РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г. Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего, судьи Дулуш В.В., при секретаре Оюн Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ооржака С.С. к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с участием истца Ооржака С.С.,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ооржак С.С. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла» и З. о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что он является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Истец обращался в ДЗИО Мэрии города Кызыла для оформления земельного участка на свое имя, однако ему было отказано в связи с тем, что данный участок отведен З. согласно свидетельству на право пользование землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ. При покупке дачного участка, председатель садоводческого общества № М. пояснил, что гр. З. 5 лет не пользовался землей и уехал за пределы Республики Тыва по неизвестному направлению. В настоящее время на данный земельный участок, претендующих лиц не имеется, также никакого спора нет. Установить точный адрес места жительства З. является невозможным, так как он в ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы РТ. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения З. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Ооржак С.С. иск полностью поддержал.
Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла в суд не явился, извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ, З. является правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно справке председателя правления садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ №, Ооржак С.С. является членом садоводческого общества № с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Ооржак С.С. является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справке ОФМС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ З. умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Кызылской государственной нотариальной конторы Республики Тыва, для открытия наследственного дела к имуществу умершего З. никто из наследников не обращался.
Из кадастровой выписки на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, общей площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является З. на праве пожизненного наследуемого владения, согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.
Таким образом, судом установлено, что истец Ооржак С.С. является правообладателем дачного участка по адресу: <адрес>, однако при переходе права собственности вопрос об оформлении перехода права на земельный участок не был решен и юридическим владельцем земельного участка оставался З., то при данных обстоятельствах следует признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения З. на данный земельный участок, поэтому требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ооржаку С.С. к Муниципальному учреждению «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла» о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.
Признать прекращенным с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения З. земельным участком площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья В.В. Дулуш