Дело № 2-550/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2011 года пгт Каа-Хем Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Кужугет Р.Ш., при секретаре Донгак И.В., с участием истца Чернова С.А., представителя ответчиков адвоката Голубинской М.С. представившей удостоверение № 18 и ордер № 432 от 12 сентября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Чернов С.А. к Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б. об устранении нарушения прав собственника путем снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В суд с исковым заявлением об устранении нарушения прав собственника путем снятии с регистрационного учета, обратился Чернов С.А. к Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б. указывая в заявлении, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ и № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. На момент оформления сделки в квартире были зарегистрированы: Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б., которые в квартире не проживают. В п. 4 договора купли-продажи квартиры указано, что они обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания договора. Однако до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета и добровольно произвести снятие с регистрационного учета отказываются, чем нарушают его права в пользовании жильем, препятствуют в распоряжении имуществом. Он намерен продать квартиру для улучшения жилищных условий, что невозможно без снятия с регистрационного учета ответчиков. Просит устранить нарушенные права собственника, путем снятия с регистрационного из <адрес>. 24 по <адрес> кожууна ответчиков: Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б. В судебном заседании истец Чернов С.А. свои требования поддержал полностью по мотивам и основаниям, указанным в заявлении и просил устранить нарушения его прав собственника, путем снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес> кожуун, <адрес>. Ответчики Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Монгуш А.М. в судебное заседание не явились. Согласно адресной справки отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ ответчики прописаны <адрес>, <адрес>. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Таким образом, суд назначил для участия в деле в качестве представителя ответчиков Голубинскую М.С., которая исковые требования Чернова С.А. признала и не возражала против снятия с регистрационного учета ответчиков, так как они не проживают по вышеуказанному адресу. Согласно адресной справки отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ ответчики Ондар Ч.Э. зарегистрирована <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ондар С.А. зарегистрирована <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Саая И.Б.-оолович зарегистрирован <адрес> ул. <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания. Заинтересованное лицо начальник ТП ОФМС России по Республике Тыва в пгт Каа-Хем ФИО 2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд рассматривает гражданское дело без участия заинтересованного лица и ответчиков Ондар Ч.Э., Ондар С.А. и Саая И.Б. Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Чернов С.А. является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, общая площадь 900 кв.м. адрес объекта <адрес>, пгт Каа-Хем, <адрес> кадастровый номер: № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Из свидетельства о государственной регистрации права № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Чернов С.А., является собственником жилого дома: квартира, назначенное: жилое, общая площадь 70,9 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>., кадастровый номер: № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Из домовой книги <адрес>, следует, что Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А. Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б. действительно зарегистрированы по адресу: <адрес> кожуун, <адрес> <адрес> Из справки, выданного участковым уполномоченным МО МВД РФ «Кызылский» ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ следует, что Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А. Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б. зарегистрированы по адресу Кызылский кожуун <адрес> <адрес>, а фактически по данному адресу не проживают. Также в деле имеется договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ где Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.А.-ооловна, Монгуш А.М. зарегистрированные по адресу <адрес> пгт Каа-Хем, <адрес>, именуемая в дальнейшем «Продавец» и с одной стороны Чернов С.А., зарегистрированный по адресу: РТ <адрес> <адрес>, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили договор, согласно которого «Продавец» продал, а «Покупатель» купил трехкомнатную квартиру, общей площадью 10,9 ( семьдесят,9) кв. м., жилой площадью 40,9 ( сорок,9) кв. м. расположенную по адресу РТ <адрес> ( двадцать четыре) <адрес> ( один) в двухквартирном жилом доме расположенном на земельном участке. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве долевой собственности на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации <адрес>. Указанная квартира сторонами оценена и продана 1500000 ( один миллион пятьсот тысяч) рублей, деньги переданы покупателем продавцу до подписания настоящего договора. На момент заключения договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О. которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания настоящего договора. В соответствии со ст. 6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. В судебном заседании установлено, что ответчиками Монгуш М. М-Д., Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С. А., Монгуш А.М., Саая И.Б. этого сделано не было. Согласно п. 4 Правил регистрации снятия граждан с регистрационного учета граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно домовой книге ответчики зарегистрированы по данному адресу. Пояснения истца не противоречат документам, исследованным в судебном заседании. Поскольку ответчики не снимаются с регистрационного учета по данному адресу, хотя в ней не проживают, тем самым препятствуют в осуществлении прав собственника Чернова С.А. следовательно, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194,198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Чернов С.А. к Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н. Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О., Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б. об устранении нарушения прав собственника путем снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Монгуш М.М-Д,, Монгуш А.М., Монгуш А.А., Монгуш А.А., Монгуш А.М., Машпалдыр А.В., Пиче-оол С.А., Донгак Е.И., Монгуш А.М., Монгуш А.О-Н., Ховалыг А.О., Монгуш Е.Б-О. Ондар Ч.Э., Ондар С.А., Монгуш А.М., Саая И.Б. по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовление мотивированного решения, которое изготовлено 16 сентября 2011 года. Председательствующий: Кужугет Р.Ш. Копия верна: Кужугет Р.Ш.