РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличенагода г. Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Некрасовой Ю.Г. при секретаре Лицкевич Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монгуш С.И. к Демченко М.Е. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с участием: представителя ответчика Ондар А.С.
У С Т А Н О В И Л :
Монгуш С.И. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что на Дата обезличена года Постановлением главы администрации г. Кызыла Демченко М.Е. выдано Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения садоводства земельным участком в садоводческом обществе Номер обезличен по ... ..., свидетельство за Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года Демченко М.Е. подарила садовый дом (дачу), расположенный на указанном земельном участке П.. Дата обезличена года П. продала садовый дом (дачу) истцу на основании договора купли-продажи. С Дата обезличена года по настоящее время садовым домом и участком пользуется истец. После оформления договора дарения на П. Демченко М.Е. не подавала заявление на прекращение права при отчуждении своего земельного участка. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данный земельный участок, но сделать это без прекращения права пожизненного наследуемого владения Демченко М.Е. невозможно. Просит прекратить право Демченко М.Е. на пожизненное наследуемое владение земельным участком, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., садоводческое общество Номер обезличен, ....
В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Демченко М.Е. в судебное заседание не явилась, место жительство ответчика суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам в качестве представителя назначен адвокат Ондар А.С.
Представитель ответчика Ондар А.С. не возражала против удовлетворения иска.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Тыва в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора купли-продажи садового дома (дачи) от Дата обезличена года, П. продала, а Монгуш С.И. приобрела в собственность садовый дом по адресу: ..., садоводческое товарищество Номер обезличен ..., .... Указанный садовый дом принадлежит продавцу – П. на праве частной собственности на основании договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена года
Согласно свидетельства от Дата обезличена года Номер обезличен за Демченко М.Е. на праве пожизненного наследуемого владения закреплен земельный участок по адресу: ..., садоводческое общество Номер обезличен ..., ..., площадью 800 кв.м.
Согласно справке председателя общества садоводов Номер обезличен от Дата обезличена года, Монгуш С.И. является членом садово-огороднического общества Номер обезличен с Дата обезличена года, ей принадлежит садовый (дачный) участок, расположенный по адресу: ..., ....
Согласно карточки учета, садовый домик по ... Номер обезличен в садовом обществе Номер обезличен ... принадлежит истцу Монгуш С.И.
В силу статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимых для их пользования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник.
Истец приобрела садовый дом (дачу) у П. по договору купли-продажи Дата обезличена года. П. садовый дом (дача) приобрела по договору дарения от ответчика Демченко М.Е. Дата обезличена года.
Согласно ст.1 и ст.4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ с 30 октября 2001 года введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации и признан утратившим силу Земельный кодекс РСФСР.
Поскольку договор дарения дачи совершен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то суд руководствуется нормами ЗК РСФСР.
Согласно ст.37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
Таким образом, как действовавшим до 2001 года Земельным кодексом РСФСР, так и Земельным кодексом РФ, установлено правило, что земельный участок следует судьбе здания, в данном случае садового дома (дачи), и при переходе права собственности на садовый дом, должно перейти право пользования земельным участком под данным садовым домом.
С момента заключения сделки и до рассмотрения дела в суде, ответчик претензий истцу не предъявлял.
Таким образом, поскольку судом установлено, что Монгуш С.И. является собственником садового дома (дачи), расположенного по адресу: ..., садоводческое общество Номер обезличен, ..., ..., а также то, что в силу приведенных выше норм законодательства, ей переходят права на земельный участок, на тех же условиях и в том же объеме, которыми пользовались прежние собственники, то право пожизненного наследуемого владения на земельный участок Демченко М.Е. подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах иск Монгуш С.И. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком обоснован и подлежит удовлетворению.
. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Монгуш С.И. удовлетворить.
Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения Демченко М.Е. на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., Садоводческое общество Номер обезличен, ... с Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения- Дата обезличена года.
Судья Некрасова Ю.Г.