Мировой судья Аракчаа А.К.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кызыл                   20 июня 2012 года                                                                           

    Кызылский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Некрасовой Ю.Г., при секретаре Даваа В.И.. , рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Тувинской республиканской детской библиотеки им. К.И. Чуковского к О. о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию, по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 4 «Южный » г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ, с участием: представителя истца Хертек М.Ю.

                                                   У С Т А Н О В И Л :

                Тувинская республиканская детская библиотека им. Чуковского К.И. обратилась в суд с иском к О. о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва № за государственным учреждением Тувинская республиканская библиотека им. Чукоского К.И. закреплено на праве оперативного управления 2-х этажное деревянное здание общежития по адресу : <адрес>, общей площадью 319,3 кв.м., на основании чего ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. Истец владеет на праве оперативного управления домом <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Решением Арбитражного суда Республики Тыва с ТРДБ им Чуковского в пользу ОАО «Кызылская ТЭЦ» взыскана сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду в сумме 119898,78 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1797,33 рублей. Ответчик О. является ответственным лицом (нанимателем) комнаты № вышеуказанного дома. В соответствии со ст. 153,154 и 155 ЖК РФ гражданин обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчиком обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предусмотренные жилищным законодательством, не исполнялись. Сумма задолженности по настоящее время составляет 41816,00 рублей. Ответчик был предупрежден о задолженности в надлежащем порядке. Просит взыскать с О. задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 41816 рублей, госпошлину в сумме 1454,49 рублей.

             Решением мирового судьи судебного участка № 4 «Южный» г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ иск Тувинской республиканской детской библиотеки им. Чуковского К.И. к О. о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворен. С О. взыскана сумма задолженности по теплоснабжению в размере 39816 рублей, а также государственная пошлина в доход государства в размере 1454,48 рублей.

Не согласившись с решением мирового судьи О. подала апелляционную жалобу, просила решение мирового судьи отменить, указав, что удовлетворяя исковые требования мировой судья сослался на то, что ответчик признал иск. С этим О. не согласна, поскольку с иском не соглашалась, а говорила, что если бы ей своевременно предоставляли квитанции, то она бы оплачивала коммунальные услуги. Кроме того, истец не предоставил расчет и доказательства, подтверждающие, что О. действительно имеет долг 39816 рублей. В то же время О. представляла мировому судье квитанции, по которым она оплатила 40000 рублей. Эти обстоятельства судом не исследовались., представитель истца также конкретно не ответил куда ушли уплаченные ответчиком денежные средства. Кроме того, предмет иска был предъявлен неправильно, однако судом принято решение об удовлетворении иска. Исходя из предъявленного иска истец производит и поставляет тепловую энергию, тогда как по представленным документам ТРДБ является потребителем, а поставщиком является ОАО «Кызылская ТЭЦ».

В судебное заседание О. и её представитель С., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом..

Представитель истца Хертек М.Ю., действующая на основании доверенности, требования поддержала, указав, что ответчик проживает в квартире незаконно, работником библиотеки не является. Договор социального найма с ней не заключен, начисление платежей происходит на основании выставляемых Кызылской ТЭЦ счетов с учетом площади, занимаемой ответчиком.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по Республике Тыва, тувинская республиканская детская библиотека им. К.И. Чуковского имеет на праве оперативного управления здание общежития, расположенного по адресу : <адрес>.

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги.

         Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

         Факт проживания О. по адресу : <адрес> установлен судом из пояснений сторон, а также из Акта № от ДД.ММ.ГГГГ обследования фактически проживающих в общежитии по <адрес> из которого следует, что О. проживает в комнате № с 1995 года, зарегистрирована по <адрес>.

Как следует из материалов дела О. действительно производила частичную оплату коммунальных услуг в кассу истца, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами, однако, поскольку суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям по указанному в иске предмету и основанию, то в данном случае, исходя из оснований, указанных истцом для взыскания коммунальных платежей, а именно о наличии обязанности оплаты, предусмотренной ст. 153 ЖК РФ, суд считает, что обязанность нести расходы по оплату коммунальных платежей у О. не возникла. Договор найма между истцом и О. не заключался, а так как ст. 153 ЖК РФ обуславливает возникновение обязанности оплаты коммунальных платежей именно с заключением договора найма, то иск Тувинской республиканской детской библиотека им. К.И. Чуковского необоснован.

Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе: … изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение;

В соответствие со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса.

В силу ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:.. 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таким образом, судом апелляционной инстанции установлено, что мировым судьей при вынесении решения необоснованно взысканы денежные средства, взыскание которых по указанных истцом основаниям, не предусмотрено законом. В связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

          Решение мирового судьи судебного участка № 4 «Южный» г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ по иску Тувинской республиканской детской библиотеки им. К.И. Чуковского к О. о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию отменить и вынести по делу новое решение следующего содержания:

         В удовлетворении исковых требований Тувинской республиканской детской библиотеки им. К.И. Чуковского к О. о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию отказать.

Решение вступает в силу со дня его принятия.

Мотивированное решение       изготовлено 25 июня 2012 года.

Судья       Ю.Г. Некрасова

: