Дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года г. Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Сат Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой И.В. к Муниципальному учреждению Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла и Фауст М.В. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком В.,
с участием истицы Михайловой И.В., ответчицы Фауст М.В.,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд к ответчикам с иском о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком В., указывая на то, что Дата обезличена года она приобрела у Фауст М.В. данный участок, находящийся по адресу: ..., Садоводческое-дачное общество Номер обезличен, ..., что подтверждается договором купли-продажи и справкой от Дата обезличена года. Согласно кадастровой выписке о земельном участке и свидетельству от Дата обезличена года земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу, закреплен за В. на праве пожизненного наследуемого владения. При обращении в МУ ДЗИО Мэрии г.Кызыла в закреплении указанного земельного участка было устно отказано. Согласно свидетельству о смерти В. умерла Дата обезличена года. Фауст М.В. является дочерью В., и после смерти матери она вступила во владение дачей, до Дата обезличена года за свой счет уплачивала членские взносы за дачу, несла иные расходы, тем самым Фауст М.В. фактически приняла наследство, состоящее из указанного дачного участка. После продажи дачи истице Фауст М.В. претензий к дачному участку не предъявляет, с Дата обезличена года истица пользуется дачным участком и уплачивает взносы. Просит прекратить право В. пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Садоводческое общество Номер обезличен, ..., ....
В судебном заседании истица иск полностью поддержала.
Ответчица Фауст М.В. с иском согласилась, пояснив, что, действительно, приняла наследство после смерти матери, затем продала дачу истице.
Представитель ответчика Муниципального учреждения Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла в суд не явился, о дне и времени заседания извещен.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленного в материалы дела договора купли-продажи недвижимости №б/н от Дата обезличена года Фауст М.В. продала Михайловой И.В. жилое строение (дом), находящееся по адресу: ..., ..., дача ..., ..., за десять тысяч рублей. Подписи сторон заверены председателем Садоводческого дачного общества Номер обезличен П.
Согласно справке Потребительского кооператива «Садоводческое-дачное общество Номер обезличен» от Дата обезличена года Номер обезличен Михайлова И.В. является членом кооператива, на Дата обезличена года задолженности по взносам и платежам не имеется, и ей принадлежит садовый (дачный) участок, расположенный по адресу: г.Кызыл, ....
В. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. в Садоводческом обществе Номер обезличен г. Кызыла по ул...., что подтверждается свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена года.
В., Дата обезличена г.р., уроженка ... умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года в Отделе Управления ЗАГС Республики Тыва в г.Кызыле).
Из кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен следует, что правообладателем земельного участка, площадью 800 кв.м., местоположение которого: г.Кызыл, СО Номер обезличен, ..., является В.
В свидетельстве о рождении В., Дата обезличена года рождения, уроженки ... РТ, родителями указаны: отец-В.,, мать- В. (актовая запись о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года в Отделе Управления ЗАГС Республики Тыва в г.Кызыле).
Согласно справке о заключении брака В. переменила фамилию на Фауст (актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена г. в Отделе Управления ЗАГС Республики Тыва в г.Кызыле).
Согласно абз.5 п.10 Устава Потребительского кооператива «Садоводческое-дачное общество Номер обезличен», утвержденного собранием уполномоченных членов кооператива от Дата обезличена года, прием в члены кооператива производится общим собранием членов кооператива в присутствии подавшего заявление гражданина. Решение о приеме принимается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива.
Таким образом, установлено, что после смерти В. её дочь Фауст М.В. фактически приняла наследство, что подтверждено ею в судебном заседании, затем Фауст М.В. произведено отчуждение дачного домика истице, последняя была принята в члены указанного кооператива, и является им в настоящее время.
В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Аналогичное положение содержит и п.3 ст. 552 ГК РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Таким образом, поскольку судом установлено, что право на строение (дачу) фактически перешло от матери В. её дочери Фауст М.В., а затем от Фауст М.В. к истице путем принятия её в члены указанного Потребительского кооператива «Садоводческое-дачное общество Номер обезличен», однако вопрос о юридическом прекращении права В. пожизненного наследуемого владения данным земельным участком площадью 800 кв.м. не решался, поэтому, при данных обстоятельствах, требование о прекращении данного права В. на указанный земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению. Прекращение данного права В. подлежит с момента вступления решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Михайловой И.В. к Муниципальному учреждению Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла и Фауст М.В. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком В. удовлетворить.
Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения В. земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Потребительский кооператив «Садоводческое-дачное общество Номер обезличен», ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Л.Т. Сватикова