2-309/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2012 года г. Кизляр, РД
Кизлярский городской суд в составе председательствующего судьи Рекзник Ю.Л.
При секретаре Забытове В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Людмилы Владимировны к Омарову Омардибиру Запировичу о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Артемовой Людмиле Владимировна на праве собственности принадлежит <адрес> состоит из 1- жилой комнаты площадью 28,9 кв. м.
На этой жилой площади значится зарегистрированным Омаров Омардибир Запирович ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не снялся с регистрационного учета по этой жилой площади в связи с переменой места жительства, однако выехал из квартиры, не вносит оплату и место его жительства неизвестно.
Таким образом, в настоящее время в зарегистрированы ее владелец и наниматель Омаров Омардибир Запирович ДД.ММ.ГГГГ, а проживает в квартире только истица.
Артемова Людмила Владимировна обратилась в суд с иском к Омарову Омардибиру Запировичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указав, что он с 2010 года в квартире не проживает, но в квартире зарегистрирован, который членом ее семьи не являлся.
Права на квартиру он не приобрел. Наличие зарегистрированного, но не проживающего гражданина препятствие к пользованию жилой площадью, поскольку влечет для нее излишние расходы. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью в её квартире и снять с регистрационного учета.
Дополнительно также указал, что формальная регистрация в квартире не породила права пользования жилой площадью в квартире для ответчика.
Истец, Артемова Л.В. подержала свои исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.
Свидетель ФИО9 показала, что ответчик в квартире не проживает с 2010 года никакого отношения к квартире не имеет никаких прав не приобрел а владелица квартиры вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг по квартире.
Свидетель ФИО4 дала аналогичные показания.
Выслушав участвующих в деле лиц, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, учетное жилищное дело истца, технический паспорт домовую книгу оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с нанимателем, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 54 ЖК наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
Ответчик членом семьи истца никогда не являлся, одной семьей они не проживали.
Поскольку право пользования жилой площадью он не приобрел, а в связи с выездом и не проживанием утратил.
Таким образом, доводы истца о незаконном проживании ответчика в его квартире суд находит обоснованными.
Суд исследовал материалы дела, правоустанавливающие документы на квартиру из которых усматривается, что истица является владелицей квартиры, и право ее на указанную квартиру зарегистрировано
Справку участкового о не проживание ответчика по указанному адресу, копию домовой книги.
Такое соглашение не заключалось и истцом и ответчиком суду не представлено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основание изложенного руководствуясь ст. с ч. 4 - 5 ст. 31 ЖК РФ ст.292.ГК РФ ст. 301-304 ГК РФ, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Артемовой Людмилы Владимировны к Омарову Омардибиру Запировичу о признании утратившим право пользования жилой площадью 28,9 кв.м., квартирой № <адрес> удовлетворить. Признать Омарова Омардибира Запировича утратившим право проживания и по адресу <адрес> удовлетворить, признать его утратившим право проживания по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Омарова Омардибира Запировича с регистрационного учета.
Текст решения изготовлен в совещательной комнате. Срок обжалования решения месяц с момента оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан
Судья Ю.Л. Резник