Дело № 2-3232/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Ондар В.С., при секретаре Кужугет М.В., при участии истицы Хаваа М.М., представителя ответчика – адвоката Саая В.Х., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаваа М.М. к Монгуш К.С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Хаваа М.М. обратилась в суд с иском к Монгуш К.С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Монгуш К.С. не проживает в указанном доме <адрес>. В настоящее время в связи финансовыми затруднениями, обусловленными доходами, ей не представляется возможным исправно оплачивать коммунальные услуги за прописанных в доме лиц. Просит устранить нарушение её права собственника дома № по адресу: <адрес>, путем снятия Монгуш К.С. с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Хаваа М.М. исковые требования поддержала.
В отношении ответчика Монгуш К.С. суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Саая В.Х. в качестве представителя, который возражал против удовлетворения иска.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.(продавец) продал Хаваа М.М. (покупатель) в собственность дом №, расположенный по адресу: <адрес>, за 900000 рублей.
Право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем подтверждает свидетельство № о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись №.
Из домовой книги следует, что Монгуш К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.
Однако из справки участкового уполномоченного милиции УВД по г.Кызылу Д. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Монгуш К.С. в доме по адресу: <адрес>, фактически не проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, установлено, что ответчик не является собственником указанного дома, в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истице, как собственнику дома, в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Хаваа М.М. к Монгуш К.С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника Хаваа М.М. путем снятия Монгуш К.С. с регистрационного учета в доме <адрес>, принадлежащего на праве собственности Хаваа М.М..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья подпись В.С.Ондар
<данные изъяты>
<данные изъяты>р