Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2011 г. г.Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Некрасовой Ю.Г., при секретаре Сат А.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии города Кызыла к ФИО1, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, с участием: представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1 У С Т А Н О В И Л : Мэрия г. Кызыла обратилась в суд с иском к ответчикам об истребовании имущества из незаконного владения путем выселения, указав, что Муниципальному образованию - городской округ «город Кызыл Республики Тыва» принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу : <адрес>. При проведении проверки данного дома установлено, что в муниципальном жилом помещении в <адрес> проживает ФИО1 и ФИО2 без законных оснований. Так, ответчикам в установленном законом порядке жилое помещение не предоставлялось, решения органа местного самоуправления о заключении с ней договора социального найма нет, какого-либо разрешения собственника на проживание в указанном жилом помещении нет.. ФИО1 зарегистрирована по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, хотя фактически проживает в <адрес>. ФИО2 по указанному адресу не зарегистрирована.Произведенная регистрация в спорном жилом помещении не означает наличия законных оснований на право пользования, проживания как в <адрес>, так и в <адрес> ответчиков. Факт незаконного вселения подтверждается актами проведенной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в спорном жилом помещении действительно проживает ФИО1 с членами семьи, а также справкой участкового уполномоченного. Просит истребовать <адрес> из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2 путем выселения.. Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, иск поддержал, указав, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований. Регистрация ФИО1 по месту жительства не является подтверждение законности вселения. Просил иск удовлетворить. Ответчик ФИО1, действующая также за несовершеннолетнюю ФИО2, иск не признала, указав, что вселилась в комнату в 1991 году. Узнала от своей знакомой, что в общежитии имеется свободная комната. Подошла к коменданту и написала заявление на вселение. Через некоторое время комендант разрешила вселиться, а затем зарегистрировала её в комнате общежития. Никаких документов, разрешающих ей вселиться комендант не выдала. Ответчик платила в течение всего времени проживания за свет и комнату лично коменданту, сведения о платежах записывались в журнал, но каких-либо квитанций комендант не выдавала. Просила в иске отказать, поскольку другого жилья не имеет, стоит в очереди на получение жилья в Мэрии г. Кызыла как мать-одиночка. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Решением Кызылского городского Хурала представителей № 63 от 11 ноября 2008 года «О принятии имущества в виде жилых домов и общежитий в муниципальную собственность», в муниципальную собственность городского округа «Город Кызыл РТ»- местную казну, принято имущество в виде жилых домов и общежитий( согласно приложения). Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва 03 декабря 2009 года, Муниципальному образованию- городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» на праве собственности принадлежит здание общежития, расположенное по адресу : <адрес>. Согласно ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Как установлено судом из пояснений ответчика ФИО1, она вселилась в пустующую комнату с устного согласия коменданта общежития. Какого либо письменного документа, а именно, приказа (распоряжения) о предоставлении ответчику комнаты в общежитии, договора найма и.т.п, в отношении неё не выносилось. Проживает в <адрес> с 1991 года. Тогда же комендантом по её просьбе была произведена регистрация по месту жительства. Однако тот факт, что ответчик был вселен в жилое помещение комендантом общежития, не свидетельствует о наличии законных оснований для проживания и пользования жильем, полномочиями по распоряжению имуществом, в том числе вселению граждан в общежития, комендант не обладал. Поскольку, как установлено судом ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение в 1991 году, то при рассмотрении обстоятельств вселения подлежат применению нормы ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года. В силу ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Как следует из пояснений Байлак Р.М., данных в судебном заседании, Общежитие по <адрес> не укомплектовывалось мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, комнаты представляли собой отдельные неблагоустроенные помещения, в связи с чем, суд считает, что комнаты в данном общежитии предоставлялись как служебные жилые помещения. Согласно 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. В силу ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Поскольку, как пояснила ФИО1 в трудовых отношениях с организацией, в чьем владении находилось общежитие, она не состояла, то оснований для предоставления комнаты в качестве служебного жилья также не имелось. Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 вселились в спорное жилое помещение и проживают в нем без законных на то основании, в связи с чем, данное жилое помещение- <адрес>, подлежит истребованию из незаконного владения путем выселения ответчиком. При этом не имеет значения то обстоятельство, что ФИО1 зарегистрирована в <адрес>, поскольку регистрация по месту жительства не является основанием возникновения права пользования жилым помещением, а является лишь административным актом- способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Также для разрешения вопроса об истребовании квартиры из незаконного владения ответчиков не имеет значения факт того, что ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании Постановления председателя Администрации г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку предоставление жилья на условиях договора социального найма осуществляется в порядке очереди, а также не подтверждает добросовестность действий ФИО1 при вселении и законности её проживания в спорном жилом помещении. На основании изложенного, поскольку ответчики проживают в <адрес> без законных на то оснований, то исковые требования Мэрии г. Кызыла обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 103 ГПК РФ, в связи с освобождением истца от обязанности уплаты государственной пошлины, с ответчиков в солидарном порядке в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мэрии города Кызыла к ФИО1, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения удовлетворить. Истребовать из незаконного владения путем выселения ФИО1, ФИО2 комнату <адрес>. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение суда изготовлено 31 января 2011 года. Судья Ю.Г.Некрасова