Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
председательствующего судьи Некрасовой Ю.Г., при секретаре Лицкевич Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холчукпа А.А. к Хурен-оол С.Э., Дулуш Ч.Д. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, с участием представителя ответчика Линник Л.А.
У С Т А Н О В И Л :
Холчукпа А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указав на то, что является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. Ответчики являются бывшими собственниками На основании п.1.6 договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Обязательство не исполнили. Просит суд устранить нарушение прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков.
В судебное заседание истица Холчукпа А.А. не явилась. Просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчики Хурен-оол С.Э., Дулуш Ч.Д. извещены о рассмотрении дела по последнему известному месту регистрации. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, то в силу ст. 50 ГПК РФ их представителем был назначен адвокат Линник Л.А.. Суд, согласно ст.119 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков Линник Л.А.. пояснила, что по договору купли-продажи право собственности на квартиру перешло истице. Ответчики не исполнили обязательство, об обязанности сняться с регистрационного учета знают. В квартире не проживают. Их регистрация действительно нарушает некоторые права истицы.
Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г. № 5242-1. Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.
В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о праве собственности серии Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ, Холчукпа А.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен, является собственником квартиры ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись Номер обезличен.
Согласно п.1.6 договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между Хурен-оол Э.О. и Холчукпа А.А., на момент подписания договора в квартире зарегистрированы Хурен-оол С.Э., Дулуш Ч.Д., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи.
В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно поквартирной карточке ООО ... в квартире ... значатся зарегистрированными как бывшие ответственные лица: Дулуш Ч.Д., Хурен-оол С.Э..
Согласно справке ст.УУМ УВД г. Кызыла М., Хурен-оол С.Э., Дулуш Ч.Д. по адресу ... фактически не проживают.
Таким образом, ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, собственниками не являются, обязанность сняться с регистрационного учета не исполнили, тем самым препятствуют истице в осуществлении ее прав собственника. Следовательно, требование истицы обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Холчукпа А.А. к Хурен-оол С.Э., Дулуш Ч.Д. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушение права собственника Холчукпа А.А. путем снятия с регистрационного учета Хурен-оол С.Э., Дулуш Ч.Д. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения- Дата обезличена года.
Судья Некрасова Ю.Г.