РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 г. г. Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего, судьи Кунгаа Т.В., при секретаре Кара-Сал А.О., при участии в судебном заседании представителя ответчика Монгуша Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дирчин Э.К. к Государственному унитарному предприятию <данные изъяты>, Мэрии г.Кызыла о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
У с т а н о в и л:
Дирчин Э.К. обратилась в суд к Государственному унитарному предприятию <данные изъяты>, Мэрии г.Кызыла о признании права собственности на объект незавершенного строительства, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор № о предоставлении земельного участка в субаренду в целях комплексного жилищного строительства, по условиям которого ей предоставили земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1074 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После окончания проектных и землеустроительных работ, ДД.ММ.ГГГГ в отделе градостроительства Мэрии г. Кызыла РТ, истице выдали разрешение на строительство. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РТ для государственной регистрации объекта недвижимости, получила отказ в государственной регистрации, поскольку ГУП <данные изъяты> являясь арендатором земельного участка, не имело права сдавать его в субаренду. Она оплачивает все налоги и :сборы за указанный объект незавершенного строительства. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка» и договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в субаренду» никем не оспаривался. Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.
Истица на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика- директор Государственного унитарного предприятия <данные изъяты>- М., действующий на основании прав по должности, с иском согласился.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель ответчика Мэрии г. Кызыла- Жибинов С.Н., действующий на основании доверенности, представил заявление о согласии с иском, указав, что Отделом градостроительства Мэрии г. Кызыла в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ на спорный объект выдавалось разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц, так как в силу норм ст.1 и ст. 9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поэтому иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежит удовлетворению.
Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Поэтому право собственности истицы на указанный объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Дирчин Э.К. к Государственному унитарному предприятию <данные изъяты>, Мэрии г.Кызыла о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить.
Признать с момента государственной регистрации право собственности Дирчин Э.К. на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено-23 ноября 2010 года.
Судья Т.В. Кунгаа