ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2011 года г. Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Балчый-оол М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовщикова А.Я. к Коновалову Ю.Ф., Муниципальному учреждению Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла, Мэрии города Кызыла и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с участием представителя истца Борисовой М.В., У с т а н о в и л : Котовщиков А.Я. обратился в суд к Муниципальному учреждению Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла с иском о прекращении права В. пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ купил у неё гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Председатель общества переписал гараж с одного владельца на другого, при этом взял с Котовщикова А.Я. вступительный взнос. В. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, но наследники В. по сей день не вступили в права наследования. Мэрия г. Кызыла выдала выписку из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность Котовщикову А.Я.». В настоящее время возникли затруднения в оформлении прав на указанный земельный участок, так как земля принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения В., что подтверждается свидетельством. Просит прекратить право В. пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мэрия города Кызыла, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва и в порядке правопреемства наследник умершей В.- Коновалов Ю.Ф.. Истец представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В судебном заседании представитель истца Борисова М.В. полностью иск поддержала. Коновалов Ю.Ф., представители Муниципального учреждения Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла, Мэрии города Кызыла, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в судебное заседание не явились, о дне и времени заседания извещены; возражений на иск не представлено. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно справке председателя Гаражного общества № Ц. от ДД.ММ.ГГГГ № Котовщиков А.Я. является членом Гаражного общества №, гараж № с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по взносам и платежам не имеется. Ему принадлежит капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> Между тем, из копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления Главы Администрации г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что земельный участок площадью 24 кв.м. в Гаражном кооперативе №, гараж № предоставлен для гаража на праве пожизненного наследуемого владения В.. Указано, что свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей. Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, 6, «Правобережный», гараж № на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ № является В. Как следует из ответа заведующей Госконторой нотариального округа г.Кызыла Х. от ДД.ММ.ГГГГ, для открытия наследственного дела на умершую ДД.ММ.ГГГГ году В. в государственную нотариальную контору нотариального округа г. Кызыла Республики Тыва обратился Коновалов Ю.Ф.. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на денежные вклады от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на благоустроенную квартиру по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Согласно Уставу Гаражного общества № г.Кызыла, утвержденному решением собрания членов данного Гаражного общества от ДД.ММ.ГГГГ, членами Общества являются те владельцы –собственники гаражей и помещений, которые добровольно объединились в Общество для выполнения целей и задач такового. Вместе с тем, постановлением Мэрии г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ№ Котовщикову А.Я. предоставлен из земель города Кызыла, категория земель- земли населенных пунктов, в собственность земельный участок общей площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в целях использования под капитальный гараж. Судом установлено, что гараж от В. перешел к истцу, который был принят в члены указанного Общества, и является им в настоящее время, кроме того последнему постановлением органа местного самоуправления данный земельный участок предоставлен в собственность. В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Аналогичное положение содержит и п.3 ст. 552 ГК РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Поскольку при переходе права собственности на гараж переоформление права на земельный участок не производилось, юридически осталось не прекращенным право пожизненного наследуемого владения В. на земельный участок площадью 24 кв.м., хотя с момента отчуждения В. своего гаража право пожизненного наследуемого владения также должно было перейти к лицу, в собственность которого переходит строение, то при данных обстоятельствах требование о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения В. на указанный земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению. Прекращение данного права В. подлежит с момента вступления решения в законную силу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Котовщикова А.Я. к Коновалову Ю.Ф., Муниципальному учреждению Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла, Мэрии города Кызыла и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить. Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения В. земельным участком площадью 24 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения. Судья Л.Т. Сватикова