Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года г. Кизляр
Кизлярский городской суд Республики Дагестан
в составе председательствующего судьи Омаров Р. О.
с участием заявителя Шихаевой Г. Г.,
представителя заявителя Османова Р. А., действующего по доверенности от 30.12.2010 года представителя ответчика Шихаева К. К., действующего по доверенности от 27. 11. 2011 года и его адвоката Джалилова М. М. ордер № 43 и удостоверение № 187 от 26 марта 2003 года
заинтересованное лицо орган опеки и попечительства ГУО МО «город Кизляр» РД Мучаровой М. И.,
при секретаре Гольтяпиной Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению Шихаевой Гульбарият Гамзатхановны к Шихаевой Бурлият Алиевны о признании лиц членами семьи собственника жилого помещения, восстановлении нарушенных жилищных прав и об отказе в отчуждении собственнику жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи
УСТАНОВИЛ:
Шихаева Г. Г. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обосновании указав, что она состояла в брачных отношениях с ФИО1. Брак был зарегистрирован Кизлярским городским отделом записи акта гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ От данного брака имеют троих детей: сына-Джамалдина ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сына-Камалдина ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь-ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из-за несходства характеров и разных взглядов на жизнь брачные отношения между ними прекращены и решением мирового судьи судебного участка N33 <адрес> Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. В период брака при совместном проживании в феврале 2000г. у гражданина ФИО2ёмовича на собственные средства ими было приобретено недвижимое имущество (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, №. Договор купли-продажи был заключён между гражданином ФИО2ёмовичем как продавец и гражданкой Шихаевой Бурлият Алиевной как покупатель. Последняя является матерью ее бывшего супруга, которая приходилась ей свекрухой. Подписывая договор; ответчик не имел намерения приобрести данное жильё, так как целью сделки было приобретение данного жилья для ФИО3 и нее. То есть она знала, что данная сделка не влечёт для неё правовых последствий ввиду того, что она не производит расчёт купли квартиры и не приобретает на неё фактического права собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются тем, что с момента приобретения квартиры, в нём зарегистрированы и проживали: она, и ее семья, а ответчик зарегистрирован и проживал по другому адресу. Также подтверждением приведённому является и то, что после переезда в указанное жильё в 2001-2002 г.г. они произвели капитальный ремонт приобретённого жилья и построили на том же земельном участке новый дом, состоящий из 5-ти комнат. Поскольку супруг на тот момент нигде не работал, все расходы, связанные с капитальным ремонтом приобретённого жилья и строительством нового дома, были произведены ею. Строительные материалы: цемент, шифер, доски, рейки и т.д., также были приобретены ею на свои личные средства из лесоторгового склада в <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании истица Шихаева Г.Г. свои исковые требование поддержала и показала, что в строительстве спорного дома ей помогали ее родственники, в частности всю новую постройку, от фундамента до замка под ключ, возвёл ее зять - ФИО4, проживающий в <адрес>, проезд №7, <адрес>, который может подтвердить ее доводы. Он же помогал ей при покупке строительных материалов.
В мае 2007г. ее бывший супруг учинил с ней скандал, после которого ей, с ее несовершеннолетней дочерью, пришлось покинуть жилище. Поэтому поводу она обратилась с заявлением к участковому инспектору, который зафиксировал данный факт. В период, с 2000 г. по 2007 г. бремя содержания имущества - жилого дома ( <адрес>), несла она - ФИО5. Коммунальные платежи за данный жилой дом также производились ею. Из-за отсутствия какого-либо заработка и не имением другого жилья с того времени и по настоящее время они с ней вынужденно проживаем у ее родственников.
Недавно ей стало известно, что ее бывший супруг и его мать, без согласия на то членов семьи и без предоставления нам другого жилья, совершили сделку по продаже вышеуказанного жилья. По имеющейся у нее информации часть денежных средств ими уже получено и ответчик занимается отчуждением и регистрацией данного недвижимого имущества на покупателя, а покупатель занялся перепланировкой строений, путём сноса построек, возведённых ею. Данной сделкой, совершаемой ответчиком и ее бывшим супругом, считаю, что нарушаются её права и права их детей пользования жилым помещением, как членов семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п.п.2 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Статьёй 7 ЖК РФ предусмотрено, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за Ns14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак который зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б} членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Выше указанной сделкой по отчуждению жилого помещения ответчиком также нарушаются жилищные права несовершеннолетнего ребёнка, её дочери ФИО6 Карагишевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения. То есть сделка не согласована с органами опеки и попечительства.
Частью 4 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Пункт 4 статьи 292 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.
В частности Конституционный Суд Российской Федерации в своём Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ за № - П «По делу о проверке Конституционности п.4 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО21» указал, что внося изменения в статью 292 ГК Российской Федерации, федеральный законодатель исходил из презумпции добросовестности родителей, действующих при отчуждении находящегося в их собственности жилого помещения с соблюдением прав и законных интересов своих несовершеннолетних детей, проживающих в этом жилом помещении, что не исключает вероятность отклонений от той социально оправданной модели поведения родителя - собственника жилого помещения, которая положена в основу определения прав и обязанностей участников соответствующих правоотношений. Следовательно, обеспечивая реализацию предписаний статей 45 и 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующих государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации, федеральный законодатель обязан установить такое регулирование, при котором права и законные интересы несовершеннолетних, нарушенные при отчуждении жилого помещения, в котором они проживают, подлежат судебной защите и восстановлению по основаниям и в процедурах, предусмотренных законом.
По смыслу статей 17 (часть 3), 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 35 (часть 2), при отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и законных интересов. Это, однако, не означает, что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка в принципе не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением. Нарушен или не нарушен баланс их прав и законных интересов - при наличии спора о праве - в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя - собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.
Согласно Конституции Российской Федерации политика Российской Федерации как социального государства направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в том числе путем государственной поддержки семьи, материнства, отцовства и детства (статья 7); при этом материнство и детство, семья находятся под защитой государства, а забота о детях, их воспитание являются равным правом и обязанностью родителей (статья 38, части 1 и 2).
Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1)
Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.
Соответственно, исходя из положений Конституции Российской Федерации, служащих основой конституционно-правовых отношений, содержанием которых являются родительские обязанности и права детей, Российская Федерация призвана создавать условия, обеспечивающие детям достойную жизнь и свободное развитие, и гарантировать реализацию их прав, в частности права на жилище, с учетом положений международных правовых актов, являющихся в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.
Так, согласно Декларации прав ребенка (принята Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ) ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту. Конвенция о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ) обязывает подписавшие ее государства обеспечивать детям такую защиту и заботу, которые необходимы для их благополучия (пункт 2 статьи 3), принимать все необходимые законодательные, административные и другие меры для осуществления прав, признанных в Конвенции (статья 4), признавать право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития (пункт 1 статьи 27). При этом Конвенция возлагает на родителя (родителей) или других лиц, воспитывающих ребенка, основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для его развития (пункт 1 статьи 18, пункт 2 статьи 27).
Статья 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, закрепляющая право на уважение частной и семейной жизни, в ее истолковании Европейским Судом по правам человека обязывает национальные власти обеспечивать соблюдение справедливого баланса между конкурирующими интересами и при определении такого баланса особое значение придавать коренным интересам ребенка, которые в зависимости от их характера и важности могут иметь приоритет над аналогичными интересами родителей (решение от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приемлемости жалобы "Владимир Лазарев и Павел Лазарев против России").
Конкретизируя предписания статей 7(часть 1), 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 60, согласно которой гражданин Российской Федерации может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет, и корреспондирующие этим предписаниям положения международных актов, федеральный законодатель - исходя из того, что несовершеннолетние дети, по общему правилу, находятся на попечении родителей, которые вправе и обязаны официально действовать в их интересах в качестве законных представителей, - должен устанавливать эффективные механизмы обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних, недопущения их дискриминации, восстановления нарушенных прав ребенка, если причиной нарушения стали действия родителей, в том числе предусматривать - с учетом соблюдения баланса прав и законных интересов несовершеннолетних детей и родителей в случае их конкуренции - повышенного уровня гарантии жилищных прав несовершеннолетних детей как уязвимой в отношениях с родителями стороны. Соответственно, законодательное регулирование отношений в жилищной сфере, участниками которых являются собственник жилого помещения и проживающие совместно с ним несовершеннолетние члены его семьи, должно быть направлено на обеспечение возможности использования дифференцированного подхода к оценке возникающих жизненных ситуаций, с тем чтобы избежать необоснованного ограничения конституционных прав и свобод.
Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тек случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).
Просит суд признать ее и ее дочь ФИО6 Карагишевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №. Восстановить ее жилищные права и жилищные права ее дочери ФИО6 Карагишевны в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, №, как членов семьи собственника жилого помещения. Отчуждение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, в котором проживает несовершеннолетний член семьи, согласовать с органом опеки и попечительства ГУО МО «город Кизляр» <адрес>.
Представитель ответчика ФИО1 исковые требования признал частично в части признания право проживания несовершеннолетней ФИО6 в спорном домовладении, в остальной части иска не признал и суду пояснил, что ответчице по этому гражданскому делу - Шикаевой Бурлият Алиевне известно, что истица Шикаева Гульбарият Гамзатхановна состоялась в зарегистрированном браке с ним ФИО12, от которого они имели троих детей.
Он с истицей Шихаевой Гульбарият Гамзатхановной имеют противоположно разные взгляды и приоритеты ценностей на жизнь и на этом основании от ДД.ММ.ГГГГ решением мирового суда судебного участка № брак между ними расторгнут.
Жилой дом, расположенный по адресу г,Кизляр, <адрес> №, на праве собственности принадлежал гр. ФИО9, который, в начале 2000 года намеревался его обменять или продавать.
Узнав об этом, ее супруг ФИО10 продал большую партию кожсырья на праве личной собственности и накопил, тогда значительные для их семьи, денежные средства, из которых в феврале двухтысячного года передал ей двадцать тысяч рублей. По устной договоренности достигнутым между ее мужем Алексеем и Петей в последующем она обратилась в регистрационную палату г Кизляра, где ею переданы лично ФИО11 195001 девятнадцать тысяч пятьсот рублёй за жилой его дом расположенный по адресу г Кизляр, <адрес> № и при этом там же оформила указанную недвижимость в свою собственность согласно Договора купли - продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. \ст209,223.ч2 ГК РФ.\ Действительно, в последующем отсутствием жилья, ею разрешена регистрация в ее собственную квартиру Шихаевым: Гульбарият, Карагиши и их троим детям, из которых в настоящем двое совершеннолетние внуки проживают с отцом, а внучке ФИО25 назначены алименты и она проживает совместно с матерью.
Как явствует из достоверной этой информации, упомянутые ФИО1 членами ее семьи не являются, наоборот, они все конституционно свободные граждане и являются членами своей бывшей самостоятельной семьи и ею в качестве членов своей семьи нё вселены и право пользования таким жилым помещением за ними не сохраняется.
Полагает, что ее личной собственностью, расположенной по <адрес> №, она должна владеть, пользоваться и распоряжаться самостоятельно. ст.30,31 ЖК РФ.
Вдобавок, не соответствует действительности, что истицей и членами их бывшей семьи на этом земельном участке построен.новый дом, состоящий из пяти комнат, наоборот, самовольно, построенные в нарушение межи два помещения, якобы под пекарню, без на то разрешения архитектора и администрации г Кизляра в настоящем породили одни споры с соседом : об устранении препятствий и указанные два помещения вовсе не относятся к жилым и подлежат сносу за счет собственника домовладения, что и начато. Какие-либо капитальные ремонтные работы в ее личном доме никем не проведены, иное трудовое участие в улучшение, в том числе в переустройстве, перепланировке существующего жилого дома, расположенного по <адрес> №, никем не принято. ст. ст. 26,29п3 ЖК РФ.
Общеизвестно, что все сделки с любой недвижимостью осуществляются письменно, эти сделки удостоверяются нотариально. По затронутым истицей всем вопросам в законе прямо указана на такую необходимость. Несоблюдение простой письменной формы сделок влечет их недействительность. см. ст.ст 131,161-165 ГК РФ.
Вдобавок, суд не может по таким несуществующим сделкам с недвижимостью принимать во внимание показания и упоминаемых в заявлении свидетелей. Полагает, что исковое заявление Шихаевой Г.Г.и в этой части не обоснованным, в нем нет для подтверждения изложенного ни одной справки, отсутствуют элементарные расчеты на подтверждение степени трудового участия лиц на строительстве, ремонте, отсутствуют накладные на приобретенный из лесоторгового склада стройматериалы если это имело место и т.д.
Считает проявленной со своей стороны заботой об истице и гуманностью в отношении своей внучки, что сыну ФИО12 помогла встать на самостоятельную семейную жизнь. В настоящем он в состоянии содержать и воспитать свою дочь - ФИО25, сыновей и остальных детей от второго брака. Для этого у него имеются самостоятельные возможности, отдельная от нее соответствующая всем жилой дом по <адрес>, в том числе и дочери ФИО25 равная, как и всем.
Полагает, вместо направления незаконного, следовательно, необоснованного искового заявления в адрес федерального суда г Кизляра Шихаевой Гульбарият Гамзатхановне необходимо самой без отлагательств выписаться из жилого домовладения, принадлежащей ей на праве личной собственности в <адрес> № и, отсутствием достаточных для ее внучки жилищных условий, добровольно оставить ее на иждивение отца, проживающего в г Кизляре по <адрес>, который и успешно займется вместо вас не только содержанием и воспитанием, но и престижным образованием и здоровьем своего ребенка.
Просит суд исковое заявление Шихаевой Гульбарият Гамзатхановны оставить без удовлетворить, однако не возражает против признание право проживания несовершеннолетней ФИО1 ФИО25 в спорном домовладении, в этой части они исковые требование признают.
Представитель органа опеки и попечительства ГУО МО « города» Кизляр _ ФИО22 представляющая интересы несовершеннолетней дочери истица Шихаевой Г.Г. - ФИО6. считает необходимым в части признания членом семьи и признание за несовершеннолетней ФИО6 право проживание необходимым удовлетворить и признать за ней право проживание в домовладении расположенного в городе Кизляре по <адрес> № до её совершеннолетия, так как она прописана в указанном домовладении, как член семьи, в соответствии с жилищным законодательством за ней сохраняется право проживания.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является его сыном, а истица Шихаева Г.Г. бывшая жена его сына. В 1991 году они зарегистрировали брак и проживали совместно с ними по адресу <адрес>, после ушли на съемную квартиру. В 2000 году у ФИО2 им был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес> оформлен на супругу Шихаеву Б.А. за данное домовладение он расплатился шкурами КРС. Своему сыну ФИО1 он предложил жить в доме на условиях, что они будут смотреть за порядком, платить налоги и коммунальные услуги. Они стали проживать в доме, через некоторое время с его разрешения они начали строить пекарню, для выпечки хлебобулочных изделий, он и родственники им помогали, после они из пекарни сделали продуктовый магазин. Когда они расторгли брак, истица с дочерью ФИО1 ФИО25 стала проживать отдельно. ФИО1 Джамалдин и ФИО1 Камалдин его внуки проживают вместе с ним, он им помогает, обеспечивает. Он готов обеспечивать и помочь внучке ФИО25 в получении образования, если девочка будет проживать вместе с ним в домовладении по <адрес>, а домовладение по адресу <адрес> он продал, так как он брошен и пригоден только на снос. Он хочет купить земельный участок и помогать своим внукам. Внучке ФИО25 он готов делать все дать образование, воспитывать у них по <адрес> есть большой дом пусть живет там. Ему больше ничего не нужно, он готов жить ради неё.
Свидетели ФИО23 и ФИО24 суду пояснили, что семью ФИО1 знают, являлись соседями. Они не знает на кого оформлен дом по <адрес>, но там проживали ФИО1, у них было двое сыновей, вели общее хозяйство все делали вместе, в этом доме у них родилась дочь ФИО25, дети у них были всегда ухоженные. Они построили новый кирпичный дом внутри продуктовый магазин, ее племянница там работала, мы ходили, покупали продукты. Сейчас в этом доме никто не живет, но есть разговоры, что этот дом купили другие люди.
Суд выслушав мнение сторон, показание свидетелей проверив и исследовав материалы дела считает необходимым исковые требования Шихаевой Г.Г. необходимым удовлетворить частично. В части признания за несовершеннолетней ФИО13 Карагишиевой ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи собственника жилого помещения. Расположенного по адресу <адрес> № и признать за ней право проживания в указанном домовладении до её совершеннолетия, так как в этой части иск признает, и ответчик и не возражает против её проживания. Так же считает отчуждение жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу в котором проживает несовершеннолетняя ФИО6 согласовать с органом опеки и попечительства ГУО МО « <адрес>» РД. В остальной части иска Шихаевой Г.Г. суд считает необходимым отказать.
В соответствии с жилищным законодательством ст. 53 и ст. 127 ЖК РФ членами семьи собственника отнесены нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи собственника если они проживали совместно с собственником и вели с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 292 п.3 ГК РФ Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Пункт 4 ст. 292 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П признан не соответствующим Конституции РФ, в части, определяющ0ий порядок отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагивают их права или охраняемые законом интересы. Несовершеннолетняя ФИО14 Карагишиевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была прописана как член семьи в домовладении по <адрес> № <адрес>, с момента её рождения, другого жилья она не имеет.
Из исследованы следующие материалы дела: свидетельство о рождении ФИО1 ФИО25, домовая книга на домовладение по <адрес>, где как член семьи прописана с момента рождения ФИО6, справка выданная ст. УУМ ОВД по <адрес> о том, что истица Шихаева Г.Г. неоднократно обращалась по факту семейного скандала по вопросу раздела имущества, справка БТИ о том, что другого жилья у истица Шихаевой Г.Г. по городу Кизляра и <адрес> не имеется., справка о составе семьи Шихаевой Г.Г., накладные расходы истицы о том, что она приобретала стройматериалы.
На основании изложенного и руководствуясь п.4 ст. 292 ГК РФ, Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06. 2010 г. № -П, п.1 ст. 31 ЖК РФ и 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шихаевой Гульбарият Гамзатхановны к Шихаевой Бурлият Алиевны о признании лиц членами семьи собственника жилого помещения, восстановлении нарушенных жилищных прав и об отказе в отчуждении собственнику жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи удовлетворить частично.
1.Признать ФИО1 Эльмру ДД.ММ.ГГГГ года рождения членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, №.
2. Восстановить жилищные права несовершеннолетней ФИО14 Карагишиевны в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу РД <адрес>, №
3. Отчуждение жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу в котором проживает несовершеннолетний ФИО6 как член семьи согласовать с органом опеки и попечительства ГУО МО « <адрес>» РД.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в В/ Суд РД в течение 10 суток со дня провозглашения.
Текст решения составлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: Омаров Р.О.