РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г. Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
судьи Железняковой С.А.,
при секретаре Шыырап М.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбачевской К.М. к Фамину П.В. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,
с участием истца Горбачевской К.М., представителя ответчика Дандар С.С.,
УСТАНОВИЛ:
Истец Горбачевская К.М. обратилась в суд к ответчику Фамину П.В. с исковым заявлением об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что в 2008 году она зарегистрировала по месту жительства в принадлежавшей ей квартире по адресу: <адрес>, своего внука Фамина П.В.. Однако до настоящего времени в данной квартире он не проживает, за коммунальные услуги не платит. Счета по коммунальным платежам ей приходится платить одной. Его настоящее место жительства она не знает. Просит суд устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета Фамина П.В. по адресу: <адрес>.
На судебном заседании Горбачевская К.М. исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Фамин П.В. в суд не явился, местонахождение его неизвестно, по месту регистрации не проживает, поэтому суд в порядке статьи 50 ГПК РФ рассматривает дело с участием адвоката, назначенного ответчику за счет государства.
Адвокат Дандар С.С. действующая на основании ордера и определения суда, с иском согласилась.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горбачевская К.М. купила у Ч. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> в реестре за №.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета.
В адресной справке Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Фамин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из справки участкового уполномоченного милиции УВД по г. Кызылу М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фамин П.В. ( в справке допущена описка вместо «Фамин» указано «Фомин») по адресу: <адрес> прописан, но фактически по данному адресу не проживает.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 -157 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов, некоторые из которых рассчитываются на одного человека.
Так как в квартире истца зарегистрирован ответчик Фамин П.В., который там не проживает, то соответственно истцу приходится вносить квартирную плату за ответчика, тем самым ответчик нарушает имущественные права истца.
Таким образом, поскольку ответчик Фамин П.В. не проживает по вышеуказанному адресу, хотя там зарегистрирован, он не приобрел право пользования данным жилым помещением, нарушает имущественные права собственника дома, то он тем самым препятствует истцу в осуществлении её прав собственника.
Следовательно, исковое заявление истца Горбачевской К.М. к ответчику Фамину П.В. об устранении нарушения прав собственника путём снятия с регистрационного учёта обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбачевской К.М. удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Горбачевской К.М. путём снятия Фамина П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья С.А. Железнякова