РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 августа 2011 года п.г.т. Каа-Хем Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Орус-оол Р.Д., при секретаре Бараа С.Т., с участием истца Билдинмаа О.А. ее представителя Сухановой М.И., действующей на основании доверенности, представителя администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва Арланмай Ю.В., действующей на основании доверенности, представителя муниципального учреждения Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва Куулар А.М., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билдинмаа О.А. к администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва, муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Билдинмаа О.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва, муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании самовольной постройки жилым домом и права собственности на данный дом и земельный участок, указывая в заявлении о том, что постановлением председателя муниципального учреждения администрации поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка» ей был выделен земельный участок под строительство жилого дома из земель администрации поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва по адресу: <адрес> площадью земельного участка 0,08 га и заключен договор аренды земельного участка сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ между председателем муниципального учреждения администрации поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва в лице ФИО1 и ею был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, согласно которому она должна была построить жилой дом. К договору ею был приложен проект С-216 и план земельного участка. Она неоднократно обращалась к ФИО1 с просьбой выдать ей постановление о разрешении на строительство жилого дома, однако она говорила, чтобы она пришла позднее. В настоящее время ею жилой дом построен и с ней вместе в нем проживают: муж - ФИО 3 и дети: дочь - Баянда, 2008 года рождения, сын Иоанн - 1997 года рождения и опекаемая ФИО 2 - 1996 года рождения. Ими обустроен земельный участок, поставлен забор, ворота, построены надворные и хозяйственные постройки, разбит огород, посажены садовые растения. С согласия ОАО «Тувкоммунэнерго» подключились к линии электропередач. Задолженности по электроэнергии не имеют. Они постоянно оплачивают электрическую энергию и другие платежи. Данный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Со стороны соседей к ним претензий не имеются. В конце 2010 года они полностью завершили строительство дома, и она должна была оформить право собственности на жилой дом и земельный участок. Когда она обратилась в муниципальному учреждению Администрацию поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва ей сказали, что теперь эти вопросы нужно решать в администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва. <адрес> за № ею была получена архивная справка о том, что в администрацию муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва постановления муниципального учреждения Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республик Тыва за 2005 год на хранение не поступали. Тогда она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию муниципального района «Кызылский кожуун» Республик Тыва с заявлением о предоставлении ей земельного участка в аренду. ДД.ММ.ГГГГ за № получила отказ, указано было, что отсутствуют документы, на основании которых ей был выделен земельный участок. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно п.1 ст. 222 данного кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. А в соответствии с п. 3 ст. 222 указанного выше кодекса право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Их жилой дом является самовольной постройкой. В связи с чем просит признать самовольную постройку жилым домом, расположенным по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, п<адрес>, признать права собственности на данную постройку – жилой дом и на земельный участок общей площадью 805 кв.м., расположенные по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, п.г.т. Каа-Хем, <адрес>, за ней. В судебном заседании истец Билдинмаа О.А.. и ее представитель по доверенности Суханова М.И исковые требования поддержали полностью. Представитель ответчика – Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва Арланмай Ю.В., действующая на основании доверенности, требования истца признала полностью. Представитель ответчика – муниципального учреждения администрация поселка городского типа Кызылского кожууна Республики Тыва Куулар А.М. действующая на основании доверенности, требования истца признала полностью. Суд принимает признание иска представителями ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. Поэтому исковые требования Билдинмаа О.А. к администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва, муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании самовольной постройки жилым домом, расположенным по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, <адрес> признании права собственности на данную постройку – жилой дом и земельный участок общей площадью 805 кв.м., расположенные по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, <адрес>, за ней, подлежат удовлетворению. На основании ч. 1 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленном о вступившим в силу решением суда. Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Поскольку право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации, то суд считает необходимым установить момент возникновения права собственности на жилой дом, землю у истца Билдинмаа О.А. с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Билдинмаа О.А. к администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва, муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании самовольной постройки жилым домом, расположенным по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, <адрес>, признании права собственности на данную постройку – жилой дом и на земельный участок общей площадью 805 кв.м., расположенные по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, <адрес>, за ней удовлетворить. Признать самовольную постройку, расположенную по адресу: Республика Тыва, Кызылский кожуун, <адрес>, жилым домом. Признать с момента государственной регистрации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кызылский кожуун, <адрес>, за Билдинмаа О.А.. Признать с момента государственной регистрации право собственности Билдинмаа О.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кызылский кожуун, <адрес>, за Билдинмаа О.А.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня его вынесения через Кызылский районный суд Республики Тыва. Председательствующий: Орус-оол Р.Д. Копия верна: Орус-оол Р.Д.