Дело № 2-269/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Кызыл 21 февраля 2011 года
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Успуна И.И., при секретаре Монделе С.К., с участием прокурора Цыганок М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г.Кызыла к Волошину И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, путем выселения без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истец обратился с исковым заявлением к ответчику об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что кв. <адрес> является собственностью муниципального образования - городской округ «Город Кызыл Республика Тыва». В период с 2005 по август 2010 год спорную квартиру незаконно занимали Л., А., в связи с чем Мэрия г.Кызыла обратилась с исковым заявлением об их выселении. Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решено выселить Л., А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов г.Кызыла по реализации особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Тыва В. установлено, что в указанной квартире находится брат Л. - Волошин И.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Таким образом, в настоящий момент в спорной квартире без каких-либо законных оснований проживает ответчик. Муниципальное образование, являясь собственником указанной квартиры <адрес> вследствие незаконного проживания в квартире ответчика, не может в полном объеме осуществлять свои законные права. Просит суд истребовать из чужого незаконного владения Волошина И.В. указанную квартиру, путем выселения ответчика со всеми проживающими с ним лицами, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Кочнев П.В. действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, указывая, что ответчик Волошин И.В. не имеющий никаких законных прав на указанную квартиру, чинит препятствия в распоряжении собственностью Мэрии, в настоящее время он фактически проживает в <адрес>.
В судебном заседании ответчик Волошин И.В. не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщал, ходатайство об отложении судебного заседания не поступало, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, с участием его представителя.
В судебном заседании представитель ответчика Котовщикова Н.В., действуя на основании доверенности, с иском не согласилась, пояснив, что семья А. и Л. проживали ранее в спорном жилом помещении. Ответчик Волошин И.В. был ранее зарегистрирован в спорной квартире, а истцом пропущен 3-х летний срок исковой давности для обращения в суд, поскольку об этом прямо указано в решении Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мэрии г.Кызыла к Л., А. о выселении.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора Цыганок М.А. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилая квартира <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ «Город Кызыл, Республики Тыва», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации №.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные доказательства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мэрии г.Кызыла к Л., А. о выселении установлено, что квартира <адрес> с 1975 года является служебной квартирой <данные изъяты> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Кызылского городского Совета депутатов трудящихся.
Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску <данные изъяты> к Л., А., Волошину И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путём выселения установлено, что учёт служебного жилья <данные изъяты> осуществляется Абаканской КЭЧ.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кызылского городского Совета депутатов трудящихся утверждён акт государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию 80-ти квартирного жилого дома в <адрес> г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Исполнительного комитета Кызыльского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Постановления СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая жилая площадь в домах местных Советов была закреплена за лицами кадрового командного и начальствующего состава <данные изъяты> в качестве служебной, в том числе и спорная квартира.
Установлено, что спорная квартира являлась государственной собственностью, но на основании ст.6 ЖК РСФСР находилась с 1970 года в ведении Исполнительного комитета Кызыльского городского Совета депутатов трудящихся, с момента приема в эксплуатацию.
Указом Президента РФ от 26.10.1993 года № 1760 «О реформе местного самоуправления в Российской Федерации» с 29 октября 1993 года деятельность городских и районных Советов народных депутатов была прекращена, их функции перешли к соответствующим местным администрациям, в том числе и функции по управлению муниципальным хозяйством, распоряжением имуществом и объектами муниципальной собственности, то есть спорная квартира перешла в ведение Администрации г.Кызыла, которая, как общеизвестно, с 01 июня 2006 года была переименована в Мэрию г. Кызыла.
С 01 марта 2005 года вступил в силу Жилищный Кодекс РФ, в ст.19 которого указано, что к муниципальному жилищному фонду относится совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В выписке из реестра муниципального жилищного фонда городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла, указано, что квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, утверждённый Решением Кызылского городского Хурала представителей от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на основании вышеуказанного, вступившего в законную силу решения Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является служебным жилым помещением <данные изъяты>, и принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва». Данные обстоятельства имеют преюдициальное значение и обязательны для суда.
Таким образом, судом установлено, что Мэрия г.Кызыла является надлежащим истцом по делу.
Из имеющейся в деле адресной справки представленной отделением адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва, следует, что ответчик Волошин И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец. <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно справке старшего участкового уполномоченного милиции УВД по г.Кызылу Ч. от ДД.ММ.ГГГГ о проделанной работе по запросу суда, было проверено жилое помещение по адресу: <адрес>. Сосед из <адрес> указанного дома Ш. пояснил, что в <адрес> проживает семья К., а гражданина Волошина И.В. не знает.
Участковым уполномоченным милиции УВД по г.Кызылу Ч. по проводу проживания ответчика Волошина И.В. по адресу: <адрес>, опрошена гражданка С., которая пояснила, что по соседству в <адрес> проживает Волошин И.В.. Последний раз его видели в ДД.ММ.ГГГГ, Волошин прожил в квартире недели 2-3, потом его не видели.
Из сведений представленных участковым уполномоченным милиции УВД по г.Кызылу Ч. и адресной справки ОФМС России по Республике Тыва видно, что Волошин И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако периодически пользуется квартирой по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороной ответчика, в обоснование свих доводов о законности проживания в спорной квартире, в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, горячее водоснабжение, газоснабжение за январь и февраль 2011 года.
Ссылка представителя ответчика на данные документы об оплате коммунальных услуг за водоснабжение, газоснабжение по квартире суд считает несостоятельными, поскольку они сами по себе не являются правоустанавливающими документами и не подтверждают законность проживания Волошина И.В. в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>.
Таким образом, ответчиком и его представителем, не представлены доказательства, подтверждающие, что Волошин И.В. приобрел спорную квартиру, либо он приобрел право пользования указанной квартирой по закону. Ответчик и его представитель Котовщикова Н.В. подтверждающие указанное, надлежащие письменные документы не смогли, хотя при подготовке дела к судебному разбирательству, бремя доказывания обстоятельств по иску, в части законности проживания в спорной квартире возлагалось именно на Волошина И.В.
Доводы представителя ответчика на пропуск истцом срока обращения с иском в суд, со ссылкой на решение Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку о прекращении права пользования ответчика квартирой Мэрия г.Кызыла узнала в мае 2007 года, а с иском обратилось только ДД.ММ.ГГГГ, суд считает несостоятельными, по следующим основаниям.
Согласно представленного истцом в обоснование иска акта от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов г.Кызыла по РОВИП Управления ФССП по Республике Тыва В. следует, что при совершении исполнительных действий по выселению Л. и А., во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире присутствовал только ответчик Волошин И.В..
Кроме этого, согласно части 4 статьи 208 Гражданского Кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку вступившими в законную силу решениями суда достоверно установлено, что Муниципальное образование – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» является собственником жилого помещения адресу: <адрес>, где в отсутствие каких-либо законных оснований периодически проживает и пользуется ею Волошин И.В., не имеющий каких-либо законных оснований для проживания там или пользования ею, то в силу статьи 301 ГК РФ, исковые требования Мэрии города Кызыла об истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения, путем выселения Волошина И.В. со всеми проживающими с ним лицами, из вышеуказанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Мэрии г.Кызыла к Волошину И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, путем выселения со всеми проживающими с ним лицами, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить - Волошина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры <адрес> со всеми проживающими с ним лицами, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня вынесения в мотивированном виде.
Решение в мотивированном виде изготовлено 26 февраля 2011 года.
Судья И.И. Успун