моисеевой Татьяне Ивановне долю земельного участка расположенного по <адрес> № земельный участок площадью 377,6 кв.м. в следующих границах согласно геодезических данных

Текст решения изготовлен в совещательной комнате, срок обжалования решения десять дней с момента оглашения в Верховный суд <адрес>.

Судья Ю. Л. РЕЗНИК