именем Российской Федерации

01 июля 2011 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Доржу Р.А.

с участием истца Оюн С.М.

представителя ответчика – адвоката Саая В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оюн С.М. к Тихонову А.П. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Оюн С.М. обратилась в суд с иском к Тихонову А.П. о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок по адресу: г.Кызыл, садоводческое общество №, <адрес>.

В обосновании иска указано, что она приобрела дачу с земельным участком по адресу г.Кызыл, Садоводческое общество №, <адрес> у Тихонов А.П.. Вступила в членство садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с июня 1993 года, постоянно пользуется участком. Возникли затруднения в оформлении прав на земельный участок, поскольку земля на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей принадлежит Тихонову А.П. от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком Тихонов А.П..

В судебном заседании истец Оюн С.М. исковые требования поддержала, дав пояснения соответствующие доводам иска.

Ответчику Тихонов А.П., в связи с тем что его местожительство не установлено, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат С.

Представитель ответчика - адвокат С. иск не признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе получить в пожизненное наследуемое владение и приватизировать в индивидуальном порядке закрепленные за ними садоводческие, огороднические и дачные земельные участки.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно кадастровой выписке Тихонов А.П. является обладателем земельного участка площадью 800 кв. м. по адресу г.Кызыл, садоводческое общество №, <адрес> на основании свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения видно, что Тихонову А.П. предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 800 кв.м. по адресу: Садоводческое общество №, <адрес>.

Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Тихонов А.П. получил наличными деньги за дачу по <адрес> в сумме 650 ( шестьсот пятьдесят тысяч ) рублей.

Оюн С.М. является членом садоводческого товарищества, что подтверждается членской книжкой садовода.

В соответствии с подп. 11 и 13 п.1 ст.39 ЗК РСФСР ( утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № ) право… пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях: перехода права собственности на строение, сооружение на строение, сооружение

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Судом установлено, что право собственности на дачу перешло от ответчика к истцу. Истец Оюн С.М. является добросовестным приобретателем дачи, однако вопрос о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком закрепленным за ответчиком не решался, и юридически осталось не прекращенным его право пожизненного владения земельным участком.

Поскольку Оюн С.М. является добросовестным приобретателем земельного участка при данных обстоятельствах требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Оюн С.М. к Тихонову А.П. о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Тихонову А.П. на земельный участок площадью 800 квадратных метров, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, садоводческое общество №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Иргит Н.Б.

Копия верна: Иргит Н.Б.