Дело № 2-521/2011 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кызыл 09 февраля 2011 года
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Успуна И.И., при секретаре Кужугет А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тывинской таможни к Фроловой Н.Н., Фроловой Ю.А., Фроловой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,
у с т а н о в и л :
Тывинская таможня обратилась в суд с исковым заявлением к Фроловой Н.Н., Фроловой Ю.А., Фроловой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам. В обоснование иска указано, что жилой дом по <адрес> был поставлен на баланс Тывинской таможни на основании постановления Председателя администрации г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ №. Внутридомовые инженерные системы дома <адрес>, через которые происходит оказание коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению, обеспечивающих комфортные условия проживания граждан в указанном жилом доме, также находятся на балансе Тывинской таможни. В 2010 году Тывинской таможней заключены государственные контракты на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 500730 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 562400 рублей; на отпуск, потребление, сброс (прием) сточных вод заключены государственный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 136777 рублей и договор от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 92000 рублей. Квартира № в вышеуказанном доме закреплена на праве оперативного управления за Тывинской таможней. В указанной квартире ответчики проживают с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имели задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 141120 рублей 55 копеек. Ответчики были уведомлены о наличии задолженности и необходимости ее погашения. Фроловой В.А. в кассу таможни была внесена сумма в размере 5000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 145867 рублей 35 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 145867 рублей 35 копеек на расчетный счет Тывинской таможни.
В судебном заседании представитель истца Тывинской таможни Монгуш Н.О., действующий на основании доверенности, исковые требования уменьшила, поддержала иск на сумму 75.507 рублей 18 копеек.
В судебном заседании ответчик Фролова В.А. с уточненным иском согласилась.
В судебном заседании ответчик Фролова Ю.А. не участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчик Фролова Н.Н. участия не принимала о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства. Суд рассматривает дело в порядке статей 50 и 119 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика Фроловой Н.Н. по назначению суда – адвокат Даркина О.Н. в иске просила отказать.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению председателя администрации г. Кызыла № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> был поставлен на баланс Тывинской таможни и утвержден акт приемки законченного строительством 27-квартирного жилого дома Тувинской таможни». Указанный жилой дом входит в перечень основных производственных и непроизводственных фондов для постановки на баланс таможенными органами Восточно-Сибирского таможенного Управления (ВСТУ).
Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Тыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении государственного имущества» двухкомнатная квартира <адрес> закреплена на праве оперативного управления за Тывинской Таможней.
Право оперативного управления квартирой № <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, жилой дом и квартира, где проживают ответчики, состоит на праве оперативного управления Тывинской Таможни.
Кроме того, на праве оперативного управления жилого дома по <адрес> состоят - сети водопровода холодной воды, сеть ГВС (горячее водоснабжение), сеть канализации, теплотрасса жилого дома, кабельная линия электропередачи, право на которые также зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва.
На основании оперативного управления жилым домом, его сети водопровода, горячего водоснабжения, канализации, теплотрассы и электросети, Тывинской таможней заключены следующие контракты:
Государственный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Водопроводно-канализационные системы» на отпуск и потребление питьевой воды, и сброс и прием сточных вод и договор № от ДД.ММ.ГГГГ; Государственный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ с «Кызылской ТЭЦ» на теплоснабжение и договор № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 08.08.2003 N 475, от 13.02.2006 N 83, от 23.05.2006 N 307), "абонент" - юридическое лицо, … имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод.
К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом;
Тывинская таможня является абонентом по отношению к ресурсоснабжающим организациям и исполнителем коммунальных услуг для граждан, проживающих во многоквартирном доме <адрес>
Выше установленные обстоятельства дают Тывинской таможне право обращаться в суд о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ между Тывинской таможней и Фроловой Н.Н., Фроловой В.А., Фроловой Ю.А. заключен договор социального найма жилого помещения двухкомнатной квартиры <адрес>.
Согласно поквартирной карточке, ответчики зарегистрированы в <адрес>, основным нанимателем жилого помещения является Фролова Н.Н..
В соответствии с п.3 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ от 21 января 2006 года п.«ж» ч.10 и Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ и п.71 Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из представленных в материалы дела копий решений судов следует, что в отношении основного нанимателя квартиры Фроловой Н.Н., неоднократно выносились решения суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно справке Тывинской таможни от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам составляет 145867 рублей 35 копеек.
На момент рассмотрения дела в суд представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии от Фроловой Н.Н. суммы в размере 5000 рублей в счет погашения задолженности по квартплате за квартиру №. Поэтому данная сума полежит вычитанию из общей суммы задолженности.
Поскольку ответчики допустили существенное нарушение условий договора социального найма, что привело к образованию задолженности по оплате за пользование жильем и оплате коммунальных услуг, то исковые требования Тывинской таможни подлежат удовлетворению в сумме 75507 рубля 18 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета в размере ______ 4017 рублей 34 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Тывинской таможни к Фроловой Н.Н., Фроловой Ю.А., Фроловой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Фроловой Н.Н., Фроловой Ю.А., Фроловой В.А. в пользу Тывинской таможни задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере –75507 рублей 18 копеек путем перечисления их на расчетный счет <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Фроловой Н.Н., Фроловой Ю.А., Фроловой В.А. государственную пошлину в размере ___4017 рублей 34 копейки в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации..
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовления в мотивированном виде - 14 февраля 2011 года.
Судья Успун И.И.