Именем Российской Федерации

18 марта 2011 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего – судьи Иргита Н.Б., при секретаре Беликовой С.В.

с участием истца Черного В.Л., представителя истца Спрыгина Л.В.,

представителя ответчика Жибинова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черного В.Л. к Мэрии г.Кызыла о прекращении право пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к иском к Козлов В.А. о прекращении право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: г.Кызыл, гаражно- строительный кооператив №, гараж №. В обосновании иска указано, что он купил гараж у К. ДД.ММ.ГГГГ. У него возникли трудности с оформлением прав на земельный участок, в связи с тем, что земля согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения закреплена за Козлов В.А., который не пользуется земельным участком. Считает что Козлов В.А. утратил право владения земельным участком. Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения Козлов В.А. на земельный участок по адресу: г.Кызыл, гаражно- строительный кооператив «Магистральный №», гараж №.

Определением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был заменен ответчик Козлов В.А. на Мэрию г. Кызыла так как при рассмотрении дела выяснилось, что Козлов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, также его жена К. умерла ДД.ММ.ГГГГ и за принятием данного наследства никто не обращался.

В судебном заседании истец Черный В.Л. и его представитель С. исковое заявление полностью поддержали по основаниям указанным в иске, пояснив, что К. была женой Козлов В.А. Истец не может оформить земельный участок.

Представитель ответчика Мэрии г. Кызыла на судебное заседание Ж. исковые требования не признал, полагая что Мэрия является не надлежащим ответчиком.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Козлов В.А. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 24кв. метров, находящийся в ГСК-4 Магистральный, гараж № на основании постановления Главы администрации г.Кызыла № от ДД.ММ.ГГГГ, для гаража.

Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ К. продала Черный В.Л. гараж №, № в кооперативе гаражей «Магистральный №».

Из справки выданной председателем кооператива гаражей следует, что Черный В.Л. является членом гаражного строительного кооператива <данные изъяты> и ему принадлежит гараж №, по адресу г.Кызыл, ул. <адрес> г. Кызыла.

Согласно справки о смерти Козлов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Кызыле.

Из свидетельства о смерти видно, что К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Таким образом, суд установил, что обладатель права пожизненного наследуемого владения за земельный участок Козлов В.А. умер, его правоспособность, в том числе способность иметь имущественные права, прекращена со смертью.

В соответствии с п.26 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа, относится осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа. Тем самым Мэрия г.Кызыла является ответчиком по данному делу.

Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Судом установлено, что право собственности на гараж перешло к Черный В.Л., он является добросовестным приобретателем гаража, о вопрос об оформлении наследства и прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком закрепленным за умершим Козлов В.А. не решался, и юридически осталось не прекращенным его право пожизненного владения земельным участком. Поскольку истец является приобретателем гаража, следовательно к нему перешло право владения земельным участком, тем самым требование истца подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Черного В.Л. к Мэрии г.Кызыла о прекращении право пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Козлова В.А. на земельный участок площадью 24 квадратных метров, расположенный по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, ул. <адрес>, гаражно- строительный кооператив «Магистральный №», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья Иргит Н.Б.

Копия верна: Иргит Н.Б.