Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года                                                                                                  г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе

председательствующего Шиирипей А.В.,

с участием истца Стародубцева Е.А., при секретаре Лопсан Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева Е.А. к Тайманову А.А. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стародубцев Е.А. обратился в суд с иском к Тайманову А.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указывая на то, что он в ДД.ММ.ГГГГ приобрел садовый домик и земельный участок <адрес> у гр. Тайманова А.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ Данный садовый дом расположен по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 8 соток. В ДД.ММ.ГГГГ я обратился с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и проведении кадастрового учета земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата» (Территориальный отдел № Управления Роснедвижимости по РТ». Однако устным решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» отказано в проведении кадастрового учета земельного участка, расположенного под его садовым домиком, на основании того, что указанный земельный участок ранее был учтен под кадастровым номером № и был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения землей гр. Тайманову А.А. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок до настоящего времени фактически принадлежит ему, но по документам кадастрового учета находится во владении на праве пожизненного наследуемого владения землей у гр. Тайманова А.А. Ответчик Тайманов А.А. в ДД.ММ.ГГГГ продав и передав ему земельный участок и садовый дом, расположенный на указанном земельном участке, в настоящее время не обладает правом пользования данным земельным участком. Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное Тайманову А.А. в связи тем, что он является собственником дома <адрес>

В судебном заседании истец Стародубцев Е.А. иск поддержал по указанным в нем основаниям, пояснив, что до рассмотрения дела судом он встречался с Таймановым А.А., который пояснил ему, что претензий к нему не имеет и был согласен с иском. Задолженностей по взносам в садоводческом обществе, налоговым платежам он не имеет.

Ответчик Тайманов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела был извещен, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц - Департамента земельных и имущественных отношении Мэрии города Кызыла и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представитель Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления № Главы администрации г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тайманову А.А. предоставлен для ведения подсобного хозяйства земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный в <адрес>, в пожизненно наследуемое владение.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Стародубцев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом ПК «Садоводческое дачное общество №» и ему принадлежит на праве собственности садовый дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, задолженностей по взносам и платежам он не имеет, справка выдана на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Стародубцев Е.А. является членом потребительского кооператива садоводческого дачного общества № и им произведена уплата взноса за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1359 рублей ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. является Тайманов А.А., которые владеет им на праве пожизненно наследуемого владения в соответствии со свидетельством на право пожизненно наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Поскольку из пояснений истца и представленных документов следует, что переоформление прав на земельный участок на Стародубцева Е.А. в связи с его отчуждением не производилось, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком юридически осталось за Таймановым А.А., который продал дом <адрес> и не является собственником дома, принадлежащего в настоящее время на праве собственности истцу, поэтому следует признать, что право бессрочного (постоянного) пользования Тайманова А.А на данный земельный участок прекратилось.

Поэтому требование истца о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования Тайманова А.А. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Стародубцева Е.А. удовлетворить.

           Признать прекращённым право пожизненного наследуемого владения Тайманова А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 800 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение               10 дней со дня его вынесения через Кызылский городской суд.

Судья                                                                                              А.В.Шиирипей