Дело № 2-869/2011Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года г. Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Чамзы Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Покояковой Н.Г. к Кондратову Ю.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица Покоякова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между истицей и ответчиком Кондратовым Ю.А. стала собственником жилой квартиры <адрес>. Согласно п. 1.6 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета. В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истица вынуждена нести расходы. Просит признать утратившим право пользования ответчика Кондратова Ю.А. жилой квартирой <адрес>, а также обязать Отделение Федеральной миграционной службы по РТ снять с регистрационного учета ответчика Кондратова Ю.А..
На судебном заседании Покоякова Н.Г. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель истца Покояков Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования полностью поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представитель Отделения Отдела Федеральной Миграционной службы по Республике Тыва на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенного заинтересованного лица.
Ответчик Кондратов Ю.А. на судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному суду адресу. Суд в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации рассматривает дело с участием адвоката, назначенного ответчику за счет государства, адвокат Баинова Л.П. с иском согласилась, указав, что ответчик не выполнил свои обязательства указанные в договоре купли-продажи.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кондратов Ю.А. продал Покояковой Н.Г. двухкомнатную, благоустроенную квартиру <адрес> Согласно данного договора п. 1.6 в отчуждаемой квартире прописан Кондратов Ю.А., который обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из поквартирной карточки на <адрес>, в данной квартире зарегистрирован Кондратов Ю.А. – бывшее ответственное лицо, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ответственным лицом является Покоякова Н.Г..
Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документа с заявлением по установленной форме. Согласно ст.7 указанного закона и п.п. «ж» п.31 Правил, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик не проживает в доме, принадлежащем истице, при этом с регистрационного учета не снимается, препятствуют собственнику в осуществлении его прав. Следовательно, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковое заявление Покояковой Н.Г. к Кондратову Ю.А. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить нарушение прав Покояковой Н.Г. путем снятия Кондратова Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня его вынесения получения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2011 года.
Судья Л.К. Шулуу