Дело № 2-556/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 года пгт Каа-Хем Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Кужугет Р.Ш., при секретаре Донгак И.В., с участием представителя истца Ситниковой Е.А. участвующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санаа Ч.М. к Ооржак Т.О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, УСТАНОВИЛ: В суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения обратилась Санаа Ч.М. к Ооржак Т.О., указывая в заявлении, что Санаа Ч.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании решения Кызылского районного суда от 09.07.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>. Ранее по предварительной договоренности она разрешила в доме свою знакомую Ооржак Т.О. до оформления права собственности на указанную квартиру. После оформления прав на квартиру она предложила Ооржак Т.О. выселиться либо выкупить у нее указанную квартиру на что Ооржак Т.О. согласилась, однако Ооржак Т.О. до настоящего времени квартиру не купила и добровольно освободить квартиру отказывается. В настоящее время она намерена использовать свою квартиру для проживания, однако ответчик препятствует ей в этом. Таким образом. незаконно без ее согласия владеет ее собственностью, препятствуя ей вселиться в квартиру. Тем самым нарушается ее право на пользование и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению. Правовых оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, членом ее семьи не является, право пользования квартирой не имеет. Просит истребовать из чужого незаконного владения у Ооржак Т.О. квартиру по адресу: <адрес> путем выселения из вышеуказанной квартиры Ооржак Т.О.. В судебное заседание истец Санаа Ч.М. не явилась. Извещена надлежащим образом. Согласно заявления просила гражданское дело рассмотреть без ее участия с участием ее представителя Ситниковой Е.А. В судебном заседании представитель истца Ситникова Е.А. исковые требования истца поддержала полностью по мотивам и основаниям, указанным в заявлении и просила истребовать из чужого незаконного владения у Ооржак Т.О. квартиру по адресу: <адрес>, пгт Каа-Хем, <адрес> путем выселения из вышеуказанной квартиры Ооржак Т.О. Ответчик Ооржак Т.О. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенным несколько раз о месте и времени судебного заседания и не сообщила причину неявки. На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст. 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или можно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которое это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения. В деле имеется решение Кызылского районного суда от 09 июля 2008 года согласно которому исковое заявление Сарыгбай Ч.М. к Администрации пгт Каа-Хем Кызылского кожууна о признании права собственности на жилую квартиру в двухквартирном доме удовлетворено. Признано за Сарыгбай Ч.М. право собственности на жилую <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 876,52 кв. м. Право собственности на указанную квартиру возникает с 04 сентября 2007 года. На основании свидетельства о государственной регистрации права № №, выданного 11 ноября 2009 года, Сарыгбай Ч.М. принадлежит на праве собственности 4-комнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес>, общей площадью 97,5 кв., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ9 года сделал запись регистрации № В деле имеется свидетельство о перемене имени № № выданное Органом Управления записи актов гражданского состояния Республики Тыва ( Агентства) в г. Кызыле Российской Федерации от 27 апреля 2010 года, согласно которому Сарыгбай Ч.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> изменила фамилию на Санаа Ч.М., о чем составлена актовая запись о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом установлено право собственности Санаа Ч.М. на <адрес> Республики Тыва. В деле имеется справка УУП МО МВД РФ « Кызылский» ФИО 2 о том, что в доме по адресу <адрес> проживает гражданка Ооржак Т.О.. Во время проверки дома находилась дочь Ооржак Т.О. ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с двумя несовершеннолетними детьми 4 и 6 лет. ФИО 1 сообщила, что ее мать Ооржак Т.О. выехала в <адрес> по своим делам. При этом ответчик Ооржак Т.О. не является арендатором, нанимателем, так как договор аренды и найма с ней не заключался. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Санаа Ч.М. является собственником имущества расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем, ее исковые требования об устранении нарушения прав собственника путем истребования имущества у ответчика путем выселения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании установлено, что квартира ответчику Ооржак Т.О. была предоставлена собственником для временного проживания. В настоящее время истец требует выселиться, но ответчик, отказываясь в добровольном порядке выселиться из квартиры, препятствует истцу в осуществлении его законных прав. Каких-либо иных доказательств обратного ответчиком не представлено. Согласно ст. 91 ГПК РФ по искам об истребовании имущества, цена иска определяется исходя из стоимости истребуемого имущества. Истицей указан цена иска в соответствии техническим паспортом жилого помещения из БТИ от 09.10.2007 года, которая составляет 723428 рублей, таким образом, с учетом требований ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина в данном случае составляет 10434 рублей. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии с вышеуказанным, с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в сумме 10434 рублей в доход федерального бюджета соответствующего уровня. Таким образом, исковые требования Санаа Ч.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Санаа Ч.М. к Ооржак Т.О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, удовлетворить. Истребовать из незаконного владения Ооржак Т.О. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ооржак Т.О. Взыскать с Ооржак Т.О. в доход федерального бюджета соответствующего уровня государственную пошлину в сумме 10434 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено 21 ноября 2011 года (19, 20 ноября – выходные дни). Председательствующий: Кужугет Р.Ш. Копия верна: Кужугет Р.Ш.