Дело № 2-262\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 года пгт Каа-Хем
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Ооржак М. К.
при секретаре Монгуш Н. М.
с участием представителя истца Тарасовой В.А. действующей на основании доверенности,
и представителя ответчиков по назначению суда адвоката Голубинской М. С., представившей удостоверение № 18 и ордер № 533 от 12 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Фальковского С.Н. к Фальковской Н.И. и Арчимаевой И.Н. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением к Фальковской Н.И. и Арчимаевой И.Н. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета обратился Фальковский С.Н., указывая в заявлении, что он на основании договора купли-продажи от Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Тыва, ... ..., .... Дом приобрел до вступления в брак с ответчиком Фальковской Н.И., с которой истец зарегистрировал брак Номер обезличен С ними вместе проживала дочь ответчика Фальковской Н.И., Арчимаева И.Н. Ответчики Фальковская Н.И. и Арчимаева И.Н., которым истцом было предложено сняться с регистрационного учета в течение месяца после прекращения брака между ним и ответчиком Фальковской Н.И., длительное время в вышеуказанном доме не проживают, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, чем нарушается право истца как собственника. От количества зарегистрированных лиц зависит начисление коммунальных платежей, ответчики зарегистрированы в доме, принадлежащем ответчику, хотя членами его семьи не являются, в связи с чем просит устранить нарушения его прав путем снятия с регистрационного учета ответчиков Фальковской Н.И. и Арчимаевой И.Н..
Истец Фальковский С.Н. просил суд рассмотреть дело без него с участием его представителя Тарасовой В.А.
В судебном заседании представитель истца Тарасова В.А. исковые требования поддержала полностью по указанным в заявлении основаниям и пояснила, что ответчики Фальковская Н.И. и Арчимаева И.Н. зарегистрированы по адресу: Республика Тыва ..., ..., ..., но там фактически не проживают и их местонахождение неизвестно.
Ответчики Фальковская Н.И. и Арчимаева И.Н. по месту регистрации не проживают, их местонахождение неизвестно.
Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из справок, выданных участковым уполномоченным милиции МОБ ОВД по Кызылскому кожууну ФИО 5, видно, что по адресу: Республика Тыва ... с. ФИО 4, ..., ..., ответчики Фальковская Н.И. и Арчимаева И.Н. не проживают.
Согласно ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначена адвокат Голубинская М. С., которая в судебном заседании с иском согласилась, так как данный дом был приобретен истцом до вступления в брак с ответчиком Фальковской Н.И. и ответчики действительно по указанному истцом адресу фактически не проживают.
Представитель заинтересованного лица ... в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку представитель заинтересованного лица, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду о причинах неявки, то суд считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, прихожу к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи квартиры от Номер обезличен заключенного между Тувинской геологоразведочной экспедиции ФИО 7 и Фальсковским С.Н., последний приобрел жилой дом, с жилой площадью Номер обезличен м, с сараем, забором, уборной, находящийся ..., расположенный на земельном участке, размером Номер обезличен стоимостью по инвентаризационной оценке 5 464 руб. Данный договор подписан сторонами и зарегистрирован на реестре Номер обезличен
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Номер обезличен Номер обезличен, выданного Номер обезличен, истец Фальковский С.Н. является собственником жилого дома, общей площадью Номер обезличен Номер обезличен, лит А, расположенного по адресу: Республика Тыва, ... ФИО 4, ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно записям в домовой книге на указанный дом ответчики зарегистрированы в нем: Дата обезличена года Фальковская Н.И., Дата обезличена года рождения, и Дата обезличена года Арчимаева И.Н., Дата обезличена года рождения.
Однако из справки, выданной участковым уполномоченным милиции МОБ ОВД по Кызылскому кожууну ФИО 5, видно, что по адресу: Республика Тыва ... с. ФИО 4, ..., ..., ответчики Фальковская Н.И. и Арчимаева И.Н. не проживают.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками дома Номер обезличен по ... в с. ФИО 4 ... Республики Тыва, там фактически не проживают, но с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают право истца как собственника, так как наличие регистрации ответчиков в квартире истца препятствует ему как собственнику квартиры в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего ему имущества, в связи с чем исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Фальковского С.Н. к Фальковской Н.И. и Арчимаевой И.Н. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушения права собственности Фальковского С.Н. на принадлежащий ему дом, расположенный по адресу: Кызылский кожуун Республики Тыва, с. ФИО 4, ..., ..., путем снятия с регистрационного учета граждан:
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 суток с момента провозглашения.
Председательствующий: Ооржак М. К.
Копия верна:
.