Номер обезличенР Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года г. Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Донгак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширина О.О. к Мижит Ч.Д. об устранении нарушения прав собственности путем снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Ширин О.О. обратился в суд с исковым заявлением к Мижит Ч.Д. об устранении нарушения прав собственности путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что он купил по договору купли-продажи от Дата обезличена года трехкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: ..., ... ... у Мижит Ч.Д., зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. Согласно п.10 договора купли-продажи Мижит Ч.Д. обязалась выписаться в течении месяца после подписания договора. Но по настоящее время она числится как третье зарегистрированное лицо, и организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, начисляют за свои услуги на трех человек. Просит устранить нарушение права собственности на квартиру по адресу: ..., ... ....
Истец Ширин О.О. исковое заявление поддержал, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.
Ответчик Мижит Ч.Д. на судебное заседание не явилась. Суд в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации рассматривает дело с участием адвоката, назначенного ответчикам за счет государства, адвокат Ондар А.С. с иском согласилась и пояснила, что ответчик не выполнил свои обязательства.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Тыва Дата обезличена года под Номер обезличен, в бюро технической инвентаризации Дата обезличена года за Номер обезличен, в межрайонной инспекции МНС России №1 по РТ Дата обезличенаг., С., действующая в интересах Мижит Ч.Д. продала, а Ширин О.О., Ширин А.А. приобрели трехкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., по адресу: ..., ... ... ....
В соответствии с п.10 договора купли-продажи, на момент подписания договора в указанной квартире прописана Мижит Ч.Д., которая обязуется выписаться в течение месяца после подписания договора.
Согласно передаточного акта от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... передана продавцом С. покупателям Ширин А.А., Ширин О.О.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен следует, что Ширин О.О., Ширин А.А. являются собственниками трехкомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 57,5 кв.м., находящейся на пятом этаже в кирпичном доме, по адресу: ..., ... ....
Согласно поквартирной карточки, выданной ООО УК "Жилсервис" г.Кызыла, в ... зарегистрировано 3 человека: Мижит Ч.Д. - бывшее ответственное лицо, Ширин А.А. - жена, Ширин О.О. - ответственное лицо.
Следовательно, истец, как владелец жилого помещения на законном основании – на основании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик Мижит Ч.Д. не проживает в данной квартире, не снимается с регистрационного учета из указанной квартиры, ее регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности, то исковое заявление Ширина О.О. к Мижит Ч.Д. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Иск Ширина О.О. к Мижит Ч.Д. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить нарушение права собственности Ширина О.О. путем снятия с регистрационного учета Мижит Ч.Д. из квартиры по адресу: ..., ... ... ..., принадлежащей на праве собственности Ширин О.О., Ширин А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, зарегистрированному в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Тыва Дата обезличена года под Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, со дня изготовления оглашения.
Судья Л.К. Шулуу