Дело № 1828/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Кызыл
Кызылский городской суд в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Ондар С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казак А.И., Потапова Д.В., Потаповой В.А. к Казак Л.В., Казаку И.Ю. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
с участием истицы Потаповой В.А., представителя ответчиков Баиновой Л.П.,
УСТАНОВИЛ:
Казак А.И., Потапов Д.В и Потапова В.А. обратились в суд к Казак Л.В. и Казаку И.Ю. с иском об устранении нарушений прав путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что являются нанимателями квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., что подтверждается домовой книгой, ордером на жилое помещение. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Казак Л.В. и Казак И.Ю., которые фактически не проживают по месту жительства с 2000 года, что подтверждается справкой участкового уполномоченного УВД г.Кызыла от Дата обезличенаг. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, их регистрация в указанной квартире не дает возможности истцам реализовать право на приватизацию жилья. Просят устранить нарушение их прав путем снятия ответчиков с регистрационного учета.
До судебного заседания истцы уточнили требования, изменив основание иска и указав, что ответчики не проживают в указанной квартире с 2000 года, а согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма с ответчиками считается расторгнутым. Просят признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Потапова В.А. поддержала уточненный иск по изложенным в нем основаниям.
Истцы Казак А.И. и Потапов Д.В. в суд не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
В отношении ответчиков Казак Л.В. и Казака И.Ю. суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., однако фактически не проживают по указанному адресу.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчикам адвокат Баинова Л.П., которая пояснила, что, возможно ответчики по каким-то уважительным причинам не снимаются с учета, поэтому решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОФМС России по РТ на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исполнительным комитетом совета трудящихся г.Кызыла на основании решения исполкома от Дата обезличена года Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года Казак А.И. с семьей, состоящей из 4 человек: Казак А.И.-основной наниматель, Казак Л.В.-дочь, Потапова В.А.-дочь, Потапов Д.В.-внук на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
В домовой книге указано, что лицами, ответственными за ведение книги и прописку, являются Казак А.И. и Потапова В.А.. В частности, зарегистрированными указаны: Казак А.И., Казак Л.В., Казак И.Ю., Потапова В.А., Потапов Д.В..
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ч.1. ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, исходя из данной нормы, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения на другое постоянное место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Из справок Отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от Дата обезличена года следует, что Казак Л.В., Дата обезличена года рождения, уроженка ..., зарегистрирована в указанной квартире с Дата обезличена года, и Казак И.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженец ... - с Дата обезличена года.
Вместе с тем из справки УУМ УВД по г.Кызылу М. от Дата обезличена года следует, что по адресу: ..., ..., ..., ... прописаны, но действительно не проживают Казак Л.В., Дата обезличенаг.р. и Казак И.Ю., Дата обезличенаг.р.
Свидетель О. показала, что живет по соседству с Дата обезличена года, семью Казак знает, в Дата обезличена году они построили новый дом. С одной стороны Г. живут, а с другой Казак А.И., с которой также проживает Потапова В.А. с сыном Потаповым Д.В.. С Дата обезличена года стали ближе знакомы и общаться по-соседски с Потаповой В.А.. Ни Казак Л.В., ни Казака И.Ю. она не видела с 2003 года.
Свидетель К. показала, что знает Потапову В.А. с 2000 года, а ближе познакомились, когда был праздник улицы в 2003 году, после чего стали часто общаться. Знает, что Потапова В.А. живет с сыном и мамой. С 2003 года точно утверждает, что Казак Л.В. и Казак И.Ю. там не проживали.
Свидетель П. показал, что является другом Потапова Д.В., ходит к нему домой, знает его с 2000 года. Потапов Д.В. проживает с бабушкой и матерью. Других родственников, чтобы там проживали, никогда не видел.
Таким образом, поскольку из письменного доказательства – справки участкового уполномоченного, а также из показаний свидетелей, сомнений в достоверности которых у суда не возникло, судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире более семи лет. Поэтому требование о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Статьей 305 ГК РФ определено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в редакции от 28.03.2008 N 220) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
В силу пп. «е» п. 31 приведенных выше Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку удовлетворено требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования, то данное обстоятельство является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Казак А.И., Потапова Д.В., Потаповой В.А. к Казак Л.В., Казаку И.Ю. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Казак Л.В. и Казака И.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для снятия Казак Л.В. и Казака И.Ю. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года (Дата обезличена года-выходные дни).
Судья Л.Т. Сватикова