Дело №2-4113/2011

Р Е Ш Е Н И Е

14 сентября 2011 года       г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Балчый-оол М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Кирдину И.Л. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием представителя истца Межевикина А.В.,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» просит взыскать с Кирдина И.Л., проживающего по адресу<адрес>, задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65404,87 рубля и судебные расходы на уплату госпошлины в сумме 1908,10 рублей.

В обоснование иска указано на то, что Кирдин И.Л. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг ответчика перед ООО УК «Жилсервис» составляет 65404,87 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца Межевикин А.В. иск полностью поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик Кирдин И.Л. в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, поэтому суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесениюплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которых, п. 35 - Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

         Как следует из поквартирной карточки, Кирдин И.Л. является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ         (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №).

          Ответчик письменно предупреждался о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО УК «Жилсервис» имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71584,71 рубля, в том числе пени 6179,84 рублей. Согласно обратному уведомлению письмо Кирдиным получено лично ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью.

Из истории начисления и платежей квартиросъемщика Кирдина И.Л. по адресу: <адрес>, и счета-извещения следует, что к оплате за июль 2011 года подлежала сумма 72936,52 рублей, в том числе начислено за июль 1033,54 рубля и недоплата на ДД.ММ.ГГГГ 65404,87 рубля. Однако задолженность на момент рассмотрения настоящего дела не оплачена. Возражений по порядку расчета и размеру задолженности ответчиком не представлено.

           Таким образом, поскольку установлено, что сумма задолженности на день рассмотрения дела составляет 65404 рубля 87 копеек, то требование истца подлежит удовлетворению.

Так как истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 1908 рублей 10 копеек, то данная сумма в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Кирдину И.Л. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кирдина И.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» 65404 рубля 87 копеек в счет задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 1908 рублей 10 копеек в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья        Л.Т. Сватикова