ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 года        г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Балчый-оол М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билдей-оол А.М. к Рыбалкову А.С. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

с участием представителя ответчика - Оюна К.Д.,

У с т а н о в и л :

Билдей-оол А.М. обратилась в суд с иском к Рыбалкову А.С. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что приобрела ДД.ММ.ГГГГ у Буруней Р.С. дачу по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. Однако при оформлении документов выяснилось, что земельный участок по указанному адресу находится на праве пожизненного наследуемого владения Рыбалкова А.С., у которого покупал участок Бурунней Р.С. На момент заключения договора купли-продажи дачи она не знала о данном обстоятельстве. С сентября 2004 года ответчик не пользуется земельным участком, претензий не предъявлял.

Истица просила о рассмотрении дела без её участия.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно справке Отделения адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва от 12.09.2010 года Рыбалков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, был зарегистрирован в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из телеграммы следует, что адресат по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Оюн К.Д. в качестве представителя, который с иском не согласился, пояснив при этом, что при отчуждении дачи следует соблюдать порядок принятия в члены садоводческого общества.

Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Некоммерческого общества садоводов № в судебное заседание не явились, о дне и времени заседания извещены.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке председателя Некоммерческого общества садоводов № от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжке Билдей-оол А.М. с ДД.ММ.ГГГГ является членом данного общества, ей принадлежит садовый (дачный) участок по <адрес>; взносы выплачены и задолженности по взносам и платежам не имеет.

Рыбалков А.С. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. в Садоводческом обществе № <адрес>, что подтверждается свидетельством от 18.11. 1992 № и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Главного архитектора г. Кызыла - начальника Управления архитектуры и градостроительства Мэрии г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ садовому домику и земельному участку под ним, расположенным в Садов. Общ. №, <адрес>, присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Согласно п.2.3 Устава Некоммерческого общества садоводов №, утвержденного решением общего собрания членов общества от ДД.ММ.ГГГГ, вновь вступившие граждане в Общество принимаются в его члены общим собранием Общества.

Истица представила выписку из протокола общего собрания Некоммерческого общества садоводов № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что она была принята в члены Общества в связи с покупкой дачного домика у Бурунея Р.С..

Согласно договору купли-продажи дачного участка от ДД.ММ.ГГГГ истица купила у Бурунея Р.С. дачный участок в обществе садоводов №, <адрес>.

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ.

        Хотя при отчуждении ответчиком своей дачи вопрос о юридическом прекращении права его пожизненного наследуемого владения данным земельным участком площадью 800 кв.м. не решался, однако он, продав дачу, фактически отказался от своего права на данный земельный участок еще с 2004 года, и с тех пор им не пользовался, взносы не оплачивал.

Поскольку истица была прията в члены указанного Общества, у неё, как члена Общества, возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной садоводческому обществу земли, поэтому, при данных обстоятельствах, требование о прекращении данного права ответчика на указанный земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению. Прекращение данного права Рыбалкова А.С. подлежит с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Билдей-оол А.М. к Рыбалкову А.С. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Рыбалкова А.С. земельным участком площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, Некоммерческое общество садоводов №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья        Л.Т. Сватикова