Дело № 2-3177/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Ондар В.С., при секретаре Кужугет М.В., при участии истицы Соруктуг Р.Ч., представителя ответчика – адвоката Саая В.Х., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соруктуг Р.Ч. к Кыргыс Ч.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Соруктуг Р.Ч. обратилась в суд с иском к Кыргыс Ч.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Кыргыс Ч.А., которая не проживает в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, бывшее ответственное лицо этой квартиры Б. не смогла выписать ответчика. В настоящее время в связи финансовыми затруднениями ей не представляется возможным оплатить за коммунальные услуги за прописанного постореннего лица. Просит устранить нарушение её права собственника квартиры № по адресу: <адрес>, путем снятия Кыргыс Ч.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Соруктуг Р.Ч. исковые требования поддержала, пояснив суду, что регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее право на оплату коммунальных платежей и порождает обязанность излишней оплаты за коммунальные платежи.
В отношении ответчика Кыргыс Ч.А. суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчице адвокат Саая В.Х. в качестве представителя, который возражала против удовлетворения иска.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б. (продавец) продал С3., Соруктуг Р.Ч., С., С., С2., С. (покупатели) в общую долевую собственность квартиру № по адресу:г.Кызыл <адрес>, за 1150000 рублей.
Право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) истицы на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем подтверждает свидетельство № о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись №.
Из поквартирной карточки и справки о регистрации следует, что Кыргыс Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.
Однако из справки старшего участкового уполномоченного милиции УВД по г.Кызылу М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кыргыс Ч.А. с ДД.ММ.ГГГГ действительно не проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом наличие ее регистрации препятствует истице, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Соруктуг Р.Ч. к Кыргыс Ч.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника Соруктуг Р.Ч. путем снятия Кыргыс Ч.А. с регистрационного учета <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Соруктуг Р.Ч..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья подпись В.С.Ондар
<данные изъяты>
<данные изъяты>р