№ 2-331/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 октября 2011 года п. Каа-Хем Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Лопсан В.К., при секретаре Монгуш Н.М., представителя истца Сизина А.В., по доверенности, третьего лица- представителя Кызылского филиала ФГУП земельной кадастровой палаты Ооржак В. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романов К.В. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования пожизненного наследуемого владения землей, УСТАНОВИЛ: Романов К.В. обратился в суд с заявлением к Неволиной Т.Я. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указывая на то, что он приобрел у Неволиной Т.Я. в собственность неблагоустроенную квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. Неволина Т.Я. являлась собственником данного жилого помещения после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением об оформлении в собственность земельного участка в Кызылский филиал «ЗКП» по РТ. ДД.ММ.ГГГГ Решением Кызылского филиала «ЗКП» по РТ было отказано в связи с тем, что собственником на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Согласно ч.1 ст. 16 ФЗ № 221 от 24.07.2007 года "О государственном кадастре недвижимости» любое изменение на объект недвижимости осуществляется на основании заявления; ч.3 ст. 20 того же Закона с заявлением о кадастровом учете изменений вправе обратиться собственник земельного участка. По какой причине наследник по закону Неволина Т. Я. своевременно не внесла изменения в кадастровом учете при продаже дома неизвестно. На данный момент известно, что ФИО1 скончался. Просит суд прекратить право пожизненного пользования землей ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу <адрес> В судебном заседании представитель истца Сизин А.В., по доверенности исковое заявление полностью поддержал и пояснил, что уже в длительное время в этой квартире проживает его доверитель Романов К. В. При оформлении купли-продажи квартиры никто не претендовал на земельный участок, и его доверитель не мог знать, что продавец, Неволина не внесла изменений в кадастровый учет по земле, и говорила им, что землю они оформят после купли-продажи дома. И в настоящее время его доверитель не может найти Неволину, ее место жительства ему не известно, и выясняется, что земельный участок числится за прежним хозяином дома. И в ходе судебного заседания уточнил исковое заявление в части ответчика, утверждая о том, что поскольку в ходе судебного заседания выясняется, что наследник Неволина Т.Я у кого его доверитель купил квартиру, не приняла наследство после смерти отца на право на постоянное бессрочное пользование земельным участком, то истец просит прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком ФИО1 в связи с его смертью. Заинтересованное лицо Неволина Т.Я. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила. Третье лицо- представитель земельной кадастровой палаты Кызылского филиала ФГУП Ооржак В. М. в судебном заседании не возражала на удовлетворение требований истца, и пояснила, что если собственник земли умер, а наследник, не приняв наследство, выехал и длительное время не пользуется землей, то на основании решения суда можно прекратить право пожизненного наследуемого владения землей, и поэтому требования Романова К. В правомерны, тем более истец по договору купли-продажи купил дом, который расположен на данном земельном участке и исходя из принципа единства судьбы земли и строения на ней, исковые требования подлежат удовлетворению. Третье лицо- представитель Муниципального образования пгт. Каа-Хем Кызылского кожууна Куулар А. М. в судебное заседание не явилась в виду отъезда на курсы повышения квалификации, и заявления об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для приусадебного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Неволина Т.Я. продала Романов К.В. неблагоустроенную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Согласно Решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости принято решение согласно ч.5 п. 1 ст. 27 ФЗ № 221 от 21.07.2007 года О государственном кадастре недвижимости отказать в осуществлении кадастрового учета изменений в связи с обращением ненадлежащего лица. Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу <адрес> правообладателем земельного участка площадью 200,00 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком граждан является Осетю В.П. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Кызылской государственной нотариальной конторы Абрамовой А. Н. следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде неблагоустроенной <адрес>, находящейся по адресу <адрес>, принадлежащее наследодателям на основании договора приватизации, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, перешло в собственность дочери Неволина Т.Я.. Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Таким, образом, судом установлено, что после смерти Осетюка В.П. вступил в права наследования ответчик Неволина Т.Я., но она только приняла наследство в виде неблагоустроенной <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, в наследственные права на оспариваемый земельный участок она не вступала. По Конституции Российской Федерации наследование гарантируется государством. Однако в случае смерти наследодателя права постоянного (бессрочного) пользования пожизненного наследуемого владения прекращается в отношении наследодателя и не могут перейти в силу ст. 20 и 21 Земельного Кодекса РФ к наследникам. В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Следовательно, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> в настоящее время является выморочным имуществом и согласно закону переходит в собственность Российской Федерации, а право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на данный земельный участок подлежит прекращению в связи с его смертью, поэтому требование Романова К.В. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Романов К.В. о прекращении права постоянного(бессрочного) пользования пожизненного наследуемого владения на земельный участок удовлетворить. Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования пожизненного наследуемого владения ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты>, разрешенное для приусадебного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком граждан, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья: Лопсан В.К.