Дело №2-1669/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Балчый-оол М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Н.А. к С. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,
с участием истицы Суховой Н.А., представителя ответчика С. – адвоката Даркиной О.Н.,
У с т а н о в и л:
Сухова Н.А. обратилась в суд к С. с иском об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В марте ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомой О. истица дала согласие на регистрацию в её квартире О. и двух её сыновей: С. и А.. Регистрация по новому месту жительства была необходима вышеуказанным лицам для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с продажей ими данного домовладения. В процессе обсуждения с О. вопроса о регистрации её, а также А., С. в принадлежащей истице квартире вселение указанных граждан и приобретение ими права пользования жилым помещением не предполагалось. Фактически ни один из вышеназванных граждан в квартире никогда не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ О., А. снялись с регистрационного учета. Ответчик С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован до настоящего времени. Ответчик не является членом семьи истицы. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права собственника. В частности, регистрация постороннего лица в принадлежащей ей квартире затрудняет продажу квартиры и препятствует реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим имуществом. Кроме того, на имя ответчика периодически доставляется корреспонденция из налоговых органов, службы судебных приставов. Объяснения с курьерами и судебными приставами по поводу того, что ответчик не проживает по данному адресу причиняют ей и её близким значительные неудобства. Фактическое место жительства ответчика и его родственников истице не известно, последним известным местом жительства ответчика является <адрес>. Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица полностью поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям, пояснив, что место жительства ответчика ей не известно.
В отношении ответчика С. суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из представленных документов видно, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Однако из справки участкового уполномоченного милиции УВД г.Кызыла М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> прописан, но не проживает С..
Из акта курьера суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебная повестка С. по адресу <адрес> не доставлена, так как по данному адресу С. не проживает, в доме живет Х..
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Даркина О.Н., которая не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ОФМС России по РТ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нотариально удостоверенному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. является собственником 1\3 доли <адрес> в <адрес>. В связи с вступлением в брак К.Н.А. изменила фамилию на «Сухову», что подтверждается свидетельством о заключении брака (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Отделе Управления ЗАГС <адрес> (Агентства) в <адрес>) и паспортом Суховой Н.А.
В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданном ДД.ММ.ГГГГ, указано, что К.Н.А. является собственником земельного участка площадью 490 кв.м. по адресу: <адрес> (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №).
Таким образом, установлено, что истица является собственником указанного жилого помещения.
Ответчик С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отделения адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой. Однако из справки участкового уполномоченного милиции УВД г.Кызыла М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу С. не проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик С. не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истице, как собственнику жилого помещения, в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Суховой Н.А. к С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушения права собственника Суховой Н.А. путем снятия С. с регистрационного учета в квартире <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Л.Т. Сватикова