Дело №2-4115/2011

Р Е Ш Е Н И Е

14 сентября 2011 года       г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Балчый-оол М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Кенден О.В. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием представителя истца Межевикина А.В., представителя ответчика - Оюна К.Д.,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» просит взыскать с Кенден О.В. задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61393,09 рубля и судебные расходы на уплату госпошлины в сумме 1827,86 рублей.

В обоснование иска указано на то, что Кенден О.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг ответчика перед ООО УК «Жилсервис» составляет 61393,09 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца Межевикин А.В. иск полностью поддержал по изложенным основаниям.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из поквартирной карточки следует, что Кенден О.В. зарегистрирована по указанному в иске адресу. Однако согласно отметке в телеграмме, со слов родственницы ФИО6, адресат Кенден О.В. по данному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Оюн К.Д. в качестве представителя, который с иском не согласился, пояснив, что Кенден является не собственником, а только нанимателем.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ч.2 данной статьи обязанность по внесениюплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги законом возложена и на нанимателя жилого помещения.

Как видно из поквартирной карточки, Кенден О.В. является нанимателем на основании ордера администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно п. 35 которого плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

         Ответчик письменно предупреждался о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО УК «Жилсервис» имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 68882,75 рубля, в том числе пени 7489,66 рублей. Согласно обратному уведомлению письмо Кенден О.В. получено лично ДД.ММ.ГГГГ.

Из истории начисления и платежей квартиросъемщика Кенден О.В. по адресу: <адрес>, и счета-извещения следует, что к оплате за июль 2011 года подлежала сумма 70450,26 рублей, в том числе начислено за июль 1214,30 рубля и недоплата на ДД.ММ.ГГГГ 61393,09 рубля. Однако задолженность на момент рассмотрения гражданского дела не оплачена. Порядок расчета и размер задолженности представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался.

Таким образом, поскольку установлено, что сумма задолженности на день рассмотрения дела составляет 61393 рубля 09 копеек, то требование истца подлежит удовлетворению.

Так как истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 1827 рублей 86 копеек, то данная сумма в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» к Кенден О.В. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кенден О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» 61393 рубля 09 копеек в счет задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 1827рублей 86 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья        Л.Т. Сватикова