Дело № 2-950/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации27 апреля 2011 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Ондар В.С., при секретаре Хертек А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадра И.И. к Ондар А.И. о вселении, обязывании не препятствовать свободному доступу и пользованию коммунальными услугами и определении порядка пользования квартирой, с участием: ответчицы Ондар А.И.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Бадра И.И. обратился в суд с иском к Ондар А.И. о вселении, обязывании не препятствовать свободному доступу и пользованию коммунальными услугами и определении порядка пользования квартирой, указывая на то, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ бывший член его семьи Ондар А.И. была вселена в его квартиру по адресу: <адрес>. В феврале ДД.ММ.ГГГГ ответчик выгнала его с законной женой О. улицу, поставила железную дверь и перестала пускать домой. Он с супругой много раз пытались добиться владения своей законной долей и имуществом в квартире, на что получали со стороны ответчика отказ. Также ответчик в их отсутствие заняла большую комнату, переставила их мебель. Они исправно вносят квартплату в ТСЖ <данные изъяты>, где закреплена их квартира, а сами живут, снимая квартиры. С О. они имеют двух сыновей: С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они зарегистрированы по месту его регистрации по адресу: <адрес> Также у них есть сын, не рожденный от совместного брака, но являющийся членом его семьи и считающий его отцом - Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Для устранения препятствий в пользовании долевым имуществом, просит суд вселить в квартиру по адресу: <адрес>, его, а также его детей: Б., С., его супругу О. и сына Ч., а также обязать ответчика не препятствовать свободному доступу в квартиру всех членов его семьи, а также пользоваться коммунальными услугами, закрепить за их семьей большую комнату в данной квартире, так как до февраля ДД.ММ.ГГГГ они занимали именно эту комнату.
ДД.ММ.ГГГГ истцом подано письменно дополнительное пояснение к исковому заявлению, в котором он также просит вселить его и его детей в квартиру по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Бадра И.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило письменное ходатайство об отложении в связи с рассмотрением того же дела в порядке уголовного преследования.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, поскольку причины неявки истца в судебное заседание суд признает неуважительными и рассматривает дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчик Ондар А.И. исковые требования истца в части не препятствования истцу и членам его семьи к свободному доступу в квартиру по адресу: <адрес>, и пользованию коммунальными услугами признала, пояснила, что последствия признания иска ей понятны, представив при этом письменное заявление о признании иска в этой части. В остальной части и исковых требований просила отказать, так как порядок пользования квартирой уже определен, с ней и членами ее семьи заключен договор социального найма комнаты общей площадью 16,30 кв.м.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
До принятия признания иска судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком в части исковых требований не препятствовать свободному доступу и пользованию коммунальными услугами Бадра И.И. и членам его семьи, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Истцом также предъявлено требование об определении порядка пользования квартирой, которое не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Ондар А.И. (<данные изъяты>), Ж., Р признано право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а также ответчик, как член семьи Бадра И.И., вселена вместе с несовершеннолетней дочерью Х. в указанную квартиру. В данном решении указано, что ордер на указанную квартиру выдан ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Кызылского городского Совета депутатов истцу Бадра И.И. с составом семьи из 4 человек: истцу Бадра И.И., Ж. (жена), Д.(дочь), а также ответчику как дочери.
Суду также представлены дубликат указанного ордера №, договор найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, подписанного ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ; а также техпаспорт на занимаемую государственную жилую площадь.
В материалы дела истцом также представлены: выписка из решения народного суда г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между истцом А. и Ж.; свидетельство № о заключении брака истца с О.; свидетельства о рождении №, №, из которых следует, что истец с супругой О. имеют детей Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; копия паспорта Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; поквартирная карточка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Бадра И.И. с ДД.ММ.ГГГГ года и сын Б. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Также истцом представлены квитанции об оплате за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ на 3154 рубля 55 копеек; от ДД.ММ.ГГГГ на 2511 рублей 95 копеек; ДД.ММ.ГГГГ на 498 рублей 80 копеек; от ДД.ММ.ГГГГ на 1247 рублей.
Вместе с тем решением мирового судьи судебного участка г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением, <адрес>, ответчику Ондар А.И. и Д. выделена жилая комната площадью 16,3 кв.м, истцу Бадра И.И. выделена жилая комната площадью 9,1 кв.м.
Кроме того ДД.ММ.ГГГГ между и.о. заместителя Мэра г.Кызыла Л., действовавшей от имени собственника жилого помещения Мэрии г.Кызыла (наймодатель) и ответчиком Ондар А.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, из которого следует, что наймодатель передал нанимателю и члена его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 16,30 кв.м, в том числе жилой 16,30 кв.метров, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дочери Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, поскольку решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу, определен порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, а также с учетом того, что договором социального найма жилого помещения № ответчику и ее членам семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, состоящее из 1 комнаты в указанной квартире общей площадью 16,30 кв.м, то оснований для определения порядка пользования квартирой не имеется.
Ответчиком представлен договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком, ее дочерьми Х., М.(покупатель) и Мэрией г.Кызыла (продавец), по условиям которого продавец передал в равную долевую собственность, в покупатель приобрел комнату общей площадью 16,30 кв.м по адресу: <адрес>, с количеством членов семьи 3 человек. Данный договор зарегистрирован в Мэрии г.Кызыла ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части непрепятствования свободному доступу и пользованию коммунальными услугами истцу Бадра И.И. и членам его семьи в связи с признанием ответчиком иска, а также о необходимости отказа в удовлетворении требований об определении порядка пользования квартирой, в связи тем, что порядок пользования жилым помещением определен решением мирового суда, вступившего в законную силу и не обжалованного сторонами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Бадра И.И. к Ондар А.И. о вселении и определении порядка пользования квартирой удовлетворить частично.
Вселить Бадра И.И. и членов его семьи в квартиру <адрес>.
Обязать Ондар А.И. не препятствовать свободному доступу и пользованию коммунальными услугами Бадра И.И. и членам его семьи в квартире <адрес>
В удовлетворении требований Бадра И.И. об определении порядка пользования квартирой <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено 03 мая 2011 года.
Судья В.С.Ондар